Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ИКР ЗП.doc
Скачиваний:
3
Добавлен:
06.12.2018
Размер:
221.7 Кб
Скачать
  1. Раскрыть судебный порядок рассмотрения земельных споров в Республике Беларусь.

В судебном порядке могут рассматриваться любые земельные споры (ст. 92 КоЗ).

Подведомственность судам споров, вытекающих из земельных отношений, определяется исходя из характера этих отношений в соответствии с гражданско-процессуальным и хозяйственно-правовым законодательством.

Для некоторых судебных споров устанавливается исключительная судебная подведомственность. К ним относятся:

  1. Споры, связанные с правом частной собственности на земельные участки;

  2. Споры, связанные с наследованием зем участков;

  3. Споры между лицами, имеющими капитальные строения в общей собственности;

  4. Споры, связанные с возмещением убытков;

  5. Споры, связанные с установлением и прекращением земельных сервитутов.

В тех случаях, когда для земельных споров установлена альтернативная подведомственность, они могут рассматриваться в судебном порядке по инициативе заинтересованного лица.

Споры, связанные с земельными отношениями, рассматриваются в общих судах по общим правилам распределения подведомственности между ними. Дела по земельным спорам подведомственны общим судам, если хотя бы одной из сторон в споре является гражданин и земельный спор не связан с осуществлением им предпринимательской деятельности. Неподведомственны общим судам зем споры, обеими сторонами в которых являются юр лица, в том числе крестьянские (фермерские) хозяйства, предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юр лица, а также жалобы названных лиц на решения исполнительных и распорядительных органов по вопросам владения и пользования землей.

Правила рассмотрения дел в различных судах определяются соответствующим процессуальным законодательством – гражданским и хоз-процессуальным. Обращение в суд может осуществляться в форме подачи искового заявления, а также – в форме жалобы и заявления, если спор рассматривается в порядке, установленном для дел, возникающих из административно-правовых отношений, и дел особого производства.

В соответствии со ст. 48 ГПК для земельных споров искового характера установлена исключительная подсудность. Иски о правах на земельные участки, здания, сооружения, помещения, другие объекты прочно связанные с землей предъявляются по месту нахождения этих объектов. В порядке особого производства могут рассматриваться зем споры об установлении факта владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом, в данном случае зем участком, если документы о регистрации такого имущества утрачены и в их восстановлении отказано.

  1. Раскрыть административный порядок рассмотрения земельных споров в Республике Беларусь.

Одной из функций управления землями является разрешение зем споров, осуществляемое исполн и распор органами в администр порядке .

В админ порядке могут рассматриваться только зем споры, связанные с правом землевладения и землепользования, которые не отнесены к исключительной компетенции судебных органов.

Зем споры, для которых установлена админ процедура разрешения, рассматриваются исполкомами (сельскими, поселковыми, районными, городскими (городов областного подчинения), Минским городским и областными).

Для зем споров админ порядок рассмотрения действует как альтернативный – они разрешаются в исполкоме или (по желанию заинтересованной стороны) в суде. Обязательное админ разбирательство по зем спору как досудебная стадия не применяется.

Зем споры рассматриваются по заявлению одной из сторон в присутствии заинтересованных сторон (их представителей), а также лиц, в интересах которых установлены ограничения (обременения) прав на зем участок, и иных заинтересованных лиц, которые должны быть уведомлены о времени и месте рассмотрения зем спора не позднее, чем за 3 дня до его рассмотрения.

Зем спор должен быть рассмотрен не позднее 1 месяца со дня поступления заявления, а спор, не требующий дополнительного изучения и проверки – не позднее 15 дней.

При необходимости собирания дополнительных материалов срок может быть продлен. Необходимые материалы подготавливаются соответствующим исполкомом, а также территориальным органом Гос комитета по имуществу.

Исполком, рассматривающий зем спор, принимает решение, предусматривающее порядок его исполнения и меры по обеспечению восстановления нарушенных прав землепользователей, которое не позднее 5 рабочих дней направляется каждой из сторон, участвовавшей в зем споре.