МИНИСТЕРСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ И НАУКИ РФ

ГОУ ВПО «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра строительных конструкций.

ОТЧЁТ

о производственной практике.

Место проведения производственной практики:

Ишимское городское отделение Тюменского филиала

ФГУП «Ростехинвентаризация»

Выполнил: студентка гр. ЭУН08-3

Старинчик Юлия

Руководитель практики: Корсун Наталья

Дмитриевна

Тюмень – 2011г. Введение

Ознакомительная практика является одной из неотъемлемых частей подготовки квалифицированных специалистов всех специальностей. Во время прохождения практики происходит закрепление и конкретизация результатов теоретического обучения, приобретение студентами умения и навыков практической работы по избранной специальности и присваиваемой квалификации.

Основной целью производственной практики является практическое закрепление теоретических знаний, полученных в ходе обучения. Основным результатом данной работы является отчет о прохождении практики, в котором собраны все результаты деятельности студента за период прохождения практики и анализ основных показателей управления персоналом в организации.

Данный отчет состоит из введения, заключения и основной части, которая включает:

• положения об отделе;

• Обзор литературы;

• характеристику-отзыв студента.

В соответствии с учебным планом ознакомительную практику я, Старинчик Юлия Владимировна студентка группы ЭУН-08-3, проходила в Ишимское городское отделение Тюменского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости», с 27 июня 2011года по 25 июля 2011года.

Положение об отделе

I. Общие положения

1.1. Ишимское городское отделение Тюменского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» (ФГУП «Ростехинвентаризация») (в дальнейшем по тексту настоящего Положения -Отделение) создано приказом директора филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Тюменской области от «26» июня 2003г. № 11 П.

1.2. Ишимское городское отделение Тюменского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» (ФГУП «Ростехинвентаризация») входит в состав и является структурным подразделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвеигаризация».

1.3. Полное наименование Ишимского городского отделения Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация": Ишимское городское отделение Тюменского филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» (ФГУП «Ростехинвентаризация»),

Место нахождения Отделения: Российская Федерация, Тюменская область, г. Ишим. ул. Ершова, д. 4.

Почтовый адрес Отделения: 627750, Российская Федерация, Тюменская область, г. Ишим, ул. Ершова, д. 4.

1.4. Тюменский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (далее по тексту - Филиал) создан на основании приказа ФГУП «Ростехинвентаризация» от 14.05.2003 г. № 3/72 и является обособленным структурным подразделением Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости», далее именуемого - Предприятие.

Место нахождения Филиала: Российская Федерация, Тюменская область, г.Тюмень, ул.М.Горького, д.41.

Почтовый адрес Филиала: 625048, Российская Федерация, Тюменская область. г.Тюмень, ул.М.Горького, д.41.

1.5. Место нахождения Предприятия: Российская Федерация, г, Москва, просп. Вернадского, д. 37, корп. 2.

1.6. В своей деятельности Отделение руководствуется законодательством Российской Федерации, уставом Предприятия, положением о Филиале, настоящим Положением, приказами, распоряжениями и иными локальными актами генерального директора Предприятия, директора Филиала.

1.7. Взаимоотношения между Отделением. Филиалом и Предприятием строятся на основе административного подчинения в соответствии с уставом Предприятия, положением о Филиале и настоящим Положением.

1.8. Отделение сотрудничает с другими Отделениями Филиала на основе равноправия и профессионального единства.

Акты органов управления Предприятия и Филиала являются обязательными для работников Отделения.

2. Статус Отделения

2.1. Отделение не являются юридическим лицом, обособленным структурным подразделением Предприятия (филиалом или представительством), не имеет отдельного баланса, действует на основании Положения, утвержденного директором Филиала.

2.2. Структура и кадровые! состав Отделения определяются штатным расписанием Филиала, утвержденным директором Филиала.

2.3. Отделение возглавляется начальником Отделения, назначаемым на должность приказом директора Филиала. Начальник Отделения действует на основании доверенности, выдаваемой директором Филиала.

2.4. Отделение имеет текущий счет в балке, печать, штамп с указанием на принадлежность Филиалу, а также иные штампы, необходимые для его деятельности.

2.5. Филиал закрепляет по акту за Отделением имущество, необходимое для его деятельности. Имущество Отделения, в т.ч. приобретенное в результате его деятельности, находится к хозяйственном ведении Предприятия и отражается на балансе Филиала, являющимся частью баланса Предприятия.

2.6. Финансирование деятельности Отделения осуществляется за счёт средств, получаемых от финансово-хозяйственной деятельности Отделения, а также средств, переданных ему Филиалом.

2.7. Средства Отделения используются исключительно для реализации возложенных на него задач и осуществления его функций, в том числе по материально-техническому обеспечению деятельности Отделения и оплату их труда.

3, Задачи и функции Отделения

3.1. Отделение, в соответствии с возложенной на него задачей, осуществляет на указанной территории следующие функции:

- деятельность ПО технической инвентаризации объектов недвижимости;

- подготовка и предоставление в установленном порядке материалов для присвоения адресов объектам недвижимости, постановка их на учет, ведение адресного реестра и архива;

- землеустроительная деятельность, в том числе межевание, установление (восстановление) на местности границ земельных участков;

- расчет и обоснование сумм компенсации собственникам объектов недвижимости, подлежащих сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных и/или муниципальных нужд;

определение стоимости и осуществление переоценки объектов недвижимости, в том числе арестованного имущества;

- расчет ущерба от стихийных бедствий;

- оказание услуг по подготовке необходимых документов для перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, а также документов.' требуемых для проведения перепланировок, реконструкции помещений;

- оказание услуг по составлению н проверке сметной документации в строительстве, а также расчету индексов удорожания сметной стоимости на строительные, ремонтные, реставрационные работы:

- оказание услуг по обеспечению организаций технической инвентаризации профессиональной и нормативно-методической литературой, техническими и программными средствами, другой продукцией, необходимой для осуществления их деятельности;

- деятельность в области архитектуры; проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности; инженерно - техническое проектирование;

- геодезическая и картографическая деятельность, топографо-геодезическая деятельность, гидрографические изыскательские работы, деятельность, связанная с подготовкой картографической и космической информации, включая аэросьемку;

- составление и обновление в графическом и цифровом видах кадастровых и тематических карт, планов и атласов состояния и использования земель, подготовка к изданию;

- оценочная деятельность, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости, н том числе для целей налогообложения;

- кадастровая оценка земель;

- проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну;

- выполнение мероприятий по организации работ и созданию условий по защите сведений, составляющих государственную тайну;

- оказание услуг по организации и проведению торгов (аукционов, конкурсов) но продаже имущества и прав их аренды;

- предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом, деятельность по операциям с недвижимым имуществом, предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде недвижимого имущества, предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества, управление недвижимым имуществом;

- деятельность в области права, в том числе предоставление рекомендаций и консультаций по общим вопросам, подготовка юридических документов (документов, связанных с созданием компаний, договоров, подготовка юридических актов, доверенностей и т.п.);

- деятельность » области бухгалтерского учета;

- консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления, в том числе по вопросам планирования, организации, обеспечения эффективности и контроля, оценки стоимости объектов гражданских прав;

- деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов, включая ведение и актуализацию баз данных объектов недвижимости, создание земельно-информационных систем, ведение автоматизированных банков данных государственного земельного кадастра, мониторинга земель и землеустройства;

- разработка программного обеспечения и консультирование в этой области, обработка данных;

- техническое обслуживание и ремонт офисных машин и вычислительной техники, прочая деятельность, связанная' с использованием вычислительной техники и информационных технологий;

- образовательная деятельность;

- издательская и полиграфическая деятельность, в том числе издание книг, брошюр, буклетов и аналогичных публикаций, карт и атласов, журналов, газет и периодических публикаций, прочие виды издательской деятельности;

- копирование машинных носителей информации;

- оказание транспортных услуг;

- подготовка к продаже, покупка и продажа, сдача внаем собственного недвижимого имущества;

- другие виды деятельности, предусмотренные уставом Предприятия, положением о Филиале.

4. Полномочия

Отделение в соответствии с возложенными на него задачами и функциями наделяется следующими полномочиями;

4.1. Запрашивать в структурных подразделениях Филиала необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию Отделения.

4.2. Вносить предложения по совершенствованию работы Филиала и Отделения.

4.3. Представлять интересы Предприятия от имени Филиала в соответствии с поручениями директора Филиала.

4.4. Иными полномочиями в соответствии с полученными доверенностями и поручениями директора Филиала.

5. Права и обязанности Отделения

5.1. Отделение осуществляет работы, оказывает услуги, производит и реализует продукцию по ценам и тарифам, определенным в установленном порядке.

5.2. Отделение имеет право:

от имени Предприятий, на основании доверенности выданной директором нала, иным уполномоченным лицом, заключать, изменять, исполнять, расторгать гражданско-правовые договоры, связанные с деятельностью Филиала, принимать исполнение и т.п.;

осуществлять другие действия, не противоречащие действующему законодательству, положению о Филиале и настоящему Положению.

5.3. Отделение имеет право совершать сделки или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Предприятием прямо либо косвенно имущества стоимость которого не превышает 50 (пятьдесят) тысяч рублей.

5.4. Отделение вправе привлекать к исполнению обязательств других лиц (субподрядчиков) с согласия Предприятия,

5.5. Отделение обязано:

выполнять утвержденные Предприятием и Филиалом основные производственные финансово-экономические показатели деятельности н представлять Филиалу ежемесячные, ежеквартальные и годовые отчеты о проделанной работе, в порядке, установленном Предприятием и Филиалом;

осуществлять учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, составлять отчетность по формам, утвержденным Предприятием и Филиалом, вести статистическую отчетность в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации;

- обеспечивать лиц и органы, определенные в соответствии' с законодательством Российской Федерации, полной и достоверной информацией в области государственного технического учёта, оценки и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности.

б. Ответственность

6.1. Работники Отделения несут ответственность за своевременное выполнение возложенных настоящим Положением функций в порядке и объем предусмотренном действующим законодательством.