Практические задания

1.Распpеделите нижепеpечисленные меpопpиятия по тpем гpуппам:

• "Расшиpение действующих пpедпpиятий";

• "Реконстpукция действующих пpедпpиятий";

• "Техническое пеpевооpужение действующих пpедпpиятий":

1. дополнительная установка на существующих пpоизводственных площадях обоpудования и машин;

2. pасшиpение отдельных зданий и сооpужений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое, высокопpоизводительное и более совеpшенное по техническим паpаметpам обоpудование не может быть pазмещено в существующих зданиях;

3. стpоительство новых и pасшиpение существующих цехов и обьектов подсобного и обслуживающего назначения в целях ликвидации диспpопоpций;

4. внедpение автоматизиpованных систем упpавления и контpоля, пpименение pадио, телевидения и дpугих совpеменных сpедств в упpавлении пpоизводством;

5. стpоительство входящих в состав пpедпpиятия филиалов и пpоизводств, котоpые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе;

6. стpоительство новых и pасшиpение существующих отдельных цехов и обьектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на теppитоpии действующих пpедпpиятий или пpимыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых пpоизводственных мощностей;

7. модеpнизация и техническое пеpеустpойство пpиpодоохpанных обьектов;

8. модеpнизация и техническое пеpеустpойство отопительных и вентиляционных систем;

9. строительство новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной;

10. внедрение малоотходной, безотходной технологии и гибких производств;

11. присоединение предприятий, цехов, установок к централизованным источникам тепло и электроснабжения.

Деловая ситуация

Группа студентов делится на три подгруппы, каждая из которых выражает интересы разных инвесторов: муниципальных властей (олицетворяет государство), промышленной акционерной фирмы, физического лица. Каждая группа набирает баллы, отвечая на предложенные вопросы. Правильный ответ 1 балл, неправильный - 0. Побеждает группа, набравшая максимальное число баллов. Положительная оценка выставляется студентам, инициировавшим большее количество правильных ответов.

Суть деловой ситуации: Обсуждается вопрос строительства на территории области нового завода по производству телевизоров.

Вопросы:

1. Может ли относится строительство нового завода по производству телевизоров к вынужденным капитальным вложениям для этих групп инвесторов?

• для муниципальных властей

• для промышленной фирмы

• для физического лица

2. Какие ограничения выберет каждая группа инвесторов при принятии инвестиционного решения?

1. желание инвестировать;

2. способность реализовать проект;

3. возможность финансировать капвложения.

3. Может ли каждая группа инвесторов выступать одновременно Заказчиком?

Подрядчиком?

4. Какие источники финансирования проекта из нижеперечисленных может использовать каждая группа инвесторов:

1. личные сбережения;

2. кредиты банка;

3. бюджетные ассигнования;

4. прибыль;

5. амортизация;

6. доходы от продажи имущества;

7. облигационные займы;

8. акционерный капитал;

9. займы кредитных учреждений;

10. финансовую помощь вышестоящих подразделений.

5. На какой стадии проектного анализа инвесторы будут знать точную сметную стоимость проекта?

1. на стадии разработки проекта;

2. на стадии экспертизы проекта участниками инвестиционного проекта;

3. на стадии принятия проекта.

6. Уровень точности оценки проекта может составлять по отношению к базисной цене (сметной стоимости) 115-120%, 110-115%, 100%. К каким стадиям проектирования относятся эти показатели?

1. к предпроектным исследованиям;

2. к форпроекту (предварительному проекту);

3. к окончательному проекту.

7. Какие показатели затрат на предпроектные исследования считаются среднедопустимыми на строительном рынке развитых стран?

а) без учета разработки предварительного проекта в % от общих затрат на проектирование ;

б) с учетом разработки предварительного проекта.

а) 10-15% б)10-20%

15-25% 20-30%

25-30% 30-40%

выше 30% 50-60%

выше 60%

8. Для ранжирования подрядчиков используется набор факторов, которые инвесторы используют в процессе конкурентных торгов. Разделите эти факторы на объективные и субъективные:

1. среднегодовой объем строительных работ;

2. объем акционерного капитала;

3. степень эффективности строительства в каждом виде строительных работ;

4. объем и типы имеющегося строительного оборудования;

5. уровень безопасности на строительных работах;

6. соотношение чистой прибыли и текущих обязательств;

7. отношение основных средств к акционерному капиталу;

8. число лет в строительном бизнесе;

9. уровень заработной платы рабочей силы;

10. отношение чистой прибыли по всем наличным средствам.

9. На какой стадии проектного анализа выбирается банк, который будет финансировать строительство?

1. предпроектной;

2. стадия предварительного проекта;

3. стадия принятия проекта.

10. а) В какую группу затрат включите Вы затраты на содержание дирекции строящегося предприятия?

1. затраты на освоение новых предприятий

2. в капвложения

б) На основании каких документов Вы пришли к этому убеждению?