- •1)Сущность и функции
- •2) Финансовые отн орг-и
- •3) Фин политика,её типы и содерж-е
- •4)Фин механизм, его структура и роль в реализ фин политики
- •5) Понятие фин аппарата, его составные части и выполняемые ф-и
- •6) Понятие и состав фин системы
- •7) Бюджет и бюджетное устройство
- •8) Пенс фонд рф, источники его формир и использ ср-в фонда
- •9) Фонд соц страх рф
- •10) Фомс
- •11) Гос кредит, его сущность и выполняемые ф-и
- •12) Страхование орг-и
- •13) Механизм функционир фонд бирж и его участники
- •14) Механизм функционирования внебирж рынков и его участники
- •16) Акции, их виды, ст-ть
- •17)Доходы, получаемые по акциям, порядок их начисления
- •18) Облигации, их виды, ст-ть доходы получаемые по облигациям
- •19)Вексель, его виды, ст-ть, доходы получ по векселю
- •20)Опцион его сущность и содержание
- •21) Сберегательный сертификат, его сущность и содержание
- •22) Фьючерс, его сущность и содержание
- •23) Банковская система рф, роль цб России в регулирование денежно кредит систем
- •24) Кредит договор, порядок его заключения с банком
- •25) Формы банковского кредита
- •26) Формы коммерческого кредита
- •27) Текущая аренда
- •28) Лизинг его формы и виды
- •29) Понятие инвестиций их виды
- •30) Состав и структура оборот ср-в
- •31) Методы определения потребности организ в об ср-вах
- •32) Нормирование оборот ср-в
- •33) Источники формирования оборот ср-в
- •34) Методика исчисления прироста оборот ср-в
- •35) Методика исчисления прироста кредиторской задолжности, постоянно находящейся в распоряжении организ
- •36) Валовая выручка и её состав
- •37) Валовая(балансовая) прибыль и её состав
- •38) Распределение валовой прибыли
- •39) Планирование затрат на реализуемую прод
- •40) Планирование выручки на реализуемую прод
- •41) Планирование прибыли на реализуемую прод
- •42) Порядок составления финансового плана
27) Текущая аренда
Аренда- имуществен наем. Она, представ собой возмездное владение и пользование имуществ комплекс (здание, помещение, оборуд, земля). Сущность аренды состоит в предоставлен одной стороной арендодателем др стороне арендатору в исключительное пользование на установлен срок за опред плату имущества на основе договора. Аренда осущ на след условиях:
-срок аренды опред договором. После окончания срока аренды имущ возвращается арендодателю
-имущ явл собственностью арендодателя
-риск потери, порчи имущ опред условиями договора
Арендная плата вкл в себя: амортиз отчислен + аренд % (аренд %- часть прибыли, кот может быть получена от пользования аренд имущ). Аренд плата устанав в абсолют сумме. В нее может вкл не вся сумма аморт отчислен, а только часть её. Аренд % по своей эк природе аналогичен % за пользование кредитом. Он определяется как % от ст-ти аренд имущ и устанавливается в договоре в виде фиксированной денеж суммы.
28) Лизинг его формы и виды
Лизинг- форма долгосроч аренды связ с передачей в пользование оборуд, транспорт ср-в и др движимого и недвижимого имущ. Лизинг, представ собой форму мат технич снабжения с одновремен кредитованием и арендой. При лизинге арендатор выплач фирме не аренд плату, а полную ст-ть имущ в рассрочку. Договор лизинга заключ в след условиях:
-срок лизинга =сроку службы ОС
-сумма платежа вкл в себя ст-ть ОС, % за кредит и комиссион платежи
-риск связ с порчей и гибелью имущ, принимает на себя лизингополучатель.
-основ фонды явл собственностью лизинговой фирмы
Сущ след виды лизинга:
-финансовый - предусматривает выплату арендатором в теч периода действия контракта суммы, кот покрывают полную ст-ть аморт оборуд или большую её часть, а так же прибыль арендодателя. По истечен срока действия контракта арендатор может вернуть объект лизингодателю закл новый контракт на аренду, выкупить объект лизинга по остаточ ст-ти.
-операционный – заключ на срок меньший аморт периода имущ. После окончания контракта, объект лизинга возвращ владельцу или вновь сдается в аренду.
Сущ след форма лизинга:
-прямой - предпочтителен тогда, когда пред-е нуждается в переоснащение уже имеющ технич потенциала. Лизинг фирма при этой сделке обеспеч 100-ое финансирование приобретаемого оборуд. Лизинг фирма расчит с поставщик (заводом изготовит), а техника поступ непосредственно пред-ю, кот расчит за неё с лизинг фирмой в течение всего срока аренды.
-возвратный – представ собой получение доп финанс ресурсов под залог собствен ОС заказчика. Сущность данного лизинга закл в том, что лизинг фирма приобретает имущ у лизингополучателя и тут же предоставляет это имущ ему в аренду. Договор лизинга распространяется на весь период полезной службы оборуд и предусматривает последующий переход права собственности вновь к лизингополучателю. Преимущество лизинга закл в том, что он позволяет пред-ю получ осн фонды и начать их эксплуатац, не отвлекая деньги из оборота. Сумма лизинг платежей расчит на год по формуле:
S1=Sa+Sк+Sh+Sg+Sн
S1-сумма лизинг платежей за год; Sa-сумма аморт отчислен; Sк- сумма %по обслуж кредита; Sh-сумма комиссион расходов;Sg-сумма дополнит услуг;Sн- сумма НДС.