2.4. Календарный план работ подготовительного периода

Календарный план на подготовительный период включает работы, предшествующие началу основного периода строительства комплекса. К таким работам можно отнести: освоение строительной площадки, устройство подъездов, строительство объектов и установку оборудования временного строительного хозяйства, прокладку постоянных и временных коммуникаций, дорог и др.

Состав, сроки и очерёдность выполнения работ подготовительного периода (см. фору табл.6) с разбивкой объёмов по месяцам. Для уменьшения затрат на возведение и последующий демонтаж временных зданий, сооружений, дорог и коммуникаций в состав работ подготовительного периода включают минимально необходимый объём постоянных сооружений, которые можно использовать вместо временных в основной период, строительства комплекса.

Таблица 6

Календарный план работ подготовительного периода

(Пример)

№ п/п	Наименование работ	Объем СМР, тыс.р.	Распределение объемов работ по месяцам, тыс. р.
			Август				Сентябрь				Октябрь				Ноябрь
			6	12	18	24	30	36	42	48	54	60	66	72	78	84	90	96
1	Создание опорной геодез. сети	151,2
2	Снос строений	2996,8
3	Вырубка деревьев и снятие растит. слоя	168,3
4	Устройство дорог	3672,4
5	Временные коммуникации	3246,4
6	Временные здания и сооружения	12679,9

Программное обеспечение формирования ПОС. Календарное планирование строительства наиболее профессионального реализуется в программе управления проектами Microsoft Project. Для формирования стройгенпланов может быть использована программа профессионального черчения Auto Cad.

Компьютерная программа Microsoft Project является современным компьютерным инструментарием, предназначенным для осуществления календарного планирования в строительстве, и относится к классу программ по управлению проектами. Объём рынка данных программ составляется несколько десятков наименований. В настоящее время данная программа занимает первое место по объёму продаж. Достоинством данного инструментария является и то, что программа имеет встроенный язык программирования Visual Basic for Applications (VBA), позволяющий создавать макросы (программы), могущие реализовывать всё то, что не может быть выполнено основным модулем. Однако и в основной модуль программы введены так называемые пользовательские функции и данные, позволяющие пересчитывать параметры календарного плана в соответствии с локальными потребностями пользователя.

Компьютерные программы управления проектами типа Microsoft Project позволяют:

- разрабатывать сетевые графики, календарные планы;

- объединять отдельные календарные планы в мульти- и мегапроекты;

- проводить PERT анализ и осуществлять статистическое моделирование календарных планов;

- регулировать распределение ресурсов в календарных планах;

- проводить бюджетный анализ проекта;

- осуществлять учёт фактически выполненных работ;

- сравнивать характеристики текущего календарного плана с характеристиками «эталонных» и фактических планов с целью их анализа и принятия решений;

- представлять календарные планы в различных формах отчётов.