
- •Тема 1. Предмет и система земельного права
- •1. Триединое значение (триединая роль) земли. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория.
- •2. Понятие и развитие земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины
- •3. Земельные правоотношения: понятие, особенности, классификация
- •4. Метод правового регулирования земельных отношений
- •5. Принципы земельного права, земельного законодательства
- •3) Принцип участия граждан и общественных объединений в принятии решений, затрагивающих их права на землю
- •4) Принцип деления земель по их целевому назначению на соответствующие категории
- •6. Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями
- •7. Общая характеристика современной земельно-аграрной реформы: цели, основные направления, правовое обеспечение
- •Тема: Право собственности на землю
- •1. Понятие и общая характеристика права собственности на землю
- •Право собственности
- •2. Формы собственности на землю
- •Частная собственность на землю
- •3. Субъекты права собственности на землю (основания возникновения и прекращения права собственности на землю)
- •4. Содержание права собственности на землю
- •5. Сделки по поводу земли. Земельный рынок.
- •Рынок земли
- •Тема: Право пользования землёй
- •1. Общие понятия права пользования землёй: субъекты, объекты и виды права пользования землёй
- •Земельный участок
- •Срочное бессрочное
- •Первичное
- •Вторичное
- •2. Принципы права пользования землёй
- •3. Содержание права пользования землёй
- •4. Основания возникновения и прекращения права пользования землёй
- •Глава 17 гк рф
- •5. Правовое регулирование платы за землю
- •6. Возмещение убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам
- •Государственное управление в области использования и охраны земель
- •1. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель
- •2. Виды государственного управления в области использования и охраны земель и органы, осуществляющие эти виды управления
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.1. Государственный земельный кадастр
- •Нормативная база:
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.2. Мониторинг земель
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.3. Землеустройство
- •Землеустройство
- •Состав экспертной комиссии
- •3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
- •3.4. Контроль за использованием и охраной земель
- •1. Государственный земельный контроль
- •1) Общегосударственный
- •2) Специальный
- •2. Общественный земельный контроль
- •3. Производственный контроль
- •Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация
- •1. Понятие и состав (структура) земель с/х назначения.
- •2. Субъектный состав и формы пользования землями с/х назначения
- •3. Права и обязанности субъектов на землях с/х назначения
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель с/х назначения Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель с/х назначения
- •Статья 9. Аренда земельных участков из земель с/х назначения
- •Глава III. Особенности оборота долей в праве общей собственности
- •На земельные участки из земель с/х назначения
- •Статья 12. Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности
- •На земельные участки из земель с/х назначения
- •Статья 13. Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель с/х назначения
- •4. Управление в области использования и охраны земель с/х назначения
- •Право землепользования сельскохозяйственных кооперативов (колхозов, совхозов)
- •Крестьянские (фермерские) хозяйства и их право землепользования
- •Предоставление земельных участков
- •1) Предоплата
- •2) За экологически чистую продукцию цены повышаются на 50%
- •Основания прекращения
- •Правовой режим земель, предоставляемых гражданам
Состав экспертной комиссии
руководитель
ответственный секретарь
иные члены комиссии
Срок проведения экспертизы зависит от объёма представленной документации. Обычно срок колеблется в пределах 1 месяца. В особых случаях срок может быть продлён, но не более чем до 3 месяцев.
Руководитель экспертной комиссии организует проведение экспертизы. Вместе с секретарём руководитель готовит проект заключения экспертной комиссии.
Проект заключения должен быть одобрен не менее 2/3 голосов членов комиссии.
Одобренный проект заключения подписывается всеми членами комиссии.
Если некоторые члены комиссии не согласны с содержанием заключения, они всё равно подписывают его. В заключении делается пометка «Особое мнение» и излагается особое мнение членов комиссии, отличающееся от общего.
Подписанный проект заключения экспертной комиссии должен содержать выводы.
Положительное заключение экспертной комиссии должно содержать выводы о соответствии землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о возможности ее утверждения и проведения землеустройства.
Отрицательное заключение может содержать выводы о невозможности проведения землеустройства ввиду несоответствия землеустроительной документации, представленной на экспертизу, исходным данным, техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, о необходимости доработки (переработки) землеустроительной документации с учетом замечаний и предложений экспертной комиссии и представления этой документации на повторную экспертизу.
Заключение экспертной комиссии утверждается ФСГЗК или её территориальным органом.
Заключение экспертной комиссии и копия приказа о его утверждении направляются ФСГЗК или её территориальным органом заказчику экспертизы в течение 5 дней с моменты проведения экспертизы (с даты подписания приказа).
3. Функции государственного управления в области использования и охраны земель
3.4. Контроль за использованием и охраной земель
-
ст.71, 73 ЗК РФ
-
Положение о государственном земельном контроле (утв. Постановлением
Правительства от 19 ноября 2002 г.)
В связи с принятием этого документа утратило юридическую силу Положение
о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в РФ 1993 г.
В
соответствии с названными актами
главной задачей контроля является
обеспечение соблюдения всеми гос.
органами и организациями, а также
гражданами требований земельного
законодательства в целях рационального
использования и охраны земельных
ресурсов. Это обеспечение не зависит
ни от формы собственности, ни от формы
хозяйствования на земле.
государственный общегосударственный
земельный
контроль общественный
специальный
производственный
Виды контроля: