Приложение №1 Тематика курсовых работ

Тема 1. История развития оценочной деятельности в РФ

Примерный план:

Глава 1. История развития оценочной деятельности в РФ.

Глава 2. Современные проблемы оценочной деятельности в РФ.

Глава 3. Перспективы развития оценочной деятельности.

Тема 2. Применение собственных и заемных средств в инвестициях.

Примерный план:

Глава 1.Собственные средства и оценка эффективности их применения

Глава 2. Заемные средства и оценка их применения.

Глава 3. Проблемы применения собственных и заемных средств.

Тема 3. Формирование рынка земельных ресурсов

Примерный план:

Глава 1. Земля как фактор производства

Глава 2. Теория ренты

Глава 3. Особенности развития рынка земли в России (Установление количественных и качественных характеристик земельных ресурсов Омской области)

Тема 4. Кадастровая оценка земельного фонда

Примерный план:

Глава 1. Нормативно-правовое обеспечение государственной кадастровой оценки земель

Глава 2. Методические документы по ведению кадастровой оценки земель

Глава 3. Работы по кадастровой оценке земель в Омской области

Тема 5. Правовой статус земли и недвижимого имущества в РФ

Примерный план:

Глава 1. Понятие недвижимости как объекта

Глава 2. Особенности сделок с недвижимым имуществом

Глава 3. Проблемы правового обеспечения развития рынка недвижимости в РФ и Омской области

Тема 6. Технология процесса оценки объектов недвижимости

Примерный план:

Глава 1. Понятие процесса оценки недвижимости.

Глава 2. Составление отчета об оценке

Глава 3. Процесс оценки однокомнатной квартиры.

Тема 7. Организация оценщиков: российская и зарубежная практика

Примерный план:

Глава 1. Функционирование организаций оценщиков

Глава 2. Российская и зарубежная практика организаций оценщиков.

Глава 3. Основа взаимодействия российских и зарубежных оценщиков.

Тема 8. Основные направления оценочной деятельности

Примерный план:

Глава 1. Сущность оценочной деятельности и ее отличие от других видов деятельности

Глава 2. Направление оценочной деятельности

Глава 3. Структура оценочной деятельности

Тема 9. Характеристика рынка ипотечного кредитования

Примерный план:

Глава 1. Особенности рынка ипотечного кредитования.

Глава 2. Характеристика рынка ипотечного кредитования г. Омска

Глава 3. Проблемы рынка ипотечного кредитования.

Тема 10. Подходы к оценке недвижимости

Примерный план:

Глава 1. Затратный подход к оценке недвижимости

Глава 2. Доходный подход к оценке недвижимости

Глава 3. Сравнительный подход к оценке недвижимости

Глава 4. Общее и особенное в подходах оценке

Тема 11. Способы определения стоимости объекта недвижимости

Примерный план:

Глава 1. Описание объекта недвижимости.

Глава 2. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости

Глава 3. Механизм оценки объекта недвижимости

Тема 12. Рынок недвижимости как экономическая категория

Примерный план:

Глава 1. Недвижимое имущество и его виды

Глава 2. Структура рынка недвижимости

Глава 3. Основные понятия и особенности рынка недвижимости

Глава 4. Особенности рынка недвижимости

Тема 13. Земельный фонд РФ

Примерный план:

1. Структура земельного фонда РФ

2. Оценка земельного фонда в г. Омске

3. Проблемы земельного фонда РФ (г. Омск).

Тема 14. Субъекты оценки в РФ

Примерный план:

Глава 1. Права и обязанности субъектов оценки

Глава 2. Полномочия субъектов оценки.

Глава 3. Требования, предъявляемые к оценщику.

Тема 15. Оценочная деятельность в Российской Федерации

Примерный план:

Глава 1. Методическая база оценки

Глава 2. Отчет об оценке

Глава 3. Современное состояние регулирования оценочной деятельности в России

Тема 16. Механизм регулирования оценочной деятельности

Примерный план:

Глава 1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Глава 2. Российские стандарты оценки

Глава 3. Международные стандарты оценки

Тема 17. Понятие, цели и принципы оценки недвижимости

Примерный план:

Глава 1. Понятие недвижимости

Глава 2. Стоимость недвижимости и ее основные виды

Глава 3. Основные подходы и принципы оценки недвижимости

Тема 18. Правовые аспекты оценки недвижимости

Примерный план:

Глава 1. Юридическое понятие недвижимого имущества

Глава 2. Право собственности на недвижимость

Глава 3. Государственная регистрация прав на недвижимость

Тема 19. Информационное обеспечение при оценке недвижимости

Примерный план:

Глава 1. Основные источники информации

Глава 2. Исследование макроэкономических показателей

Глава 3. Осмотр объекта оценки

Тема 20. Оценка влияния экологических факторов на стоимость недвижимости

Примерный план:

Глава 1. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Глава 2. Стоимостная структура экономического ущерба от загрязнения окружающей среды

Глава 3. Индексы качества окружающей среды в системе оценки

Тема 21. Правовой статус саморегулируемой организации оценщиков

Примерный план:

Глава 1. Правовой статус саморегулируемой организации оценщиков.

Глава 2. Деятельность саморегулируемой организации.

Глава 3. Членство в саморегулируемой организации оценщиков.

Тема 22. Отчет об оценке недвижимости

Примерный план

Глава 1. Понятие и значении отчета об оценке недвижимости.

Глава 2. Структура отчета об оценке недвижимости.

Глава 3. Правила составления отчета об оценке.

Глава 4. Содержательная часть отчета об оценке.

Тема 23. Жилищный фонд РФ

Примерный план:

Глава 1. Понятие и значение жилищного фонда.

Глава 2. Структура жилищного фонда РФ.

Глава 3. Правовое регулирование жилищного фонда в РФ.

Глава 4. Жилищный фонд в г. Омске.

Тема 24. Сегментация рынка недвижимости.

Примерный план:

Глава 1. Понятие и значение сегментации рынка недвижимости.

Глава 2. Отдельные сегменты рынка недвижимости и их особенности.

Глава 3. Проблемы рынка недвижимости.

Тема 25. Государственная регистрация прав