Предисловие

Дипломный проект является завершающей комплексной расчетно-графической работой в цикле обучения студентов.

Дипломное проектирование – самостоятельная, творческая работа студента –выпускника, имеющая целью закрепление и расширение теоретических знаний и применение их при решении технических, организационно – управленческих и экономических задач, возникающих в процессе строительства.

В дипломных проектах необходимо отразить достижения научно – технического прогресса в организации, технологии и управление строительством промышленных и жилищно – гражданских зданий и комплексов.

Следует учитывать специфику организации строительства в условиях рыночных отношений.

На факультете ПГС по специальности 270102 дипломное проектирование выполняют на следующих кафедрах: Организации строительного производства, Технологии строительного производства, Архитектуры гражданских и промышленных зданий, Железобетонных конструкций, Металлических конструкций, Конструкций из дерева и пластмасс, Инженерной геологии и геоэкологии, Технического регулирования.

Раздел «Организация, технология, планирование, управление и экономика и управление строительства» является составной частью дипломного проекта, завершающего подготовку студента к самостоятельной инженерной деятельности.

В пояснительной записке к дипломному проекту описывается роль разрабатываемого комплекса, здания, сооружения назначение проектируемого объекта, принципиальные технические, экономические, социальные и другие решения, принимаемые в дипломном проекте, указываются эталонные или аналоговые проектные решения, использованные при разработке дипломного проекта.

Основные требования к проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации в современных условиях определяются Федеральными законами «О техническом регулировании» от 27.12 2002 № 184-Ф3, «Государственный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-Ф3, ГОСТ 21-101-97, СНиП 11-01-95 и другими документами, утвержденными Госстроем России, Минпромэнерго России, Министерством регионального развития.

В настоящее время возникла актуальная необходимость перейти на перманентное, сквозное организационно – технологическое проектирование на всем протяжении инвестиционного проекта, на всех его этапах. Расширение сферы организационно – технологического проектирования на инвестиционный процесс в целом позволяет коренным образом перестроить этот особый вид проектирования.

Дипломный проект в исключительных случаях может выполняться коллективом в составе 2-3 дипломников. Причиной и условием этого является:

1. большой объём и сложность проекта.

2. четкое разделение и достаточность объёма проекта для каждого из исполнителей.

Настоящие методические указания соответствуют «Стандарту предприятия (Система управления качеством подготовки специалистов)» по разделу «Дипломное проектирование (Общие требования СтП МГСУ КПС 02-01)».

Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в законном порядке регламентам (стандартами, нормами, правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес план).

Актуальность проблем. В последние годы на смену экстенсивным методам воспроизводства жилищного и промышленного фонда всё активнее приходят методы интенсивные – ремонт и реконструкция зданий. Это объясняется прежде всего тем, что единовременные затраты на реконструкцию меньше единовременных затрат на новое строительство.

Предметом реконструкции являются в основном здания старой постройки, хотя в последнее время причиной реконструкции часто бывает функционального назначения зданий, что тоже приводит к их значительным изменениям, такие здания могут быть и совсем новой постройки.

Реконструкция зданий имеет ряд отличительных особенностей, существенно отличающих реконструкцию от нового строительства. К ним относятся:

- сохранение несменяемых конструкций (стены, фундаменты)

- производство работ в условиях сложившейся городской застройки

- ряд специфических технологических процессов (демонтаж конструкций, элементов и систем, усиление сохраняемых конструкций и др.).

Поэтому и подходы к организационно – технологической подготовке реконструкции зданий должны быть иными.

В недавнем прошлом появились новые организационные и технологические решения, новые отечественные технологии и материалы, позволяющие проводить реконструкцию зданий на новом организационном уровне.

Сроки проведения реконструкции и возможности совмещения её с основной функциональной деятельностью становятся сейчас одним из важнейших при выборе заказчиком метода организации реконструкции. Частичная или полная остановка работы некоторых типов зданий или исключается по характеру их работы (вокзалы, аэропорты, серверные центры, некоторые производственные здания) или по причине вероятной потери, в случае такой остановки, рыночного сегмента сбыта своей продукции или оказания услуг, который мгновенно будет заполнен конкурентами.