![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
- •«Государственный университет по землеустройству» факультет «городской кадастр» кафедра «городского кадастра»
- •Министерство сельского хозяйства Российской Федерации 1
- •1 Теоретические положения ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости 7
- •2 Характеристика города Люберцы и Люберецкого района Московской области. Разработка межевого плана. 25
- •1 Теоретические положения ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости
- •1.1. Основные понятия: государственный кадастр недвижимости, государственный кадастровый учет и кадастровая деятельность
- •1.2 Нормативно-правовое регулирование государственного кадастрового учета объектов недвижимости
- •2 Характеристика города Люберцы и Люберецкого района Московской области. Разработка межевого плана.
- •2.1 Общие сведения о городе Люберцы и Люберецком районе
- •2.2 Разработка межевого плана.
- •Состав межевого плана.
- •3 Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости (аис гкн)
- •3.1 Создание и развитие автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости
- •3.2. Функциональные модули автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости
- •3.3 Технологические процессы в программном модуле «Государственный кадастровый учет земельных участков» автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости
- •4 Ведение государственного кадастрового учета объектов недвижимости в городе Люберцы и Люберецком районе Московской области с применением аис гкн
- •4.1 Организация ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости в городе Люберцы и Люберецком районе
- •4.2 Технология ведения государственного кадастрового учета в Люберецком районе с применением автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости
- •4.3. Автоматизированная система оказания услуг в режиме «мфц»
- •5 Совершенствование и эффективность государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Люберецком районе Московской области
- •5.1 Предложения по совершенствованию организации кадастрового учета объектов недвижимости в Люберецком районе
- •5.2 Оценка эффективности применения аис гкн при ведении государственного кадастрового учета в Люберецком районе
- •6 Охрана окружающей среды на территории Люберецкого района Московской области
- •6.1 Экологическая ситуация в Люберецком районе
- •6.2 Мониторинг и охраны окружающей среды в Люберецком районе
- •7 Безопасность жизнедеятельности на производстве
- •7.1 Общие положения безопасности жизнедеятельности
- •7.2 Особенности организации охраны труда в органах кадастрового учета
- •Список использованных источников
6.2 Мониторинг и охраны окружающей среды в Люберецком районе
Растущие масштабы загрязнения окружающей среды заставляют расширять фронт природоохранных действий, разрабатывать и реализовывать экологические программы на национальном российском уровне, на уровне регионов и на локальном – местном, уровне муниципального района. Выделяют две группы расходов на цели охраны окружающей среды:
затраты на природоохранные мероприятия, на предотвращение загрязнений, на создание и эксплуатацию природоохранных систем – очистных и противоэрозионных систем, пыле- и газоулавливающих установок и др.;
затраты на ликвидацию экономического и социального ущерба от экологических нарушений.
Различают первичный и конечный комплексный социально-экономический эффект от средств, потраченных на природоохранные цели. Первичный эффект заключается в снижении загрязнения окружающей среды и улучшения ее состояния, а конечный комплексный эффект заключается в повышении уровня жизни населения, улучшении качества среды его обитания, а также эффективности производства национального богатства. При этом экономические результаты проявляются как прирост чистой продукции или как экономия затрат в непроизводственной сфере и снижение затрат из личных средств населения. Социальные результаты наиболее четко проявляются в снижении заболеваемости населения, улучшения условий труда, учебы, отдыха людей, а также в сохранении природных ландшафтов, что сопровождается сокращением расходов на выплаты по социальному страхованию (по больничным листам), трат на лечение заболеваний, уменьшение потерь производства продукции из-за болезни ее производителей и снижения производительности труда. Безусловно, городская среда имеет меньшую экологическую устойчивость, и как следствие, формирует почву для роста заболеваемости. Это подтверждается данными Министерства здравоохранения и социального развития (таблица 6).
Таблица 6 - Сравнение уровня заболеваемости в г.Москва и Московской области
Заболеваемость по классам болезней (на 1000 чел.) |
г.Москва |
Московская область |
Болезни костно-мышечной системы и соединительной ткани |
33,2 |
23,8 |
Болезни кожи и подкожной клетчатки |
44,2 |
41,5 |
Болезни органов дыхания |
413,4 |
335,3 |
Болезни системы кровообращения |
17,4 |
14,2 |
Болезни нервной системы и органов чувств |
9,5 |
13,6 |
Болезни крови и кроветворных органов |
2,2 |
1,8 |
Болезни эндокринной системы |
8,3 |
5,2 |
Новообразования |
10,2 |
9 |
Инфекционные и паразитарные болезни |
48,1 |
35,7 |
Глазные болезни |
32,3 |
23 |
Степень экономической эффективности ресурсопотребляющих производств можно определить на основании расчета срока окупаемости капитальных вложений по формуле:
t = К/П, (2)
где: t — срок окупаемости капитальных вложений в годах; К — капиталовложения, необходимые для организации производства; П — чистая прибыль за год.
Экономическую эффективность природоохранных мероприятий также можно рассчитать как срок окупаемости капитальных вложений по формуле:
Э = К/У, (3)
где: Э — срок окупаемости капитальных вложений в годах;
К — капитальные вложения в природоохранные мероприятия;
У — ущерб, нанесенный природной среде за год в случае непроведения природоохранных мероприятий.
Величину ущерба природной среде за год в зависимости от конкретного случая можно определить несколькими способами: 1) как сумму годовых штрафов, которую должна выплатить фирма за нерациональное природопользование в случае непроведения природоохранных мероприятий (условно полагается, что эта сумма равна величине ущерба, нанесенного фирмой природной среде за год); 2) как результат стоимостной оценки возможного прямого или косвенного ущерба природной среде за год в случае непроведения природоохранных мероприятий. В связи с особой актуальностью проблемы загрязнения окружающей среды строительными и бытовыми отходами, дополнительно заключено 90 договоров на вывоз мусора, установлено 336 контейнеров. За последний год было наложено штрафов за захламление (загрязнение) земель на сумму 268 тыс.руб. На приобретение и установку бункеров в населенных пунктах района из районного экологического фонда израсходовано 997 тыс. руб.(К, капитальные вложения), на уборку несанкционированных свалок – 600 тыс. руб.(С, текущие затраты в 1-й год).
Ожидаемый эффект – повышение чистоты в садоводческих и дачных объединениях, а также в их окрестностях – должен быть достигнут в течение 5 лет. Норматив окупаемости затрат Ен = 1/5 = 0,2.
При расчете экономической эффективности следует учесть, что собственники дачных и садовых участков будут вносить плату по договорам на вывоз мусора, которая в совокупности по району должна составить около 6,5 млн.руб. в год. Себестоимость переработки мусора составляет 75% платежей. Следовательно, 1 625 тыс.руб. – прибыль муниципалитета. Экономический годовой эффект (Эг) складывается из исключенного ущерба от загрязнения земель на сумму штрафов и доходов от переработки мусора. Средние годовые затраты на уборку несанкционированных свалок в первые 5 лет примем на уровне 300 тыс. руб.
Тогда суммарный эффект за 5 лет составит:
Эз = ∑Э/∑(С+К) (4)
Эз = 5 х (268+1625) / (5 х 300 + 997) = 3,79.
Ежегодная экономическая эффективность капитальных вложений в природоохранные мероприятия (Эк) определяется по формуле:
Эк = (Эг – С) / К, (5)
Эк = ((268+1625) – 300)) / 997 = 1,60.
То есть, капитальные вложения окупятся уже на второй год.
Таким образом, можно сделать вывод об эффективности мероприятий по борьбе с захламлением (загрязнением) земель.