Признаки ограниченных вещных прав.

• любое ограниченное вещное право является более «узким» по содержанию, если его сравнивать с правом собственности;

• все ограниченные вещные права имеют объектом недвижимое имущество (исключения — залог, удержание, аренда);

• право следования;

• характер и содержания ограниченных вещных прав определяется исключительно законом, поэтому в ГК РФ дается исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав;

• все ограниченные вещные права носят бессрочный характер;

• абсолютный характер защиты ограниченных вещных прав.

Ответ 2.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ право хозяйственного ведения — это государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в своих интересах.

Субъектами вышеуказанного права являются государственные и муниципальные предприятия.

Объектами являются имущественный комплекс, переданный предпринимателю и предназначенный для его деятельности (предпринимательской).

В соответствии со ст. 296 ГК РФ право оперативного управления — это право учреждения и казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ними имуществом в соответствии с целями их деятельности, задачами собственника и назначением имущества.

Субъектами вышеуказанного права являются учреждения и казенные предприятия.

Объектами являются имущественные комплексы, закрепленные собственником за учреждением или казенным предприятием.

Правовая характеристика права оперативного управления.

• составляющие право оперативного управления полномочия имеют строго целевой характер;

• собственник вправе изъять у субъекта права оперативного управления без его согласия излишнее неиспользуемое или используемое не по назначению имущество;

• казенное предприятие не вправе распоряжаться имуществом собственника без специального разрешения, если только речь не идет о производимой им продукции; учреждение, финансируемое собственником, не вправе распоряжаться имуществом, если только речь не идет о денежных средствах, расходуемых по смете.

Ответ 3.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

• Объектом данного вида права является земельный участок. Субъектом этого права могут выступать только физические лица.

• Гражданин, обладающий таким правом, может владеть и пользоваться земельным участком без каких-либо ограничений и передавать этот участок наследникам по закону.

• Владелец земельного участка может без разрешения собственника сдавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование.

• Залог, мена, дарение, рента такого земельного участка не допускаются (связано с отчуждением земельного участка).

Право постоянного пользования земельным участком.

• Объектом данного вида права является земельный участок. Субъектом этого права могут выступать как физические, так и юридические лица.

• Субъект, которому земельный участок предоставлен на таком праве, может сдавать его в аренду и передавать в безвозмездное пользование только с согласия собственника.

• Продажа, мена, дарение, залог земли, рента земли, находящейся на таком праве собственности, не допускается.

• Смерть гражданина, ликвидация юридического лица является основанием для прекращения вышеуказанного права пожизненного владения, т.е. земельный участок может быть передан другому субъекту права.