Функціональне зонування території промислового району – це розподіл території промислового району за домінуючим видом діяльності людей.
Функціональні зони промислового району такі:
- зона обслуговування працюючих: громадський центр промислового району має площу 15-25% від загальної площі промислового району;
- комунально-складська зона промислового району: має площу 10-20% від загальної площі промислового району;
- зона основного виробництва: 55-75% від загальної площі промислового району.
Принципи зонування:
– зустрічність потоків людей і вантажів;
– легкість доступу до зовнішнього транспорту;
– організація обслуговування працюючих людей.
Принципи розміщення промислових підприємств у промислових районах наведено в табл.3.
Таблиця 3
Розміщення промислових підприємств
|
а) |
У вигляді панелей
|
Якщо рівні:
|
|
б) |
У вигляді блоків
|
Якщо різні: клас шкідливості; вантажообіг; кількість працюючих |
Вулично-дорожня мережа промислових районів
Вулично-дорожня мережа промислових районів складається з:
– магістральних вулиць (загальноміських та районних);
– вулиць промислових і складських районів;
– вантажної магістралі.
Трасування вантажної магістралі
Основні функції вантажної магістралі це зв’язок усіх територій міста, що потребують вантажоперевезення, зв’язок з зовнішніми автомобільними дорогами та відведення транзитного транспорту за межі міста.
. В першу чергу треба обслужити:
- промислові райони;
- складські райони;
- товарні станції.
Результати розрахунку техніко-економічних показників проекту наведено в табл. 4.
Таблиця 4
Техніко-економічні показники проекту
|
№ пор. |
Найменування показника |
Одини-ця виміру |
Кількість одиниць виміру |
|
1 |
Чисельність населення міста |
тис. люд. |
143 |
|
2 |
Площа міста в межах міської смуги |
га |
5883,2 |
|
3 |
Площа сельбищної території |
га |
1122,8 |
|
4 |
Житловий фонд міста (при а=24кв.м/чол.) |
м2 |
3432000 |
|
5 |
Довжина магістральної мережі міста (у межах сельбищної території), у тому числі: - загальноміські магістралі - районні магістралі |
км |
42,9
6,5 36,4 |
|
6 |
Щільність мережі магістральних вулиць |
км/км2 |
2,9 |
|
7 |
Загальна площа зелених насаджень |
га |
1196,5 |
|
8 |
Загальна площа виробничих територій |
га |
658,5 |
|
9 |
Вартість забудови (приймаємо, що 1 м2 житлового фонду буде коштувати 2200 грн) |
млн грн |
7550,4 |
Приклад схеми генерального плану міста показано на рис. 8.
Рис. 8. Схема генерального плану міста