САНКТ–ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ

УНИВЕРСИТЕТ

КАФЕДРА ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СТАНЦИИ

Расчетное задание Вариант №23

по дисциплине “Бизнес-планирование и оценка эффективности инновационных проектов”

Тема: «Бизнес – план инвестиционного проекта строительства котельной»

Студент группы 5022/12: Бабчинска А.

Преподаватель: Зафарова А.М.

2011 г.

Содержание

1. Резюме проекта

2. Цели проекта

3. Компания и ее бизнес

4. Продукция энергоснабжающего предприятия

5. Организационная структура котельной

6. Анализ рынка

7. Конкурентный анализ

8. Стратегия маркетинга

9. Прогнозирование продаж

10. Организация производства и оценка издержек по котельной

11. Планируемая прибыль

12. Финансовое планирование

13. Методика оценки экономической эффективности инновационных проектов

14. Способы увеличения экономической эффективности инвестиций

15. Заключение

16. Резюме проекта

Цели проекта:

• Повышение эффективности использования топлива при производстве теплоэнергии

• Ликвидация дефицита тепла в Калининском районе города Санкт-Петербурга.

• Снижение выбросов парниковых газов

Краткое описание:

Территория г.Санкт-Петербурга разбита тепловые районы: Центральный, Восточный, Западный, Северо-западный, Северный и Южный, образующие в свою очередь три тепловые зоны: Центральную, Северную и Южную.

В Западной тепловой зоне преобладает теплофикация на базе ТЭЦ-1, ТЭЦ-2, работающие

совместно с котельными северного теплофикационного комплекса.

В Северной тепловой зоне преобладает децентрализованное теплоснабжение на базе

индивидуальных источников тепла.

В Южной тепловой зоне преобладает централизованное теплоснабжение на базе крупных районных котельных (ЮРК).

Предлагается, строительство котельной находящейся в Центральной

тепловой зоне, Калининского района.

Регулирование отпуска тепла – централизованное, качественное по совместной нагрузке систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения по темпер. графику 150-70 С.

Потребителями тепловой энергии являются жилой сектор, объекты соцкультбыта.

Тепловые сети находятся в удовлетворительном состоянии.

Проектом предполагается:

Строительство котельной с установкой 5-ти котлов, паропроизводством 6,5 т/час,

строительство кабельных трасс от двух независимых электрических подстанций.

Основные финансовые показатели проекта:

Необходимый объем капиталовложений:

Общий объем инвестиций составляет 74,88 млн. рублей.

Структура финансирования:

• Собственные средства 59,90 млн. руб.

• Заемные средства 14,98 млн. руб.

Показатели финансовой рентабельности

• Дисконтированный период окупаемости - 11 года.

• Чистый приведенный доход за 25 лет – 29,40 млн. руб.

Внутренняя норма рентабельности – 24,11%

• Индекс прибыльности - 1,24

График окупаемости

Все показатели реализации проекта свидетельствуют о его высокой финансовой и технической эффективности. Кроме экономических выгод, реализация проекта позволит улучшить экологическую обстановку в регионе вследствие сокращения вредных выбросов в воздушный бассейн,а также ликвидировать дефицит тепла при обеспечении потребителей.