31.Цена работы: приблизительная и твёрдая смета. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работы.

Цена в договоре подряда не явл. существенным условием. Как правило цена состоит из 2 составляющих:

-Компенсация издержек подрядчика

-Вознаграждение подрядчика

Как правило, цена выражается в виде сметы, которая после согласования сторонами становится договорным условием.

Применительно к договору подряда различают 2 вида смет:

*Твердая

*Приблизительная

Если иное не предусмотрено договором подряда, смета признается твердой. При такой смете изменения цены после заключения договора по причине возникшей необходимости проведения дополнительных работ и увеличение стоимости является существенным по объему, подрядчик должен обязательно уведомить об этом заказчика.

При согласии заказчика на увеличении цены, работы соответственно будут произведены и оплачены.

Отказ от увеличения цены со стороны заказчика рассматривается в качестве отказа от договора. Тогда заказчик обязан уплатить цену той части работы, которая была выполнена подрядчиком до момента отказа от исполнения договора.

Кодексом предусматривается и противоположные ситуации – когда не только не требуется увеличения цены, а напротив подрядчиком достигнута экономия.

Согласно ст710 ГК РФ – Если расходы подрядчика оказались меньшими по сравнению с теми, которые учитывались при определении цены, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, определенной договором. Заказчик может возражать против этого, ссылаясь на то, что экономия повлияла на качество работ (данное обстоятельство заказчик должен доказать).

Подрядчик обязан использовать предоставленный ему заказчиком материал экономно и расчетливо. А после того как работы завершаться, он обязан отправить заказчику отчет об израсходованных материалах, и возвратить заказчику образовавшийся остаток.

Экономия подрядчика

1.В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

2.В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

С согласия заказчика вместо возврата остатка цена выполненных работ м\б соразмерно уменьшена, с учетом остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

Порядок оплаты работы

1.Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

До уплаты заказчиком соотв-их сумм подрядчик имеет право на удержание рез-та работы.