Глава I Теоретические основы лизинга

1.1. Понятие и сущность лизинга

Термин лизинг происходит от английского глагола «to lease» и означает «сдавать и брать имущество в наем». Процесс лизинга выражает комплекс имущественных и денежных отношений, складывающихся между участниками лизинговой операции. Лизинг представляет собой особый вид предпринимательства в инвестиционной деятельности. Суть лизинга заключается в инвестировании временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда лизингодатель приобретает в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставляет это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование и – в соответствии с действующим российским законодательством для предпринимательских целей.[4]

Лизинг - долгосрочная аренда машин оборудования и других товаров инвестиционного назначения, купленные лизингодателем для лизингополучателя с целью их производственного использования при сохранении права собственности на них за арендодателем на срок договора аренды.

Финансовые средства направляются на активизацию производственной деятельности, в основном на ее модернизацию. Гарантирован контроль за целевым использованием средств, так как в лизинг отдается конкретно оговоренное оборудование. Лизинговые платежи включаются в себестоимость, что влечет за собой уменьшение налогооблагаемой базы и стимулирует развитие производства.

Инвестиционная направленность лизинговой деятельности характерна для лизинга во многих странах мира. Вместе с тем в каждой стране есть свои особенности, различия в понимании сущности лизинга. В соответствии с российским законодательством лизинг представляет собой совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе и в связи с приобретением предмета лизинга.

Договор лизинга – договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

Лизинг как своеобразная форма арендных отношений - перспективный финансовый инструмент в деятельности предпринимательских структур. Для многих российских предпринимателей проблема перехода на выпуск конкурентоспособной на мировом рынке продукции может быть решена именно через лизинг.[2]

1.2. Объекты и субъекты лизинговых сделок

Весьма важным при заключении лизинговых сделок является определение объектов лизинга.

В Гражданском кодексе сказано, что объектами или предметами договора лизинга могут быть «любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов». Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности, т.е. виды имущества, которые образуют основные средства производства, а также имущественные комплексы, но без оборотных средств. При этом надо иметь в виду, что объектом лизинга является как новое имущество, так и имущество, бывшее в употреблении, т.е. имущество, обращающееся на вторичном рынке средств производства. Объектами лизинга не могут быть предметы, нахождение которых в обороте не допускается законом. Субъектами лизингового рынка являются лизингодатели, лизингополучатели, производители имущества, банки и другие кредитно-финансовые учреждения, а также брокерские и консалтинговые фирмы, которые хотя и не являются непосредственными участниками лизинговых операций, но оказывают другим участникам рынка посреднические, информационные и консалтинговые услуги.

Основными субъектами лизинга, т.е. сторонами договора лизинга, являются лизингодатель и лизингополучатель. При финансовом лизинге участником сделки является также производитель имущества – объекта договора лизинга, хотя стороной непосредственно в договоре лизинга он не является.

Лизингодатель – юридическое лицо, приобретающее имущество у производителя и передающее его без оформления лицензии по договору лизинга лизингополучателем. По закону лизингополучателем может быть и физическое лицо, т.е. гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя без образования юридического лица, но на практике такое вряд ли возможно.

Функциями производителя на рынке лизинговых услуг. Как правило, выполняют специализированные коммерческие организации – лизинговые компании в виде хозяйственных товариществ и акционерных обществ.

Юридическое право осуществлять лизинговую деятельность имеет и лизингополучатель – юридическое лицо 9или гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя без образования юридического лица), предпринимающее (или получающее) по договору лизинга во временное владение и пользование лизинговое имущество.

Лизингополучателем может стать любое предприятие, пожелавшее получить по договору лизинга то или иное имущество. [10]

Производитель – юридическое или физическое лицо, являющееся владельцем имущества, выбранного лизингополучателем, и заключающее с лизингодателем договор купли-продажи этого имущества.

Функции производителя на рынке лизинговых услуг чаще всего выполняют предприятия – изготовители имущества, но это могут быть и фирмы, осуществляющие оптовую торговлю машинами или оборудованием и др.

Банки и другие кредитно-финансовые учреждения, даже если они не являются непосредственно лизингодателями, также относятся к участникам рынка лизинговых услуг, так как обеспечивают лизингодателей заемными средствами, необходимыми для приобретения имущества.

Брокерские фирмы, функционирующие на рынке лизинговых услуг, играют очень важную роль. Их задача состоит в поиске партнеров, информационном обеспечении других участников рынка и даже в выполнении посреднических функций.[7]

Консалтинговые фирмы, специализирующиеся на лизинге, оказывают консалтинговую помощь всем участникам рынка, и в первую очередь лизингополучателям.

При международном лизинге субъектами российского лизингового рынка могут быть иностранные юридические лица, выполняющие функции лизингодателя, лизингополучателя или поставщика.