46. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, виды, основные элементы залогового правоотношения (субъекты, их права и обязанности, предмет). Форма договора о залоге.

З – способ обеспеч-я обязат-в. при кот кредитор имеет право при неисполнении должником обеспеченного залогом обязат-ва получить удовлетворение из стоимости заложенного им имущ-ва преимущественно перед др кредиторами лица, кот принадлежит это имущ-во.

Способы возникновения:1) в силу договора 2) на основании закона при наступлении указанных в нем обязательств. Предмет залога: вкл залог вещей и залог имущественного права, удостоверенного ценной бумагой (залог с передачей ценной бумаги залогодержателю, З с передачей ценной бумаги в депозит нотариуса, З с оставлением ценной бумаги у залогодателя) .

Залог вещей делится на: залог без передачи заложенного имущ-ва залогодержателю (ипотека, залог товаров в обороте, З с оставлением предмета у залогодателя под замком и печатью залогодержателя, залог с оставлением предмета у залогодателя с наложением знаков о залоге (твердый залог) и залог с передачей заложенного имущ-ва залогодержателю (З вещей в ломбарде, др случаи З с передачей вещей залогодержателю).

Предметом З м б всякое имущество, в т. ч. вещи и имущ-ные права (требования). Искл: 1) не допускается передача в залог: а) имущества, изъятого из оборота;' б) требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом; 2) залог отдельных видов имущества м б ограничен. Поступления, полученные в рез-те использ-я имущества, переданного в залог (плоды, продукция, доходы), по общему правилу в предмет З не вкл-ся. Предметом залога м б как имущество, имеющееся у залогодателя, так и то, кот он приобретет в будущем.

Форма З: 1) обязательная письменная 2) нотариальное удостоверение договора о З движимого имущ-ва \\ прав на имущ-во в обеспечении обязательств по договору, кот д б нотариально удостоверен 3) обязат-я госрегистрация ипотеки.

Содержание договора о З: 1) предмет З и его цена 2) существо, р-р и срок исполнения обязат-ва, обеспечиваемого залогом 3) указание на то, у какой стороны нах-ся заложенное имущ-во 4) ипотека здания \\ сооружения допускается т\ко с одновременной ипотекой з\у, на кот они нах-ся, \\ части этого з\у, функционально обеспечивающий закладываемый объект. 5) при ипотеке з\у право З не распространяется на находящееся на нем здания \\ сооружения, принадлежащие законодателю, если иное не предусм договором.

Основания обращения взыскания на заложенное имущ-во: 1) м б обращено в случае неисполненеия \\ ненадлеж исполнения должником обеспеченного З обязат-ва по обстоят-вам, за кот он не отвечает 2) суд м отказать во взыскании, если допущенное должником нарушение обеспеченного З обяз-ва крайне незначительно и р-р требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущ-ва.

Прекращение З: 1) с прекращение залогового обяз-ва 2) при продаже с публичных торгов заложенного имущ-ва, + когда его реализация оказалась невозможной 3) по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты \\ повреждения заложенного имущ-ва 4) в соучае гибели заложенной вещи \\ прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета З \\ правом на его замену.

Субъекты: = залогодержатель и залогодатель. Залогодержателем - лицо, которому в З передается имущ-во. Им является кредитор по обеспечиваемому залогом обязательству. Залогодателем - лицо, кот передает имущество в залог. = должник по основному обязательству. Залогодателем м выступить 3-е лицо. Залогодателем вещи м б ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хоз ведения. Недвижимое имущ-во передается в З обладателем права хоз ведения с согласия собственника этого имущества. Залогодателем, права м б лицо, которому принадлежит закладываемое право.

Права залогодателя: 1) передать заложенное имущество вновь в З в обеспечение других требований, если это не запрещено предшествующими договорами о залоге; 2) требовать досрочного прекращения залога, если заложенное имущ-во передано залогодержателю и он грубо нарушает свои обязанности по содержанию и обеспечению сохранности предмета залога; 3) требовать возмещения убытков, причиненных полной \\ частичной утратой или повреждением предмета залога, переданного залогодержателю; 4) отказаться от предмета залога и потребовать возмещения за его утрату, а в случаях, предусм-х договором, - и взыскания иных убытков, если заложенное имущество передано залогодержателю и в рез-те повреждения, за кот залогодержатель отвечает, оно изменилось настолько, что не м б использовано по прямому назначению; 5) зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, переданного залогодержателю, в погашение обязательства, обеспеченного залогом; 6) заменять предмет залога с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусм иное; 7) в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если: а) предмет З погиб или поврежден, либо право собственности на него или право хоз ведения прекращено; б) иное не предусмотрено договором; 8) пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в т. ч. извлекать из него плоды и доходы, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога; 9) с согласия залогодержателя распоряжаться предметом залога путем его отчуждения, передачи в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога; 10) распоряжаться заложенным имуществом на случай смерти (завещать его); 11) в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное З обязат-во или ту его часть, исполнение которой просрочено. Такое же право принадлежит и должнику по основному обязательству, если оно обеспечено З имущества, принадлежащего 3-му лицу. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно. Он обязан также сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности; при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, залогодатель д передать ее залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное, и т. д. Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено договором. Залогодержатель, помимо уже упоминавшихся, имеет и иные права и обязанности. Так, он вправе пользоваться переданным ему предметом залога, но только, если это предусм договором. По договору на залогодержателя м б возложена обязанность извлекать из предмета З плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя и т. д. Ненадлежащее исполнение залогодателем своих обязанностей в случаях, предусмотренных законом, дает залогодержателю право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (основного обязательства). Комплекс прав залогодержателя принято именовать правом залога.