30. Рынок труда и заработная плата. Особенности спроса и предложения на рынке труда.

Рынок факторов производства существенно отличается от рынка товаров и услуг, т.к. создаваемые факторы производства требуют значительного времени, а иногда невозможно. Спрос для факторов производства будет иметь следующие особенности:

1. Спрос на факторы является производственным от спроса на товары и услуги, которые создаются с помощью этого фактора.

2. Спроса на факторы производства зависят от их производства, т.е. чем больше продукции можно производить с помощью данного фактора, тем больше спрос.

Предложение факторов производства зависит от срока воссоздания этого фактора, а также необходимых затрат. Чем быстрее можно воспроизводить фактор и чем меньше надо для этого усилий, тем больше предложение. Важной особенностью на рынке факторов воспроизводства является их редкость и ограничение воспроизведения (например, природные ресурсы).

31. Рынок земли. Спрос и предложение на рынке земли.

рынок ресурсов является особым видом рынков. Здесь объектом купли продажи выступают факторы производств, а именно труд, земля, капитал. Особенностью спроса на любые ресурсы является то, что они имеют производный, вторичный характер по сравнению со спросом на готовые товары и услуги.

Ресурсы удовлетворяют потребности не прямо, а косвенно через производство товаров и услуг. Люди желают покупать товары и услуги, изготовленные с помощью ресурсов, а не сами ресурсы.

Спрос на любой ресурс может изменяться в зависимости от спроса на товар, изготовленного с помощью данного ресурса. Производственный характер спроса на ресурсы означает, что он будет зависеть от производительности ресурса при изготовлении товара и от цены товара, произведенного при помощи данного ресурса, и его прибыльности.

Высоко продуктивный ресурс будет пользоваться относительно большим спросом по сравнению с менее продуктивным.

Спрос на ресурсы порождает предложение, так же как и на обычных рынках потребительских товаров. Особенности предложения, прежде всего, обусловлены редкостью, ограниченностью ресурсов. Предложение любого конкретного ресурса имеет различную эластичность. Например, предложение земли чаще всего неэластично, т. к. его размеры фиксированы и заменяющего ресурса не существует. Практически не возобновляемые ресурсы во времени — полезные ископаемые, но их предложение более эластично, т. к. возможно использовать альтернативные взаимозаменяемые виды сырья.

S – предложение на землю.

D – спрос.

Е – равновесная точка, к которой стремиться цена на данный фактор производства.

32. Земельная рента и подходы к оценке природных ресурсов.

Природные ресурсы — это часть естественной природы, которая используется обществом в целях удовлетворения потребностей людей. Включает: землю, полезные ископаемые, леса, реки, озера и т. д. Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, её ископаемых ресурсов называется рентными.

Рента (R) — это плата арендатора собственнику земли за право пользования ею. Т. к. земля и её ресурсы не имеют альтернативного взаимозамещения во многих сферах хозяйствования величина, предложения их постоянна.

P

(R)

R2

R1

Увеличение спроса на землю ведет к более высокой экономической ренте.Различают следующие формы земельной ренты:

-Абсолютно земельная рента. Изымается со всех участков исходя из ограниченного количества земли;

-Дифференциальная рента I; -Дифференциальная рента II

Дифференциальная рента I образуется как разница между общественной и индивидуальной ценой производства в сельскохозяйственных товарах. Причем общественная цена производства определяется по относительно худшим землям. Дифференциальная рента I включает в себя:

• Дифференциальная рента I по плодородию (связана с различным плодородием);

• Дифференциальная рента I по местоположению

Т. о. дифференциальная рента I — это некоторая разность доходов, возникающих на более плодородных и выгодно расположенных землях.

С развитием НТП стало возможным увеличения естественного плодородия почвы с помощью современных технологий обработки, удобрений и т. д., т. е. искусственное повышение плодородия. Дополнительные затраты на землю позволяющие получить дополнительный доход называется дифференциальной рентой II.

• Монопольная рента. Связана с тем, что существует ограниченное количество земель, которые пригодны для добычи природных ископаемых, строительства, производства редких видов продукции (например, эксклюзивные сорта чая, кофе и т. д.)

Если на участке, который арендует арендатор, имеется хозяйственные постройки (мельницы, амбары и т. д.), то в этом случае речь идет об арендной плате, которая включает ренту и амортизацию по пользованию сооружениями.

Для принятия решения о продаже земли собственник сравнивает величину ренты, получаемую с этого участка, с величиной процентной ставки, под которую он может поместить вырученные от продажи земли в банк.

Продажная цена определяется по формуле:

, P – цена земли; R – рента; r–ставка процента.