1. Загальні положення

1.1. В порядку та на умовах, визначених цим Договором, Продавець зобов'язується передати у власність Покупцеві, а Покупець зобов'язується прийняти та оплатити визначену у п. 1.2 цього Договору квартиру (надалі іменується "квартира").

1.2. Характеристика квартири:

- Адреса: ______________________________________________________.

- N квартири: __________.

- Загальна площа: _______________________________________________.

- Житлова площа: ______________________________________________.

- Кількість кімнат: ______________________________________________.

- Поверх: ______________________________________________________.

Інші характеристики квартири наводяться в технічному паспорті, який виданий __________________ і є Додатком N 1 до цього Договору.

1.3. Квартира належить Продавцю на підставі _______________________ _____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

(вказати документ, який підтверджує право власності Продавця на квартиру)

1.4. Право власності Продавця на квартиру зареєстровано у ____________________________________________________________________,

(вказати відомості про державну реєстрацію права власності Продавця на квартиру)

що підтверджується ___________________________________________________

____________________________________________________________________.

(вказати документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності Продавця на квартиру)

1.5. Продавець гарантує, що квартира належить йому на праві власності, не перебуває під забороною відчуження, арештом, не є предметом застави та іншим засобом забезпечення виконання зобов'язань перед будь-якими фізичними або юридичними особами, державними органами і державою, а також не є предметом будь-якого іншого обтяження чи обмеження, передбаченого чинним законодавством України.

2. Ціна квартири

2.1. Договірна ціна квартири складає: ___________ (_____________) грн.

(прописом)

2.2. Оціночна (інвентаризаційна, балансова) вартість квартири за цим Договором становить ___________, що підтверджується ____________________.

(прописом) (вказати документ)

3. Порядок розрахунків

3.1. Строк сплати Покупцем договірної ціни квартири Продавцеві складає ____________ з моменту набрання чинності цим Договором.

3.2. Оплата Покупцем ціни квартири здійснюється шляхом переказу грошових коштів в сумі, визначеній в п. 2.1 цього Договору, на поточний рахунок Продавця.

3.3. Покупець повинен повідомити Продавця про здійснення розрахунків за цим Договором протягом одного банківського дня з моменту здійснення платежу шляхом _____________________________________________________.

^{(телеграма з повідомленням, факс та ін.)}

4. Обов'язки сторін

4.1. Продавець зобов'язаний:

а) передати квартиру Покупцю за Актом приймання-передачі протягом ___________ з моменту набрання чинності цим Договором;

б) квартира повинна бути передана у стані, придатному до негайної її експлуатації відповідно до цільового призначення квартири – для проживання у ній фізичних осіб;

в) передати Покупцю одночасно з переданням квартири усі документи, що стосуються квартири та підлягають переданню разом із нею згідно із чинним законодавством України та вимогами, що звичайно ставляться.

4.2. Покупець зобов'язаний:

а) у визначені цим Договором строки оплатити квартиру;

б) забезпечити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього договору у порядку, визначеному чинним законодавством України, та нести усі витрати пов'язані із ними;

в) прийняти квартиру протягом ___________________ з моменту ________________________;

4.3. Право власності в Покупця на квартиру виникає з моменту державної реєстрації цього Договору.

4.4. Ризик випадкового знищення та випадкового пошкодження квартири переходить до Покупця одночасно із переходом до нього права власності на квартиру.