4.6. Обоснование влияния месторасположения предприятия с учетом образующихся в результате деятельности промышленных отходов, выбросов и физических факторов (шума, тепла, вибрации и т.Д.)

Обоснование места размещения бизнеса, особенно промышленного, должно содержать также оценку средств удаления отходов и выбросов отработанных материалов. Имеются в виду:

• газообразные отходы (дымы, пары и т.д.), которые обычно перерабатываются до снижения их концентрации до безопасных уровней;

• физические факторы (шум, тепло, вибрация и т.д.), уровень которых снижают до приемлемого уровня с использованием специального оборудования;

• жидкие и твердые отходы, которые выносятся с помощью насосов и канализационной системы на значительные расстояния, собираются в контейнеры или ссыпаются в овалы, сжигаются или подвергаются специальной обработке для дальнейшего использования или удаления.

Отдельные производственные отходы – ядовитые, вредные и даже опасные – требуют особой обработки. В исследовании о месте размещения проекта следует определить объем промышленных отходов и возможные пути их удаления на альтернативные места размещения. Возможно, что в этих целях придется принимать к сведению различные и нормативные правовые акты, содержащие рекомендации относительно конкретных мероприятий, норм очитки и мест сброса. В таких случаях нужно учесть стоимость создания и эксплуатации мест сброса отходов. Иногда собирают данные о климатических условиях для определения воздействия производственных отходов на окружающую среду. Это особенно касается выброса твердых отходов в атмосферу и (или) жидких отходов в реки и моря.

4.7. Особые факторы, влияющие на выбор месторасположения бизнеса

Вид бизнеса
Производственный	Сервисный	Сфера услуг
Близость к транспортным магистралям	Транспортные потоки	Потребительский профиль района
Наличия сырья и близость к поставщикам	Пешеходные потоки	Плотность населения. Демографическая структура населения
Близость заказчиков	Расстояние до остановок общественного транспорта	Транспортные связи
Наличие складских помещений	Наличие стоянок для автомашин	Уровень и динамика спроса на услуги. Частота пользования услугами
Обеспеченность трудовыми ресурсами. Навыки, обучение, проживание	Возможность обустройства удобных входов, подъездов	Потенциал и размещение действующих фирм сферы услуг
Спрос – предложение на рынках	Общий фон, привлекательность места	Состояние и перспективы развития района

4.8. Методы выбора месторасположения предприятия

Выбор места расположения

Ограниченный

Свободный

Экономические методы выбора

Внешнеэкономические методы выбора

Субъективные причины

Факторы внешней среды

Ограниченный выбор МР связан с определенными материальными (техническими) предпосылками (например, угольные шахты, ГЭС и т.п.).

Свободный выбор – это такой выбор, когда организации могут найти себе место, которое им кажется наиболее благоприятным.

Экономические методы выбора основаны на использовании количественных (измеряемых) параметров и стоимостных критериев оценки.

Внеэкономические методы выбора основаны на использовании качественных (не измеряемых) параметров. МР выбирается без проверки экономической целесообразности. Основу выбора составляют факторы внешней среды или субъективные причины (например, привязанность к родным местам, желание исполнить свою мечту).