2 Характеристика города Люберцы и Люберецкого района Московской области. Разработка межевого плана.
2.1 Общие сведения о городе Люберцы и Люберецком районе
Общие сведения. Люберцы граничат с Москвой, этот городе пересекает за кольцевой автомобильной дорогой Новорязанское шоссе. С 1705 года, будучи селом, Люберцы принадлежали князю А. Д. Меньшикову. Именно при нём здесь были построены каменные палаты, и был взращён обширный парк.
Из немногих архитектурных памятников здесь сохранилась Троицкая церковь (1913). Она являет собой оригинальный образец деревянной архитектуры эпохи модерна. Церковь была построена по просьбе жителей дачного посёлка Наташино (в ХIХ веке окрестности села Люберцы были популярным дачным местом).
В районе 19-го километра шоссе стоит монументальный храм Казанской Богоматери. Он был воздвигнут в ХVII столетии.
Город входит в промышленный пояс столицы. Среди предприятий, которыми он славится, ковровый комбинат, завод электромузыкальных инструментов, вертолетный завод.
Вблизи города Люберцы расположена усадьба Петровское. Она стоит на высоком берегу Москва-реки. Здесь красуются шатровый Никольский храм (конец ХVII в.), Петропавловская церковь (1805). Дом усадьбы Петровское восстановлен после пожара 1930 года, и, судя по словам историков и архитекторов, его прежнее очарование утрачено. Пострадал от времени и старинный пейзажный парк, сохранилась лишь часть его. Эти места знамениты еще и событиями 1812 года. На 25 км Новорязанского шоссе находится село Жилино. Через него в легендарном 1812-м из Москвы отходили войска под командованием М.И.Кутузова. Если проехать чуть дальше по шоссе, на пути будет стоять село Быково. Оно принадлежало одному из сподвижников Екатерины II М.М.Измайлову, начальнику «Экспедиции кремлевского строения», генерал-губернатору Москвы. Здесь был разбит усадебный парк с прудами. На одном из островков сохранилась уникальная беседка-ротонда - один из прекраснейших образцов парковой архитектуры конца ХVIII столетия. Усадебный дом был построен архитектором Баженовым, но в ХIХ веке он был перестроен при новых владельцах Воронцовых-Дашковых: архитектор Симон Бернар возвел дворец, напоминающий эпоху ренессанса. Истинным украшением села служит Владимирская церковь. Она довольно большая, но выглядит облегченно, воздушно, поскольку похожа на средневековый замок. В окрестностях Быково находятся один из столичных аэропортов, а также город Жуковский, который является центром проектирования и испытания самолетов. На 25 км Новорязанского шоссе также расположено село Раменское. В краеведческом музее здесь собрана богатая коллекция Гжельского фарфора. В Раменском сохранилось несколько памятников истории. А из современных достопримечательностей есть ипподром, где можно совершить прогулку на лошади.
Местоположение Люберецкого района на схеме Московской области и карта Люберецкого района представлены на рисунке 6 и рисунке 7.
Рисунок 6 -Люберецкий район на схеме Московской области
Рисунок 7 - Карта Люберецкого района Московской области
Климат. Люберецкий район относится ко 2-му поясу умеренно-континентального климата (с относительно холодной зимой и тёплым летом), среднемесячная температура самого тёплого месяца (июль) составляет + 17, 9 °С, холодного (февраль) -6,7 °С.
Преобладающими направлениями ветра в течении года являются южное и западное (повторяемость, соответственно, 19 и 18 %).
Штилевая погода в данном районе, создающая неблагоприятные условия для рассеивания вредных примесей в атмосфере, наблюдается не часто (среднегодовая повторяемость – 4%). Чаще штилевая погода имеет место в сентябре (в 14 случаев), реже – зимой (5%).
Туманы, которые связаны либо с температурными инверсиями, либо с радиационным выхолаживанием, приводящим к аккумулированию вредных выбросов в приземные слои атмосферы, не являются характерными для Московского региона. Как правило, они наблюдаются в холодный период года.
Величина относительной влажности в районе колеблется от сезона к сезону и от года к году. По среднемноголетним данным она составляет 60-70 %. Максимум осадков, как правило, приходится на июль, минимум – на февраль - апрель. Среднегодовое количество осадков составляет 450-650 мм.
В соответствии с агроклиматическими показателями, данный район относится к достаточно благоприятным для выращивания сельскохозяйственных культур.
Растительность. Люберецкий район находится в границах лесопаркового пояса города Москвы и входит в Центральную зону Московской области, представляющую собой практически полностью преобразованную природно-техногенную систему. По характеру естественной растительности район относится к зоне сосновых лесов с включением лиственных пород деревьев. Леса значительно вырублены. В поймах рек преобладают злаково-разнотравные леса.
Рельеф. Люберцы расположены на Москворецкой правобережной равнине. Рельеф поверхности грунта этого района известен слабо. На востоке района наблюдается повышение поверхности известняков. Ближе к Москве реке рельеф сложен преимущественно из песков и суглинки. В люберецком районе хорошие и обильные подземные воды. Грунт здесь плосковолнистый, почти равнинный. Встречается в грунте большое количество камней и валунов.
Почвы. Почвообразующие породы на территории района представлены покровными суглинками, песчаной мореной, суглинистой мореной и современными аллювиальными отложениями. Почвы, сформировавшиеся на покровных суглинках по механическому составу легко- и среднесуглинистые. Почвы, сформировавшиеся на песчано-суглинистой морене по механическому составу легкосуглинистые, влагоемкие, имеют низкую поглотительную способность, бедны природными запасами минеральных солей. Современные аллювиальные отложения подстилают почвы, сформировавшиеся в пойме реки Москвы. Это, в основном, почвы с песчаным, супесчаным и легкосуглинистым механическим составом. Дерново-подзолистые почвы приурочены к положительным элементам рельефа: водоразделам и их склонам различной экспозиции. Для них характерно наличие как гумусового, так и подзолистого горизонтов. На пониженных элементах рельефа, в зависимости от гидрологического режима и степени проявления глеевого процесса, выделены следующие виды почв:
дерново-подзолистые оглеенные, глееватые и глеевые.
в пойме развиты пойменные почвы, по днищам оврагов и балок - овражно-балочные.
по днищам и склонам оврагов и балок приурочен комплекс овражно- балочных смытых и намытых почв.
Дерново-подзолистые почвы, встречающиеся на территории района, подразделяются на разновидности по степени оподзоленности, механическому составу, почвообразующим и подстилающим породам, по степени смытости и оглеения.
Экономика. Основу экономики Люберецкого муниципального района составляют сельское хозяйство, средние и мелкие предприятия строительного комплекса, предприятия по производству товаров народного потребления, предприятия, обеспечивающие население бытовыми, коммунальными, транспортными услугами. Сегодня промышленный комплекс Люберецкого района, состоящий из 32 крупных и средних предприятий, представляет собой разнообразный спектр отраслей, наиболее значимые из которых – машиностроение и металлообработка, включая предприятия оборонно – промышленного комплекса, пищевая промышленность, промышленность строительных материалов.
Среди них:
ОАО «Камов» - основатель Камов Николай Ильич – 15 млн. руб.,
ОАО «Московский вертолётный завод им. Миля» - основатель Миль Михаил Леонтьевич – 921,7 млн. руб.,
ЗАО «Весоизмерительная компания «Тензо – М» - производитель № 1 в России электронных весов и дозаторов для промышленности. Начав свою деятельность в 1989 г. практически «с нуля», сегодня она выпускает более 25 000 тензодатчиков, 3000 весов и весовых дозаторов в год. Общая площадь производственных корпусов 15 000 кв. м.
ОАО «Люберецкий завод мостостроительного оборудования» - является ведущим предприятием в России по производству инвентарных обсадных труб и сопутствующего оборудования для устройства буронабивных свай буровыми машинами. Завод выпускает металлоконструкции пролетных строений автодорожных и железнодорожных мостов, а также конструкции для промышленного и гражданского строительства.
ОАО «Люберецкий завод Монтажавтоматика» - 75 лет работает в области электротехники.
ЗАО «Завод энергооборудования» - динамично развивающееся производственно–инжиниринговое предприятие, занимающееся производством, разработкой и поставкой энергетического оборудования, низковольтной аппаратуры (НВА), низковольтных комплектных устройств (НКУ), запчастей к ним и изготовлением полностью готовых деталей и мелких сборок по чертежам заказчика для электросетевых и генерирующих компаний, предприятий нефтегазового, нефтехимического, металлургического комплексов, машиностроительной, горнодобывающей, химической, газовой промышленности, железных дорог и других промышленных, сельскохозяйственных, строительных объектов, а так же для бытовых нужд.
ОАО «Люберецкий электромеханический завод» - основной разработчик и поставщик электромеханического оборудования для тяговых подстанций переменного и постоянного тока, постов секционирования, пунктов группировки и другого оборудования, применяемого для электрификации железных дорого и монтажа контактной сети.
ООО «КОА – Газ» - основным родом деятельности на данный момент является предоставление складских и логистических услуг в сфере строительных материалов, хранение и обработка металла и спецстали.
ООО «Кондитерская фабрика “Волшебница”» - основная специализация основанной в 1997 году кондитерской фабрики – изготовление порционного, плиточного шоколада и шоколадных конфет. Тысячи тонн вкусной и полезной продукции ежегодно поступают в торговые сети, как России, так и стран ближнего и дальнего зарубежья, в том числе в Германию, Израиль и США.
ОАО Фирма «Рубин» - одно из старейших предприятий России основанное в 1939 году, обладающее всеми условиями для производства широкого ассортимента высококачественной алкогольной продукции.
ОАО «Люберецкий Хлебокомбинат» - в настоящее время выпускает до 20 наименований кондитерских изделий и 50 наименований хлебобулочных изделий, такие как: хлеба, батонные изделия, сдобные мелкоштучные изделия, печенья, пирожки, кексы, пирожные, восточные сладости, сдобные сухари в ассортименте, блинную муку.
ОАО «Люберецкий молочный завод» - основной отраслью компании является пищевая промышленность. Руководитель компании – Неклюдов Алексей Альбертович.