Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Otvet_na_voprosy_po_Politeku.docx
Скачиваний:
4
Добавлен:
22.12.2018
Размер:
141.49 Кб
Скачать

24.Теории земельной ренты

Земе́льная ре́нта — это цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов.

Земельная рента – доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков. Земельная рента выступает в форме абсолютной ренты, дифференциальной ренты и монопольной ренты. Абсолютная земельная рента — один из видов дохода от собственности на землю, плата собственнику за разрешение применять капитал к земле; уплачивается арендатором абсолютно со всех участков земли независимо от плодородия

25.Абсолютная рента и цена земли

- Абсолютная рента — это реализация права собственника недвижимости при сдаче ее в аренду или предоставлении в пользование. Земельный собственник не даст обрабатывать землю, если ему за это не заплатят. Собственник месторождения полезных ископаемых не даст ими воспользоваться, если за это не заплатят. Абсолютная рента - это плата за доступ к владению и пользованию товаром (квартирой, дачей) или ресурсом (природным).

- Цена земли - капитализированная земельная рента, которая при превращении в капитал может приносить доход в виде процентной ставки

Цена земли= (Cумма земельной / Уровень ссудного процента) * 100%

26.Дифференциальная рента

Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Источниками дифференциальной ренты I являются более производительный труд на относительно лучших и средних по плодородию землях, а также различия в местоположении участков земли по отношению к рынкам сбыта, транспортным путям и т. д. Дифференциальная рента II связана с дополнительными вложениями капитала в один и тот же участок, обеспечивающими получение добавочной прибыли. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли: цена производства сельскохозяйственного продукта определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т. к. продукт только лучших и средних участков недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость, представляющая собой разность между ценой производства на худших участках (общественная цена производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках. Монопольная рента - особая форма земельной ренты, образуется при продаже определенных видов сельскохозяйственных продуктов по монопольной цене, превышающей их стоимость.

27.Типы воспроизводства

С точки зрения масштабов различают воспроизводство простое , расширенное и суженное.

28. Эффективность общественного производства

важнейший оценочный показатель результативности деятельности  предприятий в целом. Показатель экономической эффективности выражается отношением результатов к затратам, а экономический эффект  – разницей между результатами и затратами. Важнейшими показателями эффективности производства являются: производительность труда  и трудоемкость, материалоотдача и материалоемкость; фондоотдача и фондоемкость. При исчислении экономической эффективности производства по затратам ресурсов используются стоимостные инатуральные показатели  и их сочетания. Полная характеристика экономической эффективности связана с учетом не только затрат на производство конечного продукта, но и степени удовлетворения общественных потребностей (социальной эффективности). Имеется тесная связь между эффективностью общественного производства и финансово–кредитными ресурсами. С одной стороны, при снижении производственных затрат увеличиваются национальный и чистый доход,  создаются предпосылки для роста потребления и накопления, а значит, и финансово–кредитных ресурсов. С другой стороны, правильное распределение финансовых и кредитных ресурсов, повышение материальной заинтересованости, коллективов объединений, предприятий в совершенствовании производства ведут к дальнейшему росту объема продукции и эффективности общественного производства. Основные пути повышения эффективности в современных условиях – снижение материалоемкости, повышение фондоотдачи, рост производительности труда на базе ускорения научно–технического прогресса.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]