- •1 Роль реконструкции зданий в решении социальных, градостроительных и архитектурных задач.
- •3 Срок службы зданий и их фактический износ.
- •4 Предварительная оценка возможности и целесообразности реконструкции жилых зданий.
- •5 Цели и задачи реконструкции промышленных предприятий. Долговечность и износ производственных зданий.
- •6 Особенности реконструкции производственных зданий. Необходимость проведения реконструкции промышленных зданий и сооружений.
- •7 Основы проектирования реконструкции. Инженерные изыскания площадки реконструируемого объекта.
- •8 Особенности учета нагрузок и воздействий при проектировании реконструкции.
- •9 Основные принципы проектирования усиления железобетонных и каменных конструкций.
- •10 Усиление железобетонных конструкций. Усиление плит перекрытий.
- •11 Усиление железобетонных балок по нормальным сечениям.
- •12 Усиление железобетонных балок по наклонным сечениям.
- •13 Усиление железобетонных колони.
- •14 Усиление консолей железобетонных колонн.
- •15 Усиление стропильных железобетонных ферм.
- •16 Усиление каменных столбов и простенков.
- •17 Общее укрепление стен зданий из каменных материалов.
- •18 Усиление стальных конструкций. Общие положения.
- •19 Усиление стальных балок.
- •20 Усиление стальных стропильных ферм.
- •21 Усиление стальных колонн.
- •22 Особенности расчета усиливаемых металлических элементов.
- •23 Усиление оснований реконструируемых зданий.
- •24 Восстановление гидроизоляции и влажностного режима.
- •25. Усиление фундаментов.
- •26. Замена и усиление крыш, перегородок и других элементов.
- •27 Замена лестниц и балконов.
- •28. Принципы усиления деревянных конструкций.
- •29 Надстройка жилых и общественных зданий.
- •30. Надстройка промышленных зданий.
- •31 Сопряжение пристраиваемых и существующих зданий.
- •1. Роль реконструкции зданий в решении социальных, градостроительных и архитектурных задач.
1 Роль реконструкции зданий в решении социальных, градостроительных и архитектурных задач.
Функции, права и обязанности строителей:
- градостроительная деятельность - планирование, проектирование, разработка генеральных планов, контроль осуществления мер по обустройству территории как среды жизнедеятельности человеческих сообществ;
- архитектурная деятельность – создание функционально, технологически и эстетически обусловленного пространственного образа объекта недвижимости как части среды жизнедеятельности человека, разработка проектной документации;
- строительная деятельность – осуществление практических решений, принятых в архитектурной или инженерной проектной документации.
В зависимости от численности населения городские и сельские населенные пункты подразделяются следующим образом:
- сверхкрупные города (свыше 3 млн человек);
- крупнейшие города (от 1 до 3 млн чел.);
- крупные города (от 250 тысяч до 1 млн. чел.);
- большие города (от 100 тысяч до 250 тысяч чел.);
- средние города (от 50 тыс. до 100 тысяч чел.);
- малые города и поселки (до 50 тысяч);
- крупные сельские нас. пункты (свыше 5 тысяч чел.);
- большие сельские нас. пункты ( от1 тысячи до 5 тысяч чел.);
- средние сельские нас. пункты ( от 200 чел. до 1 тысячи чел.);
- малые сельские нас. пункты ( мнее 200 чел.);
Среди различных групп городов распределение жилищного фонда, %. таково:
Крупные и крупнейшие 35;
Большие 27; Средние 10;
Малые 28
По периодам возведения общественный жилой фонд, %, делится следующим образом:
Дореволюционной постройки 5; Строительства 1917...I960гг. 27; Строительства 1961 г. и по настоящее время 68
При этом в жилищном фонде, возведенном в период с 1961 г., приходится примерно 22 % на дома, построенные по типовым проектам второго поколения, и 15 % — по проектам третьего поколения.
Цель реконструкции жилого фонда заключается в его переустройстве для улучшения планировочного решения, повышения степени благоустройства инженерного оборудования зданий, создания квартир для посемейного заселения, отвечающих современным социологическим и демографическим требованиям. При реконструкции жилой застройки всесторонне учитываются социальные и градостроительные ее задачи, а также экономическая и техническая эффективность ее осуществления.
Социальные задачи реконструкции заключаются в коренном обновлении застройки и планировочной структуры жилого фонда. Эти задачи предусматривают улучшение и постепенное выравнивание условий жизни населения в старых и новых городских районах, которые должны удовлетворять современным и перспективным требованиям.
Градостроительные задачи реконструкции заключаются в улучшении планировочной структуры города, оздоровлении городской среды, повышении архитектурно-пространственных качеств застройки, совершенствовании сети магистралей улиц, площадей, транспортных и пешеходных связей, а также в упорядочении систем инженерного оборудования и коммунального хозяйства.