- •Тема 1. Предмет и система земельного права
- •1. Триединое значение (триединая роль) земли. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория.
- •2. Понятие и развитие земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины
- •3. Земельные правоотношения: понятие, особенности, классификация
- •4. Метод правового регулирования земельных отношений
- •5. Принципы земельного права, земельного законодательства
- •3) Принцип участия граждан и общественных объединений в принятии решений, затрагивающих их права на землю
- •4) Принцип деления земель по их целевому назначению на соответствующие категории
- •6. Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями
- •7. Общая характеристика современной земельно-аграрной реформы: цели, основные направления, правовое обеспечение
- •Тема: Право собственности на землю
- •1. Понятие и общая характеристика права собственности на землю
- •Право собственности
- •2. Формы собственности на землю
- •Частная собственность на землю
- •3. Субъекты права собственности на землю (основания возникновения и прекращения права собственности на землю)
- •4. Содержание права собственности на землю
- •5. Сделки по поводу земли. Земельный рынок.
- •Рынок земли
- •Тема: Право пользования землёй
- •1. Общие понятия права пользования землёй: субъекты, объекты и виды права пользования землёй
- •Земельный участок
- •Срочное бессрочное
- •Первичное
- •Вторичное
- •2. Принципы права пользования землёй
- •3. Содержание права пользования землёй
- •4. Основания возникновения и прекращения права пользования землёй
- •Глава 17 гк рф
- •5. Правовое регулирование платы за землю
- •6. Возмещение убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам
- •Государственное управление в области использования и охраны земель
- •1. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель
- •2. Виды государственного управления в области использования и охраны земель и органы, осуществляющие эти виды управления
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.1. Государственный земельный кадастр
- •Нормативная база:
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.2. Мониторинг земель
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.3. Землеустройство
- •Землеустройство
- •Состав экспертной комиссии
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.4. Контроль за использованием и охраной земель
- •1. Государственный земельный контроль
- •1) Общегосударственный
- •2) Специальный
- •2. Общественный земельный контроль
- •3. Производственный контроль
- •Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация
- •1. Понятие и состав (структура) земель с/х назначения.
- •2. Субъектный состав и формы пользования землями с/х назначения
- •3. Права и обязанности субъектов на землях с/х назначения
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель с/х назначения Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель с/х назначения
- •Статья 9. Аренда земельных участков из земель с/х назначения
- •Глава III. Особенности оборота долей в праве общей собственности
- •На земельные участки из земель с/х назначения
- •Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности
- •На земельные участки из земель с/х назначения
- •Статья 13. Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель с/х назначения
- •4. Управление в области использования и охраны земель с/х назначения
- •Право землепользования сельскохозяйственных кооперативов (колхозов, совхозов)
- •Крестьянские (фермерские) хозяйства и их право землепользования
- •Предоставление земельных участков
- •1) Предоплата
- •2) За экологически чистую продукцию цены повышаются на 50%
- •Основания прекращения
- •Правовой режим земель, предоставляемых гражданам
1. Государственный земельный контроль
Осуществляется специальными уполномоченными гос. органами.
Гос. земельный контроль подразделяется на:
1) Общегосударственный
Осуществляется теми же органами, что и общегосударственное управление земельными ресурсами.
2) Специальный
Осуществляется ведомственными специальными органами.
ФСГЗК, Министерство природных ресурсов и его территориальные органы, Министерство сельского хозяйства, Министерство здравоохранения и его санитарно-эпидемиологическая служба; Министерство путей и сообщения – применительно к отдельным землям.
Объединяющим органом является ФСГЗК, она координирует всю деятельность других органов.
2. Общественный земельный контроль
Осуществляется:
-
общественными инспекторами,
-
органами территориального общественного самоуправления (при их наличии на данной территории)
-
гражданами.
Это контроль за соблюдением требований по рациональному использованию и охране земель.
3. Производственный контроль
Проводится собственниками земельных участков, землепользователями, арендаторами в процессе проведения производственно-хозяйственной и иной деятельности. Данные лица обязаны своевременно предоставлять информацию о качественном состоянии используемых ими земель. Они предоставляют информацию в территориальные органы государственных ведомственных органов.
Тема: Правовой режим земель.
Правовая охрана земель.
Правовая охрана земель (цели, задачи, содержание)
Самостоятельно
Читать:
-
Конституция РФ (ст.1, 9)
-
ЗК РФ (глава 2, ст.12 – 14)
-
ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 02 января 2000 г.
-
Положение об осуществлении мониторинга земель от 28 ноября 2002 г.
-
ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель
сельскохозяйственного назначения" от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ (ст.1)
-
Закон Свердловской области от 29 декабря 1995 г.
№ 40-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области"
-
Учебник Боголюбова или Жарикова.
До 70-х гг. в СССР проблема охраны земель рассматривалась с позиции охраны государственной собственности на землю.
После процесс охраны именно земли получил больше внимания.
В настоящее время правовая охрана земель – это одна из основных задач земельного законодательства.
В настоящее время земельный фонд РФ составляет 1 млрд. 708,5 млн. гектаров земельных ресурсов. Однако качественно земли сильно различаются. Около 30 млн. га земель заражены, заболочены, заросли сорняками и т.п.
Охрана земель – это система правовых, организационных, экономических, технологических и других мероприятий, направленных на рациональное использование природных ресурсов, предотвращение необоснованного изъятия более ценных с/х земель из с/х оборота, а также на защиту природных ресурсов от вредных воздействий предприятий, организаций, граждан с целью обеспечения восстановления и повышения плодородия земель.
Правовой режим земель