- •Земельный налог организаций
- •1. Порядок установления земельного налога
- •2. Налогоплательщики
- •3. Лица, не признаваемые налогоплательщиками земельного налога
- •4. Объект налогообложения
- •5. Земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения
- •6.1 Кадастровая стоимость земельных участков
- •6.2 Порядок определения налоговой базы
- •6.3 Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
- •7. Налоговый период
- •8. Налоговая ставка
- •9. Налоговые льготы
- •10. Порядок исчисления налога и авансовых платежей
- •11. Порядок определения суммы налога и авансовых платежей при возникновении (прекращении) права на земельный участок в течение налогового периода
- •12. Порядок определения суммы налога и авансовых платежей при возникновении (прекращении) права на налоговую льготу в течение налогового периода
- •13. Обязанности органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •14. Порядок доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков
- •15. Порядок применения при исчислении земельного налога нормативной цены земли
- •16. Порядок исчисления земельного налога и авансовых платежей в отношении земельных участков, приобретенных для жилищного строительства
- •17. Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей
- •18. Порядок уплаты налога при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка или изменении результатов кадастровой стоимости в течении налогового периода
- •19. Налоговая декларация (налоговый расчет по авансовым платежам)
13. Обязанности органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового Кодекса РФ.
Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Указанные сведения представляются органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Приказом Минфина России от 20.06.2005 г. №75н утверждена форма «Сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу» и рекомендации по ее заполнению.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 229-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования" органы местного самоуправления обязаны ежегодно до 1 февраля сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января текущего года. Указанные сведения должны представляться в соответствии с порядком, утвержденным соглашением взаимодействующих сторон. ФНС России направлено для использования в работе типовое соглашение о взаимодействии органов местного самоуправления и территориальных органов Федеральной налоговой службы. (Письмо ФНС РФ от 21.09.2010 N ПА-37-11/11709@ "О соглашениях по взаимодействию с органами местного самоуправления")
14. Порядок доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков
По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 7 февраля 2008 г. №52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» установлено, что территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно предоставляют налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». При этом до 1 марта 2008 г. указанные сведения предоставлялись в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона «О государственном земельном кадастре». Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для целей налогообложения размещаются на официальном сайте Федерального агентства кадастра объектов недвижимости в сети Интернет.