- •1. Дать понятие и правовую характеристику предмета земельного права как отрасли права.
- •Дать понятие и правовую характеристику источников земельного права. Назвать их виды.
- •3.Дать понятие и перечислить виды земельных правоотношений.
- •5. Раскрыть содержание права собственности на землю. Дать правовую характеристику прав и обязанностей собственников земли.
- •6. Раскрыть основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
- •Дать понятие и характеристику субъектов и объектов права частной собственности на землю.
- •8.Дать общую характеристику механизма правового регулирования сделок с земельными участками (договор купли –продажи, обмена, дарения)
- •12. Дать понятие аренды земли. Назвать механизм правового регулирования аренды земли.
- •13. Раскрыть содержание права землевладения и землепользования.
- •14. Перечислить и охарактеризовать основания возникновения, изменения и прекращения права землевладения и землепользования.
- •15. Дать понятие платежей за землю, назвать их виды и дать их характеристику.
- •16. Перечислить условия использования земельных участков для изыскательских работ.
- •17. Дать понятие залога земель в Республике Беларусь и охарактеризовать условия его осуществления.
- •18. Дать общую характеристику управления в области использования и охраны земель.
- •19. Раскрыть содержание правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •20. Перечислить составляющие системы органов управления за использованием и охраной земель и дать общую характеристику их компетенции
- •Дать понятие, перечислить принципы и раскрыть содержание государственного земельного кадастра.
- •Дать понятие и общую характеристику государственного контроля в области использования и охраны земель в Республике Беларусь.
- •Дать понятие и раскрыть содержание землеустройства.
- •24. Определить порядок предоставления земель во владение и пользование.
- •25. Определить порядок передачи земельных участков в собственность юридических лиц Республики Беларусь.
- •26. Раскрыть порядок передачи земельных участков в собственность граждан Республики Беларусь.
- •27. Раскрыть порядок передачи земельных участков в собственность иностранных государств.
- •28.Охарактеризовать процесс изъятия зем. Участков для гос. Нужд и перечислить его процессуальный порядок.
- •29.Перечислить и дать правовую характеристику гарантий прав землевладельцев, землепользователей и собственников земли.
- •30.Дать понятие возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и охарактеризовать его правовые основания.
- •31.Дать понятие и общую характеристику зем. Споров. Перечислить виды зем. Споров.
- •Раскрыть судебный порядок рассмотрения земельных споров в Республике Беларусь.
- •Раскрыть административный порядок рассмотрения земельных споров в Республике Беларусь.
- •Дать понятие и перечислить виды земельных правонарушений.
- •Перечислить основания привлечения к административной ответственности за земельные правонарушения в Республике Беларусь.
- •36.Перечислить основания привлечения к Уголовной ответственности за земельные правонарушения в Республике Беларусь.
- •37.Перечислить и охарактеризовать земельно-правовые меры воздействия к нарушителям земельного законодательства в Республике Беларусь.
- •38.Раскрыть содержание правового режима земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и коллективного садоводства в Республике Беларусь.
- •40. Раскрыть содержание правового режима земель, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома, дачного, гаражного строительства в Республике Беларусь.
- •41.Раскрыть содержание права сельскохозяйственного землепользования граждан (для огородничества, сенокошения и выпаса домашних животных) в Республике Беларусь.
-
Раскрыть судебный порядок рассмотрения земельных споров в Республике Беларусь.
В судебном порядке могут рассматриваться любые земельные споры (ст. 92 КоЗ).
Подведомственность судам споров, вытекающих из земельных отношений, определяется исходя из характера этих отношений в соответствии с гражданско-процессуальным и хозяйственно-правовым законодательством.
Для некоторых судебных споров устанавливается исключительная судебная подведомственность. К ним относятся:
-
Споры, связанные с правом частной собственности на земельные участки;
-
Споры, связанные с наследованием зем участков;
-
Споры между лицами, имеющими капитальные строения в общей собственности;
-
Споры, связанные с возмещением убытков;
-
Споры, связанные с установлением и прекращением земельных сервитутов.
В тех случаях, когда для земельных споров установлена альтернативная подведомственность, они могут рассматриваться в судебном порядке по инициативе заинтересованного лица.
Споры, связанные с земельными отношениями, рассматриваются в общих судах по общим правилам распределения подведомственности между ними. Дела по земельным спорам подведомственны общим судам, если хотя бы одной из сторон в споре является гражданин и земельный спор не связан с осуществлением им предпринимательской деятельности. Неподведомственны общим судам зем споры, обеими сторонами в которых являются юр лица, в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства, предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юр лица, а также жалобы названных лиц на решения исполнительных и распорядительных органов по вопросам владения и пользования землей.
Правила рассмотрения дел в различных судах определяются соответствующим процессуальным законодательством – гражданским и хоз-процессуальным. Обращение в суд может осуществляться в форме подачи искового заявления, а также – в форме жалобы и заявления, если спор рассматривается в порядке, установленном для дел, возникающих из административно-правовых отношений, и дел особого производства.
В соответствии со ст. 48 ГПК для земельных споров искового характера установлена исключительная подсудность. Иски о правах на земельные участки, здания, сооружения, помещения, другие объекты прочно связанные с землей предъявляются по месту нахождения этих объектов. В порядке особого производства могут рассматриваться зем споры об установлении факта владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом, в данном случае зем участком, если документы о регистрации такого имущества утрачены и в их восстановлении отказано.
-
Раскрыть административный порядок рассмотрения земельных споров в Республике Беларусь.
Одной из функций управления землями является разрешение зем споров, осуществляемое исполн и распор органами в администр порядке .
В админ порядке могут рассматриваться только зем споры, связанные с правом землевладения и землепользования, которые не отнесены к исключительной компетенции судебных органов.
Зем споры, для которых установлена админ процедура разрешения, рассматриваются исполкомами (сельскими, поселковыми, районными, городскими (городов областного подчинения), Минским городским и областными).
Для зем споров админ порядок рассмотрения действует как альтернативный – они разрешаются в исполкоме или (по желанию заинтересованной стороны) в суде. Обязательное админ разбирательство по зем спору как досудебная стадия не применяется.
Зем споры рассматриваются по заявлению одной из сторон в присутствии заинтересованных сторон (их представителей), а также лиц, в интересах которых установлены ограничения (обременения) прав на зем участок, и иных заинтересованных лиц, которые должны быть уведомлены о времени и месте рассмотрения зем спора не позднее, чем за 3 дня до его рассмотрения.
Зем спор должен быть рассмотрен не позднее 1 месяца со дня поступления заявления, а спор, не требующий дополнительного изучения и проверки – не позднее 15 дней.
При необходимости собирания дополнительных материалов срок может быть продлен. Необходимые материалы подготавливаются соответствующим исполкомом, а также территориальным органом Гос комитета по имуществу.
Исполком, рассматривающий зем спор, принимает решение, предусматривающее порядок его исполнения и меры по обеспечению восстановления нарушенных прав землепользователей, которое не позднее 5 рабочих дней направляется каждой из сторон, участвовавшей в зем споре.