1.Державний житловий фонд, його складові частини.

2.Найом житла – це.....

3.Тести.

1.У першу чергу жилі приміщення надаються:

А) Особам, направленим у порядку розподілу на роботу в іншу місцевість.

Б) матерям, яким присвоєно звання “Мати –героїня”.

В) громадянам, житло яких внаслідок стихійного лиха стало не придатним для проживання.

Г) громадянам, незаконно засудженим і згодом реабілітованими, за неможливості повернення займаного раніше жилого приміщення.

2.Жиле приміщення включається до числа службових, рішенням............

А) адміністрації підприємства, установи, організації за клопотанням громадян.

Б) КМУ за клопотанням адміністрації підприємства.

В) виконавчого комітету місцевої ради за клопотанням адміністрації підприємства, установи, організації.

Г) адміністрації підприємства, установи, організації за клопотанням професійної спілки.

3.Громадяни можуть бути зняті з квартирного обліку у випадку (вказати зайве):

А) поліпшення житлових умов.

Б) виїзду на постійне місце проживання до іншого населеного пункту.

В) направлення підприємством, установою, організацією, на навчання.

Г) подання завідомо неправдивих відомостей.

4.У разі знесення жилих будинків, що є в приватній власності громадян, у зв’язку з вилученням земельних ділянок для державних або громадських потреб зазначеними громадянам: (вказати зайве)

А) сплачується вартість будинків, будівель, що зносяться.

Б) надається право стати на квартирний облік і отримати житло в першу чергу.

В) надається право використати матеріали від розбирання цих будинків, будівель та пристроїв.

Г) надається право позачергового вступу до членів ЖБК і одержання в них квартир.

5.Погашення кредиту та сплати відсотків за користування ним розпочинається позичальником............підписання державною комісією акта про введення в експлуатацію жилого приміщення.

А) через місяць з дати.

Б) через 14 днів з дати.

В) з дня підписання державною комісією акта.

Г) через 45 днів з дати.

Варіант 6.

1.Норма жилої площі, її значення.

2.Балансова вартість будинку –......

3.Тести.

1.Громадянинові, який перебуває на обліку потребуючих поліпшення житлових умов за місцем роботи черговість на одержання жилого приміщення може бути перенесено на рік, якщо:

А) громадянин засуджений до позбавлення волі на строк понад 6 міс.

Б) громадянин подав відомості, що не відповідають дійсності і які стали підставою для взяття на облік.

В) поліпшення житлових умов.

Г) систематичне порушення трудової дисципліни, пияцтво, хуліганство тощо.

2.Не допускається розміщення гуртожитків у:

А) підвалах і цокольних поверхах.

Б) переобладнаних під гуртожитки жилі будинки.

В) приміщеннях у жилих будинках.

Г) спеціально споруджених для тимчасового проживання будинках.

3. Громадяни вважаються взятими на квартирний облік у місцевій раді з ..............

А) дня затвердження рішення вищестоящими органом

Б) дня винесення рішення виконавчим органом місцевої Ради.

В) дня подання всіх документів.

Г) дня винесення рішення адміністрацією підприємства, установи, організації.

4.Довідка–характеристика на об’єкти нерухомого майна, що знаходиться у власності громадян видається:

А) згідно з письмовим запитом нотаріуса при оформленні спадщини.

Б) на замовлення власника нерухомого майна.

В) на замовлення зацікавленої особи.

Г) згідно з письмовим запитом уповноважених на те осіб.

5.Молодим сім’ям, які мають одну дитину, надається:

А) безвідсотковий кредит.

Б) у розмірі 3% річних.

В) погашається 25% суми державою.

Г) у розмірі 5% річних..

Модуль №2 (теми 6-11)

Назви тем:

6. Квартирна плата та плата за комунальні послуги.

7. Приватизація державного житлового фонду.

8. Забезпечення схоронності житлового фонду, його експлуатація та ремонт.

9. Припинення права на жиле приміщення.

10. Відповідальність за порушення житлового законодавства.

Варіант 1

1. Юридична відповідальність за порушення норм житлового законодавства.

2.Приватизація – це...........

3. Тести.

1. Плата за користування жилим приміщенням обчислюється виходячи із

А) оплати житлово–комунальних послуг

Б) загальної площі квартири чи одноквартирного будинку

В) жилої площі квартири чи одноквартирного будинку

Г) розрахункового коефіцієнта загальної площі, жилої та комунальних послуг.

2. Суб’єктами приватизації – є…

А)громадяни України, які мають право отримати безоплатно квартиру , яку вони займають.

Б) Іноземці, які виявили бажання придбати квартиру в якій вони проживають за договором найму (оренди)

В) фізичні та юридичні особи

Г) громадяни та особи без громадянства.

3. Власники житлових будинків державного житлового фонду зобов’язані: (вказати зайве)

А) здійснювати своєчасне проведення ремонту.

Б) виконувати умови договірних відносин з підприємствами по обслуговуванню житла.

В) забезпечувати технічне обслуговування конструктивних елементів і технічного обладнання приміщень.

Г) висиляти громадян за недотримання правил користування жилими приміщеннями.

4. Громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, якщо: (вказати зайве)

А) будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню.

Б) будинок загрожує обвалом.

В) будинок підлягає переобладнанню в нежилий.

Г) робітники і службовці, які припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, що надали жиле приміщення.

5. Допоміжні приміщення передаються у власність квартиронаймачів .......

А)безоплатно і окремо приватизації не підлягають

Б) за відповідну плату.

В) безоплатно, але підлягають окремій приватизації.

Г) за відповідну плату, але окремо приватизації не підлягають .

Варіант 2

1. Поняття та правовий зміст субсидії.

2. Виселення – це......

3. Тести.

1.Рішення про передачу житла у власність громадян органи приватизації приймають не пізніше....з дня одержання заяви громадянина.

А) 14дн., Б)1м., В)3м., Г)6м.

2. Повністю звільняються від кварт. плати і плати за комунальні послуги:

А)сім’ї, що складаються лише з непрацездатних осіб.

Б) реабілітовані громадяни, які стали інвалідами внаслідок репресій

В)інваліди війни.

Г) учасники війни.

3.Реконструкція проводиться в жилому будинку після.....

А) звільнення його мешканцями

Б) отримання згоди від мешканців на його проведення

В) отримання згоди від ЖЕО.

Г) отримання спільної згоди на його проведення від ЖЕО та мешканців будинку.

4.З наданням іншого жилого приміщення може бути виселено:

А) осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення.

Б) громадян, позбавлених батьківських прав, якщо вони проживають спільно з дітьми, відносно яких позбавлені батьківських прав.

В) якщо будинок загрожує обвалом.

Г) якщо будинок підлягає переобладнанню в нежилий.

5. Фінансування затрат на експлуатацію та ремонт (поточний і капітальний) житлового фонду місцевих рад здійснюється за рахунок коштів

А) житлово–експлуатаційних організацій

Б) підприємствами, установами, організаціями.

В) ЖБК.

Г) власників квартир

Варіант 3.

1.Право наймача на приватизацію жилого приміщення. Способи приватизації.

2.Капітальний ремонт будинку – це....

3.Тести.

1. Безоплатна передача громадянам квартир (будинків) у приватну власність здійснюється з розрахунку …….

А) загальної площі в межах санітарної норми

Б) додаткової площі в межах санітарної норми

В) жилої площі та додаткової площі.

Г)Загальної та жилої площі.

2. 50% знижка при сплаті комунальних послуг надається: (Вказати зайве)

А) сім’ям, які мають дитину–інваліда, яка постраждала внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Б) сім’ї, що складаються лише з непрацездатних осіб.

В) реабілітовані громадяни, які стали інвалідами внаслідок репресій

Г) інваліди війни.

3.Фінансування затрат на експлуатацію та ремонт (поточний і капітальний) житлового фонду місцевих рад здійснюється за рахунок коштів

А) житлово–експлуатаційних організацій

Б) підприємствами, установами, організаціями.

В) ЖБК.

Г) власників квартир

4. Загальними підставами для настання відповідальності за порушення житлового законодавства є: (вказати зайве)

А) Протиправні дії винних осіб.

Б) наявність завданих збитків.

В) наявність причинного зв’язку між протиправними діями винних осіб та наслідками. Що настали внаслідок таких дій.

Г) юридичний факт.

5. Громадяни виселяються з жилих будинків державного і громадського житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, якщо: (вказати зайве)

А) будинок, у якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню.

Б) будинок загрожує обвалом.

В) будинок підлягає переобладнанню в нежилий.

Г) робітники і службовці, які припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, що надали жиле приміщення.

Варіант 4.

1.Механізм приватизації державного житлового фонду.

2.Ремонт будинку – це........

3.Тести.

1.Оплата вартості приватизованого житла може провадитись в розстрочку на.......за умови внесення первинного внеску в розмірі не менше 10% суми, що підлягає виплаті.

А)5р.

Б)10р.

В) 15р.

Г) 3р.

2. Випадки коли субсидія не призначається : (вказати зайве)

А) уповноважений власник житла має у своєму володінні транспортний засіб, який перебуває в експлуатації понад 10 років

Б) неповнолітні діти, маючи батьків, зареєстровані в житловому приміщенні самі.

В) уповноважений власник житла має у своєму володінні більше ніж одне житлове приміщення.

Г) громадяни, які доглядають за трьома і більше дітьми.

3. Реконструкцію житлового будинку рекомендується проводити ....... за період його нормативного строку служби.

А) 1раз.

Б) 2 рази.

В) 3 рази.

Г) скільки потрібно.

4. Суб’єктами юридичної відповідальності за порушення норм житлового законодавства можуть бути:

А) тільки громадяни.

Б) фізичні, юридичні особи, посадові особи, держава.

В) тільки юридичні особи.

Г) фізичні та юридичні особи..

5. Реконструкція проводиться в жилому будинку після.....

А) звільнення його мешканцями

Б) отримання згоди від мешканців на його проведення

В) отримання згоди від ЖЕО.

Г) отримання спільної згоди на його проведення від ЖЕО та мешканців будинку.

Варіант 5.

1.Права та обов’язки суб’єктів житлових правовідносин щодо забезпечення схоронності житлового фонду.

2. Технічне обслуговування будинку – це.....

3.Тести.

1. Передача квартир у власність громадян оформляється:

А) ордером про право власності на квартиру (будинок).

Б) нотаріальним посвідченням.

В) свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок)

Г) приватизаційними чеками.

2.На оплату житлово–комунальних послуг субсидія призначається на.......

А) 3 міс.

Б) 6 міс.

В) опалювальний період.

Г) 1раз на календарний рік.

3. Проведення після приватизації першого ремонту в будинку де приватизовані всі квартири фінансує ....

А) його колишній власник.

Б) його теперішній власник.

В) ЖБК.

Г) наймач жилого приміщення.

4.Випадки, коли особа підлягає адміністративній відповідальності: (вказати зайве)

А) самоправне зайняття жилого приміщення у будинках державного або громадського житлового фонду чи фонду ЖБК.

Б) порушення посадовими особами порядку взяття на облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов.

В) недодержання екологічних вимог під час проектування, розміщення, будівництва, реконструкції.

Г) зловживання опікунським правами, що полягає у використанні опіки чи піклування з корисливою метою.

5. Розмір квартирної плати мають право встановлювати...

А) власники квартир.

Б) рада міністрів АРК.

В) обласні державні адміністрації.

Г)житлово–експлуатаційні організації

Варіант 6.

1.Порядок виселення громадян із жилих приміщень з наданням та без надання іншого жилого приміщення .

2.Субсидія – це......

3.Тести.

1. Свідоцтво про право власності на квартиру...

А) реєструється в органах приватизації.

Б) потребує нотаріального посвідчення.

В) реєструється в житлово–експлуатаційній організації.

Г) реєструється в органах приватизації та нотаріально посвідчується.

2. Розмір квартирної плати мають право встановлювати...

А) власники квартир.

Б) рада міністрів АРК.

В) обласні державні адміністрації.

Г) житлово–експлуатаційні організації

3. Допоміжні приміщення передаються у власність квартиронаймачів .......

А) безоплатно і окремо приватизації не підлягають

Б) за відповідну плату.

В) безоплатно, але підлягають окремій приватизації.

Г) за відповідну плату, але окремо приватизації не підлягають .

4.За порушення норм житлового законодавства особа може підлягати : (вкажіть зайве)

А) адміністративно–правовій відповідальності .

Б) цивільно–правовій відповідальності.

В) дисциплінарній відповідальності.

Г) кримінальній відповідальності.

5. на оплату житлово–комунальних послуг субсидія призначається на.......

А) 3 міс.

Б) 6 міс.

В) опалювальний період.

Г) 1раз на календарний рік.