- •Саратов 2011
- •Предисловие
- •Цели и задачи учебной практики
- •Программа и методические рекомендации к прохождению учебной практики
- •1.Организация практики
- •2.Программа учебной практики
- •2.1.Ознакомительная практика по специальности.
- •2.2.Практика по технологии работы с недвижимостью.
- •Обязанности и права студента-практиканта
- •3.Требования к оформлению отчета по учебной практике
- •Критерии оценки отчета по практике
- •Дневник учета работы студента-практиканта
- •Отзыв о результатах прохождения практики студента
- •080502.65 «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»
- •Отчет о прохождении учебно-ознакомительной практики по специальности
- •Отчет о прохождении учебной практики по технологии работы с недвижимостью (1), или (2), или (3)
2.2.Практика по технологии работы с недвижимостью.
Целью практики по технологии работы с недвижимостью является более осознанное и углубленное изучение инженерно-технологических и специальных дисциплин, отражающих специфику отраслевого производства – работы с недвижимым имуществом. Практика направлена на закрепление, расширение, углубление и систематизацию знаний по инженерно-технологическим и специальным дисциплинам.
Все виды работ, осуществляемые студентом при прохождении практики по технологии работы с недвижимостью, представляют собой логически последовательный процесс, который состоит из взаимосвязанных и дополняющих друг друга заданий. Выполнение заданий осуществляется в три этапа по прохождению практики по технологии работы с недвижимостью.
2.2.1.Программа первого этапа практики по технологии работы с недвижимостью (продолжительность – 1 неделя):
Задание 1
Изучить особенности, дать характеристику объектов недвижимого имущества организации.
Задание 2
Описать различные виды операций, осуществляемых при работе с недвижимым имуществом.
Задание 3
Составить схему осуществления операций с недвижимым имуществом.
Задание 4
Ознакомиться с отличительными особенностями организации работы с недвижимым имуществом на предприятии (где проходите практику).
Задание 5
Определить отличительные особенности организации работы с недвижимым имуществом на данном предприятии от отечественных и зарубежных аналогов.
Задание 6
Обосновать выводы и предложения по организации работы с недвижимым имуществом на данном предприятии.
Задание 7
Составить письменный отчет о прохождении первого этапа практики по технологии работы с недвижимым имуществом в соответствии с требованиями Положения о практике. Сдать отчет на кафедру в установленные сроки.
Ваши предложения следует оформить в виде заключения к отчету о практике.
Методические рекомендации к подготовке письменного отчета о прохождении практики приводятся ниже.
2.2.2.Программа второго этапа практики по технологии работы с недвижимостью (продолжительность – 1 неделя):
Задание 1
Изучить операционную систему предприятия и её составляющие элементы. Построить схему операционной системы предприятия.
Задание 2
Изучить и дать анализ организации и планирования производства, а также мероприятий по оптимизации производственных процессов (оптимизации процесса выполнения операций с недвижимым имуществом).
Задание 3
Изучить вопросы расстановки и загрузки оборудования и его размещения на производственных площадях предприятия, методику определения производственных мощностей.
Задание 4
Познакомиться с документацией технической подготовки производства (ЕСТП, ЕСКД, ЕСТПП и другие).
Задание 5
Изучить учетную политику имущества организации, её основные элементы: техника учета, методика учета, организация учета. Изучить учетные документы объектов недвижимого имущества.
Задание 6
Рассмотреть более подробно Международные стандарты учета имущества организации.
Задание 7
Изучить особенности организации работы по техническому обслуживанию зданий и сооружений предприятия.
Задание 8
Описать трудности (если таковые имеют место) в управлении имуществом предприятия. Какие условия порождают эти трудности? Какие пути преодоления выявленных трудностей Вы могли бы предложить.
Задание 9
Подготовить в письменной форме отчет о прохождении второго этапа практики по технологии работы с недвижимым имуществом в соответствии с требованиями Положения о практике. Сдать отчет на кафедру в установленные сроки.
Ваши предложения следует оформить в виде заключения к отчету о практике.
Методические рекомендации к подготовке письменного отчета о прохождении практики приводятся ниже.
2.2.3.Программа третьего этапа практики по технологии работы с недвижимостью (продолжительность – 1 неделя):
Задание 1
Изучить законодательные и нормативные источники по операциям с недвижимым имуществом. Изучить систему договоров и других документов по операциям с недвижимым имуществом.
Задание 2
Изучить структуру и процедуру заключения договоров и оформления других необходимых документов по операциям купли-продажи объектов недвижимого имущества. Привести примеры.
Задание 3
Изучить структуру и процедуру заключения договоров и оформления других необходимых документов по операциям аренды объектов недвижимого имущества. Привести примеры.
Задание 4
Изучить структуру и процедуру заключения договоров и оформления других необходимых документов по операциям дарения и наследования объектов недвижимого имущества. Привести примеры.
Задание 5
Изучить структуру и процедуру заключения договоров и оформления других необходимых документов по операциям залога объектов недвижимого имущества. Привести примеры.
Задание 6
Изучить структуру и процедуру заключения договоров и оформления других необходимых документов по операциям ренты и пожизненного содержания объектов недвижимого имущества. Привести примеры.
Задание 7
Изучить структуру и процедуру заключения договора оценки недвижимого имущества. Привести примеры.
Задание 8
Изучить структуру, процедуру и документационное обеспечение ипотечно-инвестиционных операций с объектами недвижимого имущества. Привести примеры.
Задание 9
Подготовить в письменной форме отчет о прохождении третьего этапа практики по технологии работы с недвижимым имуществом в соответствии с требованиями Положения о практике. Сдать отчет на кафедру в установленные сроки.
Ваши предложения следует оформить в виде заключения к отчету о практике.
Методические рекомендации к подготовке письменного отчета о прохождении практики приводятся ниже.
Обязанности и права руководителя практики
Руководство практикой осуществляется преподавателями выпускающей кафедры антикризисного управления и руководителем практики от организации по месту прохождения практики.
Руководитель практики от образовательного учреждения наделен следующими полномочиями:
-
принимает участие в распределении студентов по местам прохождения практики;
-
устанавливает и поддерживает связь с руководителями практики от организации;
-
посещает места прохождения практики и проверяет посещение организации студентами;
-
разрабатывает индивидуальные задания для студентов;
-
проверяет выполняемую работу студентов в соответствии с утверждённой Программой практики;
-
осуществляет контроль за соблюдением сроков прохождения практики;
-
оказывает консультационную и методическую помощь студентам при выполнении программы практики, индивидуальных заданий, сборе практического материала;
-
оценивает результаты прохождения студентами практики и выполнения ими программы практики;
-
организует и проводит итоговые конференции по защите студентами отчётов о прохождении практики;
-
составляет отчёт об итогах прохождения практики, сдачи и защиты отчётов студентами;
-
представляет итоговый отчёт о прохождении студентами практики на заседание кафедры;
-
вырабатывает и предлагает рекомендации по совершенствованию процесса прохождения практики студентами.