49. Упрощ.Система но.

Право на примен-е УСН имеют орг-ции и ИП, при одноврем. соблюдении критериев: за 9 месяцев предшеств. года орг-я должны иметь числ-ть не более 100 человек, выручку не более 3 090 150 000 руб.

Объект - осуществление предпринимательской деятельности.

Налог. база - определяется исходя из валовой выручки, опред-мой как ∑ выручки, получ. за отч. период орг-ми и ИП от реализ. ТРУ, имущ. прав, и внереализ. доходов.

Ставки налога:

1. 8% – для орг-ций и ИП, не уплач-щих НДС (5% - для орг-ций и ИП в сельских насел. пунктах);

2. 6% – для орг-ций и ИП, уплач-щих НДС (3% - для орг-ций и ИП в сельских насел. пунктах);

3. 3% – для орг-ций и ИП в отн. выручки от реализ. товаров за пределы РБ, если иное не предусм-но През-том РБ;

4. 15% – для орг-ций и ИП, исп-щих в кач-ве нал. базы валовой доход.

Можно применять различные ставки налога, но на основании данных раздельного учета.

Налог. период -календарный год.

Отч. период:1. календ. месяц – с уплатой НДС ежемесячно;2. календ. квартал – без уплаты НДС либо с уплатой НДС ежеквартально.

∑ налога исчислся нараст. итогом с начала налог. периода как произвед-е налог. базы и ставки.

Налог. деклар-я – не позднее 20-го числа месяца, след. за истекшим отч. периодом

Уплата - не позднее 22-го числа месяца, след. за истекшим отч. периодом.

50. Налог на недвиж-ть

Плательщики – орг-ции и ФЛ. Бюджетные орг-ции не уплачивают.

Объекты:

у орг-ций – здания и сооруж-я, а также сверхнорм. незаверш. строит-во, находящ. во владении, хоз. ведении или операт. управлении.

у ФЛ - жилые дома, садовые домики, дачи, квартиры, комнаты, хоз постройки (в том числе незаверш. строит-во) располож. на тер. РБ.

Не призн-ся объектами НО: у орг-ций сверхнормат. незаверш. строит-во, финанс-мое из бюджета, жил. строит-во и строит-во сверх норм, выполн-мое без привлеч-я сторон. орг-ций.

освобождаются: объекты соц-культ. назнач-я; Жилищ. фонда, за искл. принадлеж-х орг-циям квартир и комнат в многокв. домах, не исп-мых для проживания ФЛ; обществ. объед-я инвалидов, если числ-ть не менее 50%. РУП «Белпочта»; объекты, предназн. для охраны окруж. среды по перечню през.; историко-культ. ценности, Автодороги общего пользования; Культовые здания и сооружения; Сооружения с/х формирований; Здания и сооруж-я в теч. 1го года с момента их ввода в экспл-ю; Здания и сооруж-я академии упр-я при през-те; Объекты придорожн. сервиса в теч. 2х лет с даты их ввода; Принадлежащие ФЛ и исп-мые для проживания жилые помещения, однако если 2 и более у одного ФЛ освобожд-ю подлежит только 1, по выбору плат-ка. Постоянно проживающие и работающие в сельской местности; НБРБ и его подразделения. Коллегия адвокатов.

налог. база – исходя из остат. стоимости, стоимости сверхнорм. и незаверш. строительства на 1.01 календ. года. У ФЛ – исходя из оценоч. стоимости, принадлежащих им зданий и сооружений.

Ставки: Основная годовая ставка для орг-ций 1%

Штрафная ставка для орг-ций 2% применяется по объектам сверхнормативного незавершенного строительства, если организация имеет таковые и начала строительство новых объектов.

Для ФЛ годовая ставка 0,1%

Налог.деклар.: орг-я – не позднее 20го января текущ.года,

уплачивают: орг-я – не позднее 22 числа 1го месяца квартала в размере ¼ от год. ∑ налога. ФЛ уплач-ют на основании извещений налог. органов не позднее 15 ноября текущ. года. Такое извещение с указанием подлежащей уплате ∑ налога ежегодно вручается налог. органом до 1 августа.