- •Содержание
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план лекционных и семинарских занятий
- •Программа курса
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Тема 3. Понятие и виды жилищных правоотношений
- •Тема 4. Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд.
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Тема 6. Приватизация жилых помещений
- •Тема 7. Гражданско-правовые договоры, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений
- •Тема 8. Гражданско-правовые договора по передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Тема 9. Предоставление жилья из фондов социального использования
- •Тема 10. Договор социального найма
- •Тема 11. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Тема 12. Управление многоквартирными домами
- •Тема 13. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы
- •Тема 14. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав
- •План лекционных занятий для студентов очной формы обучения
- •Тема 1. Понятие и принципы жилищного права
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 2. Источники жилищного права
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 3. Понятие и виды жилищных правоотношений
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 4. Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 5. Вещные права на жилые помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 6. Приватизация жилых помещений
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 7. Гражданско-правовые договоры, направленные на отчуждение и приобретение права собственности на жилые помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 8. Гражданско-правовые договора по передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 9. Предоставления жилья из фондов социального использования
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 10. Договор социального найма
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 11. Договор найма специализированного жилого помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 12. Управление многоквартирными домами
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 13. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 14. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тематический план семинарских занятий
- •Планы семинарских (практических) занятий занятие №1 (темы №1,2)
- •Практическое задание
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Основная
- •Дополнительная
- •Дополнительная
- •Занятие №3 (тема № 4)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №4 (тема № 5)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №5 (тема № 6)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №6 (тема № 7)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие № 7 (темы № 9-11)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие № 8 (тема № 12)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие № 9 (тема № 13)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие №10 (тема № 14)
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины «Жилищное право» Темы № 1 –2 («Понятие и принципы жилищного права» и «Источники жилищного права»)
- •Тема № 3 («Понятие и виды жилищных правоотношений»)
- •Тема № 4 («Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд»)
- •Тема № 5 («Вещные права на жилые помещения»)
- •Тема № 6 («Приватизация жилых помещений»)
- •Тема № 7 («Гражданско-правовые договора, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений»)
- •Тема № 8 («Гражданско-правовые договоры по передаче жилых помещений во временное владение и пользование»)
- •Темы № 9-11 («Предоставление жилья из фондов социального использования», «Договор социального найма» и «Договор найма специализированного жилого помещения»)
- •Темы № 12 -13 («Управление многоквартирными домами» и «Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы»)
- •Тема № 14 («Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений»)
- •Тема № 15 («Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав»).
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Примеры тестовых заданий для проведения рубежного контроля
- •(По итогам изучения тем № 1-4)
- •Вариант № 1
- •Вариант № 2
- •Тесты (по итогам изучения тем № 5-11) Вариант-1
- •Вариант - 2
- •Тесты (по итогам изучения тем № 12-14) Вариант -1
- •Вариант - 2
- •Примерная тематика рефератов
- •Примерная тематика дипломных работ
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная литература для углубленного изучения курса Специальная и научная литература
- •Публикации в периодических и продолжающихся изданиях
- •Вопросы для подготовки к зачету по дисциплине «Жилищное право»
Вариант - 2
-
Количество членов ЖК не может быть:
-
более 50 человек;
-
менее пяти человек;
-
более 50 лиц;
-
менее пяти лиц
-
-
Высшим органом управления ЖК является:
-
общее собрание членов кооператива;
-
общее собрание домовладельцев;
-
правление;
-
председатель
-
-
Право собственности на жилое помещение у члена ЖК возникает:
-
с момента регистрации права собственности;
-
с момента вступления в члены ЖК;
-
с момента выплаты паевого взноса полностью.
-
-
Член ЖК может быть исключен из ЖК:
-
по решению общего собрания;
-
по решению правления;
-
по решению суда
-
-
Ревизионная комиссия ТСЖ избирается на срок не более:
-
двух лет;
-
трех лет;
-
пяти лет;
-
без срока;
-
-
ТСЖ может заниматься:
-
любой хозяйственной деятельностью, если средства от такой деятельности направляются на развитие ТСЖ;
-
обслуживанием недвижимого имущества в много квартирном доме;
-
сдаче в аренду жилых помещений
-
-
Обязательные платежи вносят:
-
наниматель;
-
собственник;
-
дольщик;
-
член ЖК
-
-
Информировать об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны:
-
за 10 дней;
-
не менее чем за 30 дней;
-
не позднее чем за 30 дней;
-
за 30 дней.
-
-
Субсидии на оплату коммунальных услуг не предоставляются:
-
собственникам жилых помещений;
-
иностранным гражданам;
-
лицам без гражданства
-
-
Наниматель, не вносящий плату за коммунальные услуги, подлежит выселению:
-
без предоставления жилого помещения;
-
с предоставлением другого жилого помещения;
-
в общежитие
-
Примерная тематика рефератов
-
Три общественные системы удовлетворения жилищных потребностей граждан
-
Анализ судебной практики по Нижегородской области по вопросу защиты прав дольщиков по договору долевого участия в строительстве (предметы споров, средства доказывания)
-
Структура жилищного правоотношения.
-
Основания возникновения жилищных правоотношений.
-
Принципы жилищного права.
-
Субъекты жилищных правоотношений.
-
Жилое помещение как объект жилищного правоотношения.
-
Договор жилищного найма.
-
Право граждан на жилище.
-
Коммунальные услуги.
Примерная тематика дипломных работ
-
Проблемы правового регулирования жилищных отношений
-
Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании жилищных отношений.
-
Основания возникновения и изменения жилищных правоотношений на современном этапе.
-
Формирование, сущность и реализация принципов жилищного права.
-
Органы местного самоуправления как субъект жилищных правоотношений.
-
Правовая модель жилого помещения в жилищномзаконодательстве.
-
Становление и развитие института жилищного найма
-
Проблемы реализации права граждан на жилище
-
Правовая природа общего имущества многоквартирного дома и способы управления им.
-
Механизмы правовой защиты права проживания в жилом помещении.
-
Правовая природа коммунальных услуг в российском законодательстве.
-
Коммунальный ресурс в системе объектов гражданских прав.
-
Субъекты отношений жилищно-коммунального обслуживания.
-
Правоотношения товарищества собственников жилья и собственников помещений, не являющихся его членами.
-
Правовая природа коммунального ресурса как объект прав.
-
Судебная защита прав несовершеннолетних на жилище.
-
Выселение как вид жилищно-правовой ответственности.