Lektsii_po_Grazhdanskomu_pravu_chast_2

Субагент не в праве заключать с третьими лицами сделки от имени лица являющего принципалом по агентскому договору за исключением случаев когда в соответствии с п.1 ст.187 ГК субагент может действовать на основании передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам предусмотреных ст.976 ГК Обязанности принципала: 1.Принципал обязан выдать агенту соответствующие полномочия и обеспечить его средствами необходимыми для исполнения данного ему поручения. т.к. юридические и фактические действия агент всегда совершает за счет принципала . 2.Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересах действия, размер вознаграждения определяется соглашением сторон а при его отсутствии устанавливается приминительно к суммам которые при сравнимых обстоятельствах обычно взымаются за аналогичные услуги. п.2 ст.1006 и п.3 ст.424 порядок и сроки уплаты вознаграждения также определяются договором а при отсутствии в нем специальных указаний вознаграждение должно быть выплачено агенту в недельный срок с момента представления принципалу отчета о выполнении поручения за соответствующий период. 3.п.2 ст.1005 ГК устанавливает что в случаях когда в агентском договоре заключенном в письменной форме предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала последний в отношении с 3 лицам не в праве ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий если не докажет что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полночий агента. Права принципала: Права принципала сводяться к праву давать указания агенту в соответствии с условиями заключенного договора и высказыванию возражений по предоставляемым отчетам. В тоже время агентским договором может быть предусмотрена обязанность принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами , действующие на определенной в договоре территории либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности аналогичной деятельности составляющий предмет агентского договора. Также агентским договором может быть предусмотреа обязанность агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров которые должны исполняться на территории полностью или частично совпадающей с территорией указанной в договоре. Условия агентского договора в силу которых агент вправе продавать товары выполнять работы или оказывать услуги исключительно определнной категории покупателей ( заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам) имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории являются ничтожными, то есть агентский договор может быть заключен без ограничений прав принципала и агента или с введением в него таких ограничений.Ограничения могут быть односторонеми или двустороними то есть могут касаться либо принципала либо агента либо и того и другого. Ответственность сторон в агентском договоре.

См.самостоятельно. Исполнение договора.

В ходе исполнения договора агент обязан, представлять своему принципалу отчеты с приложением доказательств произведенных за счет принципала расходов. Порядок и сроки представления отчетов устанавливаются договором.А при отсутствии в нем соответствующих условий по мере исполнения договора или по окончанию его действия. Возражения по отчету принципал по общему правилу обязан заявить агенту в пределах 30 дней с момента его получения. При не соблюдении этого срока отчет считается принятым принципалом без возражений. Агент считается исполневшим поручение. Агентский договор предполагает возможность самостоятельного заключения агентом субаагентского договора. То есть возможность возложения исполнения своих обязанностей по договору на 3 лицо. Если только такая возможность прямо не исключена соглашением сторон. Субагентский договор может предусматривать совершение юридических действий субагентом для агента, становящегося в этом случае в положение принципала, в том числе и от его имени. Однако совершение суб агентом юридических действий для принципала возможно только как исключение в случаях когда такая возможность прямо предусмотрена в договоре в доверенности агента или в иных ситуациях кодга возможно передоверие. Прекращение агентского договора. 1.Агентский договор заключенный на определенный срок прекращается по истечении этого срока . 2.Безсрочный договор может быть прекращен, путем односторонего отказа любого из контр агентов от его дальнейщего исполнения. 3.Основанием его прекращения может также стать признание агента- физического лица не дееспособным, ограничено дееспособным, безвестно отсутствующим, а если агент- субъект предпринимательской деятельности в случае признания его не состоятельным то есть банкротом. 4.Агентский договор- прекращается со смертью гражданина бывшего агентом. Если же участники договора, субъекты предпринимательской деятельности договор прекращается в связи с ликвидацией юридического лица или прекращением деятельности индивидуального предпринимателя. 5.Реорганизация юридического лица со стороны агентского договора как правило не влечет прекращения договора в связи с переходом соответствующих обязанностей к право приемнику. Тема: договор доверительного управления имуществом. Доверительное управление является сравнительно новым институтом для российского гражданского права в 93 г. был издан указ президента РФ "о доверительной собственности (трасте)" однако институт доверительной собственности является чуждым для российских правовых традиций. Собственник имущества используя его имеет право:на поступления полученные в результате использования такого имущества( ст.136,218 ГК). В тоже время бремя содержания такого имущества ложится на собственника этого имущества, институт доверительного управления имуществом позволяет собственнику или назначенному им лицу извлекать выгоду из имущества не неся бремени содержания этого имущества. Все заботы по его содержанию и использованию возлагаются на другое лицо доверительного управляющего. В соответствии с п.1 ст.1012 договором доверительного управления имуществом признается соглашение в силу которого одна сторона учредитель управления передает другой стороне доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительной управление а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица выгодоприобретателя. Предметом договора управления доверительным имуществом является совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя если только какие то из них прямо не исключены законом или договором поэтому признаку договор доверительного управления отграничивается от договоров поручения и комиссии имеющих предметом совершение юридических действий в тоже время агентский договор предусматривает возможность высупления агента от имени принципала не присущую отношениям доверительного управления. Кроме того, агентский договор всегда является возмездным а доверительное управление в некоторых случаях может осуществляться на безвозмездных началах. Доверительное управление имуществом следует отличать от управления организациями органым юридического лица имеющие право распоряжения имуществом организаций действуют при этом от имени организации не принимают имущество на отдельный баланс . В соответтвии с положениями ст.1006 ГК доверительное управление имуществом может возникнуть не только на основании договора но и в силу прямого указания закона. В частности это относится к доверительному управлению имуществом подопечного к управлению имуществом исполнителем завещяния к доверительному управлению имуществом безвестно отсутствующего лица а также лица над которым назначено попечительство в форме патранажа. Следует отменить,что к перечисленным случаям должны применяться общие правила о доверительном управлении имуществом если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа возникающих отношений. Доверительное управление имуществом может возникнуть в связи с деятельностью ликвидационной комиссии при ликвидации юридического лица а также в связи с деятельностью конкурсного управляющего в случае банкротства организации. Договор доверительного управления имуществом это реальный договор он считается заключенным с момента передачи имущества управляющему в доверительное управление, если же такой договор подлежит гос. регистрации он считается заключенным с момента этой регистрации . Договор доверительного управления имуществом является возмездным при этом если в договоре определяются размер и форма вознаграждения управляющему эта является существенным условием. Безвозмездным договор доверительного управления имуществом прзнается тогда когда в законе или в самом договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно. Возмездный договор доверительного управления является взаимообязывающим договором, безвозмездный договор доверительного управления относится к числу одностороне обязывающих договоров така в этом случае учредитель доверительного управления имуществом приобретает только права и не несет обязанности перед управляющим. По общему правилу на договор доверительного управления имуществом распространяется принцип свободы договора. Однако в случаях, когда доверительное управление имуществом учреждается по основаниям предусмотренным законом договор доверительного управления имуществом приобретает обязательный характер. ст.1016 называет существенные условия договора доверительного управления имуществом: В договоре сторны должны прийти к соглашению о составе имущества передаваемого в доверительное управление о размере и форме вознаграждения управляющему если выплата вознаграждения предусмотрена договором а сроки действия договора (по общему правилу предельный срок составляет 5 лет). Кроме того в договоре должны быть указаны наименование юридического лица или имя гражданина в интересах которых осуществляется управление имуществом.(учредитель управления или выгода приобретатель). в соответствии с п.3 ст.1015 ГК, доверительный управляющий не может быть выгодо приобретателем. В качестве доверительного управляющего не может выступать унитарное предприятие. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. В качестве самостоятельного объекта управления не могут выступать денежные средства за исключением отдельных случаев когда доверительное управление денежными средствами осуществляется в связи с инвестированием их в ценные бумаги. В соответствии со ст.1013 ГК объектами доверительного управления имуществом могут быть предприятия иные имущественные комплексы отдельные объекты недвижимости ценные бумаги, права удостоверенные без документарными ценными бумагам, исключительные права и иное имущество. Объектом договора доверительного управления имуществом могут быть индивидуально определенные вещи реально существующие а тажке вещи которые будут созданы или приобретены в будущем после заключения договора. В соглашении может быть указано что в доверительное управления поступают все приращения полученные от использования основного имущества переданного управляющему в момент заключения договора. В случае передачи в доверительное управление ценных бумаг собственник не теряет право собствености на эти бумаги. В соответствии со ст.1025 ГК при передаче в доверительное управление ценных бумаг может быть предусмотрено объединение ценных бумаг передаваемых в управление разными лицами. В доверительное управление может передоваться имущество находящиеся как в частной так и в публичной собственности. Не может передаваться в доверительное управление имущество, которым обладает унитарное предприятие или учреждение. Особенности субъектного состава договора: Учредителем управления выступает собственник имущества доверительным управляющим по общему правилу выступает субъект предпринимательской деятельности а в ряде случае предусмотренных законом это может быть гражданин или не коммерческая организация учредителями управления могут выступать единоличные собственники а также субъекты обладающие имуществом на праве общей собственности. Доверительный управляющий: Исходя из смысла ст.1020 ГК можно выделить внутрение и внешние связи доверительного управляющего в его деятельности в первом случае это связи с учредителем управления и выгодо приобретателем во втором случае это связи вытекающие из взаимоотношений с третьими лицами. Доверительный управляющий в пределах предоставленных ему законом и договором может владеть пользоваться распоряжаться этим имуществом в том числе передавать его в собственность других лиц сдавать в аренду, отдавать в залог и т.д. Распоряжаться недвижимостью управляющий может лишь в пределах предусмотренных договором.

Права приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению включаются в состав передааного в управление имущества. Обязанности возникшие в результате таких действий уравляюшего исполняются за счет этого имущества. Отношения с учередителем управления регламентируются соглашением в данном случае общая обязанность управляющего это проявление должной заботливости об интересах учередителя управления, выгодоприобретателя а также своевременного предоставления им отчета о своей деятельности. Основное право, это право на получение вознаграждения и покрытие расходов по управлению имуществом. Управляющий в праве требовать защиты своих прав в том числе в спорах с учредителем управления и выгодоприобретателем. Ответственность доверительного управляющего. В свзяи с тем, что доверительный управляющий это субъект предпринимательской деятельности он несет ответсвенность перед учредителем управления и выгодоприобретателем без вины. На управляюшем лежит обязанность возместить убытки в полном объеме как учредителю управления так и выгодоприобретателю. Ответственность доверительного управляющего по сделкам с 3 лицами, будет зависить от того кто выступал в роли доверительного управляющего.А именно предприниматель ,гр, или не коммерческая организация. Если управляющий, при совершении сделок с 3 лицами вышел за пределы предоставленных ему полномочий, он будет нести ответственность своим имуществом. Возможность совершения и исполнения таких сделок с 3 лицами поставлена в зависимость от субъективного фактора. А именно добросовестного поведения. Если в случае спора доказано, что 3 лица не знали о превышении управляющим своих полномочий или об установленных для него ограничениях они могут получить возмещение непосредственно из имущества переданного в доверительное управление при этом учредитель управления в порядке регресса может взыскать причиненный ему ущерб с доверительного управляющего. Прекращение договора договора. Основания прекращения закреплены в п.1 ст.1024 ГК к его прекращению в частности могут привести смерть гражданина или ликвидация юридического лица выгодоприобретателей по договору при этом договор может быть оставлен в силе по соглашению сторон . Договор может прекратиться если выгодоприобретатель откажется от получения выгод по такому договору. В ст.1024 ГК в качестве оснований для прекрашения договора приведенны формы отказа от договора они соответствуют обшим требованиям которые предъявляются к отказу от исполнения договора.( см п.3 ст.450 ГК): 1.Отказ доверительного управляющего или учредителя управления от исполнения договора в связи с невозможностью для доверительного управляющего исполнять свои обязанности лично.При этом доверительный управляющий в праве получить вознаграждение за фактический срок управления. 2.Отказ учредителя управления от исполнения договора по обстоятельствам иным чем не возможность исполнения договора доверительным управляющим лично. В этом случае доверительный управляющий в праве при расторжении договора потребовать выплаты всей суммы причитающегося ему вознаграждения. Если договором не предусмотрено иное то уведомление об отказе от его исполнения должно быть получено другой стороной не позднее трех месяцев до момента его прекращения. Однако данное правило не распространяется на отказ от договора выгодоприобретателя который не является стороной обязательства и в праве откзааться от участия в данных отношениях заранее. По общему правилу после прекращения договора имущество находящиеся в доверительном управлении должно быть передано учередителю управления, однако стороны могут предусмотреть в договоре иное. Тема: договор коммерческой концессии. Современный ГК РФ, введен новый договорный институт, а именно коммерческая концессия.В международной практике для этих отношений используется термин (френчайзинг). Экомический смысл данных отношений заключается в следующем: Заключение договора дает возможность одной стороне правообладателю расширить свое влияние на рынки без необходимости открывать филиалы нанимать доп. работников вкладывать денежные средства приэтом правообладатель сохраняет достаточно сильный контроль над пользователем. Пользователю договор позволяет вести предпринимательскую деятельность под именем и по технологии известной на рынке организацией, что снижает предпринимательский риск и ускоряет окупаемость капитала вложения. Данный договор, используется обычно в торговле в сфере обслуживания для создания сети по сбыту продукции правообладателя для освоения новой территории. Данный договор, имеет общие черты с лицензионными договорами используемыми в сфере отношений интелекутуальной собственности. В соответствии с п.1 ст.1027 договор коммерческой концессии представляет собой соглашение в силу которого одна сторона правообладатель обязуется предоставить другой стороне пользователю за вознаграждение на срок или без указания срока права использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав. По своей обше правовой характеристике данный договор является консенсуальным ,взаимообязывающим, возмездным. Субъектный состав:правообладатель это лицо кот. принадлежат те исключительные права использование кот. он разрешает пользователю. В соотвевет. с п.3 ст.1027 ГК правообладатель должен быть субъектов предпринимательсткой деятельности. Пользователь это лицо, получающие возможность использовать исключительные права. Он также должен быть субъектом предпринимательской деятельности в момент заключения договора. Пользователь является более слабой стороной договора поэтому в интересах пользователя установлен ряд ограничений автономии воли правообладателя. Как при заключении договора так и в процессе его исполнения. Содержание договора: 1.предметом договора коммерческой концессии являются исключительные права принадлежащие правообладателю к этим правам законом отнесены в частности права на коммерческие обозначение правообладателя на охраняемую коммерческую информацию. Товарный знак, знак обслуживания и т.д, то есть в данном случае представлены объекты интелектуальных прав индивидуализирующие продукцию работы и услуги. В соот. с п. 1 и 2 ст.1027 ГК по договору передаетс комплекс исключительных прав при этом не исключена ситуация когда будет передоваться какое то одно право. Однако в большинстве случае для коммерческого успеха необходим комплекс прав. В числе таких прав содержится, коммерческое обозначение под которым можно понимать не зарегистрированное в отличии от фирменного наименования но общеизвестное наименование используемое в деятельности конкретного предпринимателя. Коммерческим обозначением может быть название конкретного бизнеса которое не совпадает с фирменным наименованием организации. В соответствии с п.2 ст.1027 ГК наряду с исключительными правами в рамках данного договора могут быть переданы деловая репутация и коммерческий опыт правообладателя. Стороны договора, достигая соглашения о размере вознаграждения определяют таким образом цену договора. В соответ. с п.1 ст.1037 ГК договор коммерческой концессии, может быть заключен на определенный срок или без указания срока. Заключения договора без указания срока дает право обеим сторонам в любое время отказаться от договора уведомив другую сторону за 6 месяцев. Если более продолжительный срок не предусмотрен соглашением. В ст.1028 ГК содержится правило о форме договора- договор требует простой письменной формы под страхом его ничтожности. Кроме того, договор коммерческой концесси подлежит гос. регистрации в федеральном органе исполнит. власти по интелектуальной собственности. Из перечисленных условий договора к существенным условиям следует относить предмет и цену договора. Срок не относиться к существенным условиям. Обязанности правообладателя: 1.Правообладатель обязан передать пользователю по договору комплекс исключительных прав , а именно правообладатель обязан передать пользователю необходимую документацию, провести соответсвующие обучение, проинструктировать пользователя по поводу порядка осуществления прав переданных по договору. 2.Кроме того, правообладатель обязан выдать пользователю необходимые лицензии правообладатель по общему правилу должен обеспечить соответствующию регистрацию договора. 3.На правообладателя может быть возложена обязанность по оказанию пользователю постоянного содействия технического консультативного и т.д. 4.На правообладателя может быть возложена обязанность по контролю за качеством товаров работ и услуг кот. производит выполняет либо оказывает пользователь. Обязанности пользователя: 1.Пользователь обязан осуществлять полученные права в соответствии с условиями договора в установленом объеме и надлежащим образом. В договоре может быть обозначено ограничение в использовании определенных объектов. 2.Пользователь обязан информировать покупателей или заказчиков наиболее очевидным для них способом о том, что используемые исключительные права принадлежат конкретному правообладателю в силу договора коммерческой концессии. 3.Пользователь обязан информировать покупателей и заказчиков о том что он действует от имени правообладателя по договору коммерческой концессии. 4.Пользователь обязан соблюдать инструкции и указания правообладателя направленные на обеспечение соответствия характера способов и условий использования исклюительных прав к тому как этот комплекс используется правообладателем.

Не разглшать информацию правообладателя а также иную коммерческу информацию. Пользователь обязан своевременно уплачивать правообладателю обусловленное договором вознаграждение. Пользователь обязан обеспечить надлежащие качество выполняемых работ или оказываемых услуг. Пользователь обязан оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги на которые они могли бы расчитывать если бы обрашались непосредственно к правообладателю. Субконцессия В соответствии с п.1 ст.1029 ГК договор коммерческой суб концессии это соглашение в соответстви с которым пользователь обязуется передать другим лицам (субпользователям) весь комплекс полученных им от правообладателя по договору коммерческой концессии прав или их часть. В результате заключения такого договора, пользователь по отношению к субпользователю становится правообладателем. В соответствии с п.5 ст.1029 ГК, к договору коммерческой суб концессии применяются правила о договорах коммерческой концессии если иное не возникает из особенностей суб концесии. Права субпользователя являются производными от прав самого пользователя условия суб концессии должны быть согласованы пользователем с правообладателем или определены в договоре коммерческой концессии. Соглашением сторон, может быть предусмотрен запрет о передаче по договору суб концессии всего комплекса исключительных прав. В договоре коммерческой суб концессии может быть определено что заключение договора субконцессии может быть как правом так и обязанностью пользователя. В случае если, заключение договора субконцессии является правом пользователя , то объем этого права зависит от тех ограничений которые содержаться в договоре. Залкючение договора коммерческой субконцессии может быть обязаностью пользователя.Это в частности может быть продиктовано желанием правообладателя максимально расширить круг лиц продающих товары выполняющие работы оказывающих услуги с использованием изначально принадлежащих ему прав. Договор коммерческой суб концессии имеет зависимый характер от договора коммерческой концессии. Срок субконцесии не может быть длинее срока самой концессии. В случае недействительности договора коммерческой концессии недействительными будут и заключенные на его основе субконцессионные договоры. Ограничение прав сторон по договору:предусмотрен ГК данные ограничения направлены в частности на реализацию требований анти монопольного законодательства. 1.Правообладатель обязан не предоставлять другим лица аналогичные комплекс аналогичных прав для их использования на закрепленной за пользователем территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории. 2.Пользователь обязан не контролировать правообладателем на территории на которую распространяется действие договора коммерческой концессии в отношении предпринимательской деятельости, и осуществляемой инойдеятельностью с пользователем с помощью принадлежащих правообладателю исключительных прав. В тоже время пользователь не в праве отказаться от заключения договора с клиентом находящимся на другой территории. 3.Пользователь не может получать по договору коммерческой концессии аналогичные права у конкуретнов правообладателя. 4.Польозватель обязан согласовывать с правообладателем место расположения коммерческих помещений используемых при осуществлении предоставленных по договору исключительных прав а также их внешние и внутрение оформление. Существует ряд ограничений которые могут быть запрешены договором. В частности право правообладателя самому определять цену продажи либо цену работ и услуг выполняемых(оказываемых) пользователем или правом устанавливать верхниц или нижний предел этих цен. Может быть запрещена обязанность пользователя продавать товары выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) имеющих место нахождения или жительства на определенной в договоре территории. В тоже время допустимо включать в договор обязанность пользователя действовать только на закрепленной за ним территории. Ответственность по договору коммерческой концессии: В свзяи с тем что участники данного договора являются субъектами предпринимательской деятельности их ответственность по обязательствам наступает не зависимо от вины. В тоже время ответственность сторон правообладатель и пользователя може иметь как субсидиарные так и солидарную Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым пользователем требованиям о несоответствии качества товара работ услуг продаваемых (выполняемых или оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии. В случае если пользователь в соответствии с исключительными правами переданными правообладателем является изготовителем продукции, правообладатель отвечает солидарно с пользователем. Правообладатель отвечает независимо от того кто является конечным потребителем товаров работ услуг предлагаемых пользователем. Более строгая ответственность правообладателя в случае изготовления продукции пользователем обусловлена тем что пользователь зависим от указаний и инструкций правообладателя при изготовлении продукции, поэтому правообладатель обязан надлежащим образом контролировать процесс изготовление пользователем продукции. Прекращение договора коммерческой концессии. По общему правилу договор коммерческой концессии является срочным, однако он может быть заключен и без указания срока. В период действия договора он может быть изменен или расторгнут. Договор коммерческой концессии прекращается в след. случаях: