- •Раздел I. Общие положения
- •Глава 1. Гражданское законодательство
- •Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей,
- •Глава 3. Граждане (физические лица)
- •Глава 4. Юридические лица
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Коммерческие корпоративные организации
- •1. Общие положения о хозяйственных
- •2. Полное товарищество
- •3. Товарищество на вере
- •4. Общество с ограниченной ответственностью
- •5. Общество с дополнительной ответственностью
- •5. Акционерное общество
- •7. Дочерние и зависимые общества
- •8. Производственные кооперативы
- •§ 3. Государственные и муниципальные унитарные
- •§ 4. Некоммерческие корпоративные организации
- •1. Общие положения о некоммерческих
- •2. Потребительский кооператив
- •3. Общественные организации
- •4. Ассоциации и союзы
- •§ 5. Некоммерческие унитарные организации
- •1. Фонды
- •2. Учреждения
- •3. Религиозные организации
- •Глава 5. Участие российской федерации, субъектов
- •Глава 6. Общие положения
- •Глава 7. Ценные бумаги
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Документарные ценные бумаги
- •§ 3. Бездокументарные ценные бумаги
- •Глава 8. Нематериальные блага и их защита
- •Глава 9. Сделки
- •§ 1. Понятие, виды и форма сделок
- •§ 2. Недействительность сделок
- •Глава 9.1. Решения собраний
- •Глава 10. Представительство. Доверенность
- •Глава 11. Исчисление сроков
- •Глава 12. Исковая давность
- •Раздел II. Вещное право
- •Глава 13. Понятие и виды владения
- •Глава 14. Защита владения
- •Глава 15. Основные положения
- •Глава 16. Защита вещных прав
- •Глава 17. Общие положения о праве собственности
- •Глава 18. Приобретение права собственности
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Приобретение права собственности
- •§ 3. Приобретение права собственности на движимые вещи
- •Глава 19. Прекращение права собственности
- •Глава 19.1. Общая собственность
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Долевая собственность
- •§ 3. Совместная собственность
- •Глава 19.2. Право собственности на земельные
- •Глава 19.3. Право собственности на здания и сооружения
- •Глава 19.4. Право собственности на помещения
- •Глава 20. Право постоянного землевладения
- •Глава 20.1. Право застройки
- •Глава 20.2. Сервитут
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Виды сервитутов
- •Глава 20.3. Право личного пользовладения
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Социальное пользовладение
- •Глава 20.4. Ипотека
- •Глава 20.5. Право приобретения чужой недвижимой вещи
- •Глава 20.6. Право вещной выдачи
- •Глава 20.7. Право оперативного управления
- •Раздел III. Общая часть обязательственного права
- •Глава 21. Понятие обязательства
- •Глава 22. Исполнение обязательств
- •Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Неустойка
- •§ 3. Залог
- •1. Общие положения о залоге
- •2. Отдельные виды залога
- •§ 4. Удержание вещи
- •§ 5. Поручительство
- •§ 6. Независимая гарантия
- •§ 7. Задаток
- •§ 8. Обеспечительный платеж
- •Глава 24. Перемена лиц в обязательстве
- •§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу
- •1. Общие положения
- •2. Переход прав на основании закона
- •3. Уступка требования (цессия)
- •§ 2. Перевод долга
- •Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств
- •Глава 26. Прекращение обязательств
- •Глава 27. Понятие и условия договора
- •Глава 28. Заключение договора
- •Глава 29. Изменение и расторжение договора
- •Раздел IV. Отдельные виды обязательств
- •Глава 30. Купля-продажа
- •§ 1. Общие положения о купле-продаже
- •§ 2. Розничная купля-продажа
- •§ 3. Поставка товаров
- •§ 4. Поставка товаров для государственных
- •§ 5. Контрактация
- •§ 6. Энергоснабжение
- •§ 7. Продажа недвижимости
- •§ 8. Продажа предприятия
- •Глава 31. Мена
- •Глава 32. Дарение
- •Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •§ 1. Общие положения о ренте и пожизненном
- •§ 2. Постоянная рента
- •§ 3. Пожизненная рента
- •§ 4. Пожизненное содержание с иждивением
- •Глава 34. Аренда
- •§ 1. Общие положения об аренде
- •§ 2. Прокат
- •§ 3. Аренда транспортных средств
- •1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг
- •2. Аренда транспортного средства без предоставления услуг
- •§ 4. Аренда зданий и сооружений
- •§ 5. Аренда предприятий
- •§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
- •Глава 35. Наем жилого помещения
- •Глава 36. Безвозмездное пользование
- •Глава 37. Подряд
- •§ 1. Общие положения о подряде
- •§ 2. Бытовой подряд
- •§ 3. Строительный подряд
- •§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 5. Подрядные работы для государственных
- •Глава 38. Выполнение научно-исследовательских,
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Государственный контракт на выполнение
- •Глава 39. Возмездное оказание услуг
- •Глава 40. Перевозка
- •Глава 41. Транспортная экспедиция
- •Глава 42. Заем и кредит
- •§ 1. Заем
- •§ 2. Кредит
- •§ 3. Товарный и коммерческий кредит
- •Глава 43. Финансирование под уступку
- •Глава 44. Банковский вклад
- •Глава 45. Банковский счет
- •§ 1. Общие положения о банковском счете
- •§ 2. Совместный счет
- •§ 3. Номинальный счет
- •§ 4. Счет эскроу
- •§ 5. Накопительный счет создаваемого юридического лица
- •§ 6. Публичный депозитный счет
- •§ 7. Корреспондентский счет
- •§ 8. Карточный счет
- •Глава 46. Расчеты
- •§ 1. Общие положения о расчетах
- •§ 2. Расчеты платежными поручениями
- •§ 3. Расчеты по аккредитиву
- •§ 4. Расчеты по инкассо
- •§ 5. Расчеты чеками
- •§ 6. Расчеты поручениями о переводе без открытия
- •Глава 47. Хранение
- •§ 1. Общие положения о хранении
- •§ 2. Хранение на товарном складе
- •§ 3. Специальные виды хранения
- •Глава 47.1. Условное депонирование (эскроу)
- •Глава 48. Страхование
- •Глава 49. Поручение
- •Глава 50. Действия в чужом интересе без поручения
- •Глава 51. Комиссия
- •Глава 52. Агентирование
- •Глава 53. Доверительное управление имуществом
- •Глава 54. Коммерческая концессия
- •Глава 55. Простое товарищество
- •Глава 56. Публичное обещание награды
- •Глава 57. Публичный конкурс
- •Глава 58. Проведение игр и пари
- •Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда
- •§ 1. Общие положения о возмещении вреда
- •§ 2. Возмещение вреда, причиненного жизни или
- •§ 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие
- •§ 4. Компенсация морального вреда
- •Глава 60. Обязательства вследствие неосновательного
- •Раздел V. Наследственное право
- •Глава 61. Общие положения о наследовании
- •Глава 62. Наследование по завещанию
- •Глава 63. Наследование по закону
- •Глава 64. Приобретение наследства
- •Глава 65. Наследование отдельных видов имущества
- •Раздел VI. Международное частное право
- •Глава 66. Общие положения
- •Глава 67. Право, подлежащее применению
- •Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным
- •Раздел VII. Права на результаты интеллектуальной
- •Глава 69. Общие положения
- •Глава 70. Авторское право
- •Глава 71. Права, смежные с авторскими
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Права на исполнение
- •§ 3. Право на фонограмму
- •§ 4. Право организаций эфирного и кабельного вещания
- •§ 5. Право изготовителя базы данных
- •§ 6. Право публикатора на произведение науки,
- •Глава 72. Патентное право
- •§ 1. Основные положения
- •§ 2. Патентные права
- •§ 3. Распоряжение исключительным правом на изобретение,
- •§ 4. Изобретение, полезная модель и промышленный образец,
- •§ 5. Получение патента
- •1. Заявка на выдачу патента, ее изменение и отзыв
- •2. Приоритет изобретения, полезной модели
- •3. Экспертиза заявки на выдачу патента.
- •4. Регистрация изобретения, полезной модели,
- •§ 6. Прекращение и восстановление действия патента
- •§ 7. Особенности правовой охраны и использования
- •§ 8. Защита прав авторов и патентообладателей
- •Глава 73. Право на селекционное достижение
- •§ 1. Основные положения
- •§ 2. Интеллектуальные права на селекционные достижения
- •§ 3. Распоряжение исключительным правом
- •§ 4. Селекционное достижение, созданное, выведенное
- •§ 5. Получение патента на селекционное достижение.
- •§ 6. Защита прав авторов селекционных достижений
- •Глава 74. Право на топологии интегральных микросхем
- •Глава 75. Право на секрет производства (ноу-хау)
- •Глава 76. Права на средства индивидуализации юридических
- •§ 1. Право на фирменное наименование
- •§ 2. Право на товарный знак и право на знак обслуживания
- •1. Основные положения
- •2. Использование товарного знака и распоряжение
- •3. Государственная регистрация товарного знака
- •4. Особенности правовой охраны общеизвестного
- •5. Особенности правовой охраны коллективного знака
- •6. Прекращение исключительного права на товарный знак
- •7. Защита права на товарный знак
- •§ 3. Право на наименование места происхождения товара
- •1. Основные положения
- •2. Использование наименования места происхождения товара
- •3. Государственная регистрация наименования места
- •4. Прекращение правовой охраны наименования места
- •5. Защита наименования места происхождения товара
- •§ 4. Право на коммерческое обозначение
- •Глава 77. Право использования результатов интеллектуальной
Глава 20.5. Право приобретения чужой недвижимой вещи
Статья 304. Основные положения
1. На основании права приобретения чужой недвижимой вещи лицо имеет исключительное перед другими лицами право на приобретение этой вещи в свою собственность.
По правилам о праве приобретения чужой недвижимой вещи могут также быть приобретены ипотека или право застройки на чужую недвижимую вещь.
2. В случае перехода права собственности на недвижимую вещь к иному лицу к такому лицу переходят все права и обязанности перед лицом, имеющим право приобретения этой вещи.
3. В случае обременения недвижимой вещи ее собственником вещными правами третьих лиц, в том числе ипотекой, правом застройки, без письменного согласия лица, имеющего право приобретения этой вещи, указанные права прекращаются с момента возникновения права собственности на эту вещь у данного лица, если он не согласится на сохранение указанных прав.
4. Право приобретения чужой недвижимой вещи устанавливается на срок, определяемый соглашением между собственником недвижимой вещи и лицом, имеющим право приобретения этой вещи, но не более чем на десять лет.
5. Если соглашением сторон не предусмотрено, что право приобретения чужой недвижимой вещи предоставляется ее собственником за плату, такое право предоставляется безвозмездно.
6. Право приобретения чужой недвижимой вещи осуществляется по правилам о договоре, из которого оно возникло.
Статья 304.1. Основания возникновения права приобретения чужой недвижимой вещи
1. Право приобретения чужой недвижимой вещи возникает у лица на основании его договора с собственником недвижимой вещи, а в случаях, установленных законом, на основании договора с лицом, которое не является ее собственником на момент заключения договора, но станет таковым после создания соответствующей недвижимой вещи.
2. Право приобретения чужой недвижимой вещи может возникать из любого договора, предусматривающего отчуждение недвижимой вещи.
Стороны вправе заключить соглашение об установлении права приобретения чужой недвижимой вещи в отношении вещи, отчуждаемой по ранее заключенному договору.
3. Законом может быть предусмотрено возникновение права приобретения чужой недвижимой вещи при заключении договоров определенного вида.
Статья 304.2. Государственная регистрация права приобретения чужой недвижимой вещи
1. Государственная регистрация права приобретения чужой недвижимой вещи осуществляется как регистрация обременения этой вещи, а если вещь еще не создана - как регистрация обременения другой недвижимой вещи, на которой, в составе которой или из которой будет создана новая недвижимая вещь (земельного участка, на котором будет возводиться объект недвижимости; объекта незавершенного строительства, в котором будет находиться помещение, и др.).
2. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество вносятся сведения, предусмотренные статьей 304.3 настоящего Кодекса.
3. Отсутствие государственной регистрации права приобретения чужой недвижимой вещи не освобождает стороны от исполнения обязательств по договору, в том числе от обязанности передать недвижимую вещь в собственность ее приобретателя.
Статья 304.3. Условия договора о праве приобретения чужой недвижимой вещи
Договор, предусматривающий возникновение права приобретения чужой недвижимой вещи, должен содержать:
данные, позволяющие определить эту вещь;
срок существования права приобретения чужой недвижимой вещи;
размер платы за право приобретения чужой недвижимой вещи, если это право предоставляется за плату;
срок передачи вещи;
цена и срок оплаты приобретаемой вещи.
Статья 304.4. Передача права приобретения чужой недвижимой вещи другому лицу
Лицо, имеющее право приобретения чужой недвижимой вещи, может передать это право другому лицу с одновременной передачей этому же лицу своих прав и обязанностей по договору, предусматривающему отчуждение вещи в его собственность.
Статья 304.5. Выкуп права приобретения чужой недвижимой вещи ее собственником
Собственник недвижимой вещи вправе выкупить право приобретения этой вещи по соглашению с лицом, имеющим это право.
Статья 304.6. Прекращение права приобретения чужой недвижимой вещи
Право приобретения чужой недвижимой вещи прекращается в случаях:
поступления вещи в собственность лица, имеющего право приобретения этой вещи;
выкупа собственником вещи права приобретения этой вещи;
прекращения договора, из которого возникло право приобретения чужой недвижимой вещи;
истечения срока существования права;
гибели недвижимой вещи, обремененной этим правом.