mu_k_kr_ekonomika_viv

Таблица 3 - Показатели для определения сметной стоимости строительства сооружений и эксплуатационных затрат системы водоотведения для различных районов строительства

12

Примечание: Знак «+» - рекомендуется к проектированию; «-» - не рекомендуется к проектированию

13

6.Марки и количество насосов приведены в таблице 3, их стоимость в текущих ценах и мощность – в приложении Д.

7.Затраты на укладку уличных коллекторов, главных коллекторов, а также на устройство колодцев определяются по сборнику ТЕР №23 «Канализация

–наружные сети», Затраты на прокладку трубопроводов напорной канализации и устройство камер переключения принимаются по сборнику ТЕР №22 «Водопровод – наружные сети». Количество камер переключения на напорном коллекторе от ГНС до ОС принимается по вариантам (таблица 4). Затраты на укладку трубопровода выпуска в подводную траншею по дну в речных условиях принимаются по сборнику ТЕР № 44 «Подводно-строительные (водолазные) работы».

Таблица 4 - Показатели для определения протяженности коллекторов, м

Для определения объема работ по выбранному варианту рекомендуется использовать техническую спецификацию, представленную в табл. 5.

В техническую спецификацию вписываются сначала все городские сети, а потом самотечные и напорные водоводы, камеры, колодцы и арматура. Затем составляется сводная спецификация без указания участков с группировкой трубопроводов одного диаметра и материала. Полученные суммарные данные являются основой для составления смет по каждому варианту.

14

Таблица 5 - Техническая спецификация для определения стоимости строительства трубопровода

Раздел 2. Локальная смета на строительство водопроводной или канализационной сети

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям, инженерным сетям, дорогам и т.д. на основе объемов работ, определяемых в составе рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей).

Составляя локальную смету, необходимо соблюдать и придерживаться следующей последовательности работ, применяя сборники ТЕР-2001 новой редакции (сборники ТЕР представлены на официальном сайте правительства Тюменской областиhttp://admtyumen.ru):

1.Земляные работы – сборник №1 «Земляные работы»;

2.Укладка магистральных трубопроводов – сборник №22 «Водопровод – наружные сети» или сборник №23 «Канализация – наружные сети»;

3.Укладка главных коллекторов или наружных водоводов – сборник №22 «Водопровод – наружные сети» или сборник №23 «Канализация – наружные сети»;

4.Укладка напорных коллекторов – сборник №22 «Водопровод – наружные сети»;

5.Устройство колодцев - сборник №22 «Водопровод – наружные сети» или сборник №23 «Канализация – наружные сети». Затраты на установку задвижек берутся из сборника №22 «Водопровод – наружные сети».

Неучтенные в расценках затраты на материалы принимаются по сборнику «Сметных цена на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве», части с 1 по 5.

В общих положениях каждого сборника ТЕР-2001 представлены населенные пункты юга Тюменской области с разбивкой по зонам строительства.

На основании полученных исходных данных заполняем таблицу формы 4

вследующей последовательности:

1.В графе 2 указываем использованные нормативные документы и номера расценок;

2.В графы 3, 4 заносим наименование и объем работ;

3.Графы 5,6 заполняем, применяя подобранные расценки по ТЕР-2001, для соответствующей зоны строительства. Кроме того, нужно помнить, что во

15

многие расценки не включена стоимость материалов. Затраты на материалы принимаются по соответствующим сборникам сметных цен на материалы.

Форма 4

Локальная смета на общестроительные работы

Составлена в ценах:

Условные обозначения:

ЭММ – затраты на эксплуатацию машин и механизмов; ОТР – оплата труда рабочих строителей; ОТм – оплата труда машинистов.

4.Графа 7 = числитель графы 5 * графу 4;

5.Графа 8 = знаменатель графы 5 * графу 4;

7. Числитель графы 10 «Затраты труда рабочих» принимается по сборнику ТЕР-2001 (последняя колонка в таблицах ТЕР-2001) Знаменатель графы 10 «Затраты труда машинистов» принимается по сборникам ГЭСН-2001. При этом номер расценки, взятый из ТЕР-2001 должен совпадать с номером расценки в ГЭСН-2001.

16

8. Графа11 числитель графы10 *графу 4 знаменатель графы10 *графу 4

9. Получив итоговые суммы затрат данного раздела в смете (итоги считаются по графам 7,8,9,11), начисляем суммы накладных расходов и сметной прибыли.

Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ берутся из «Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004). Сумма накладных расходов определяется в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. (Приложение З)

Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ берутся из «Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС81-25.2001). Сумма сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ определяется в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. (Приложение З)

10.В конце сметы рассчитывается «ИТОГО ПО СМЕТЕ» - сумма итогов всех разделов локальной сметы.

11.К итогам сметы применяются индексы удорожания на строительную продукцию (обновляются ежеквартально). Индексы представлены на официальном сайте правительства Тюменской области http://admtyumen.ru/(рис. 5)

12.Далее рассчитываются лимитированные затраты. К лимитированным затратам относят:

-затраты на временные здания и сооружения (принимаются по ГСН81- 05-01-2001 «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий

исооружений», Приложение И);

-средства на возмещение дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН81-05-02-2001 «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительномонтажных работ в зимнее время» Приложение К);

-резерв средств на непредвиденные работы и затраты, принимается 3%

(МДС 81-35.2004).

13.Последняя строка «ВСЕГО ПО СМЕТЕ».

Пример составления локальной сметы представлен в Приложении А.

17

Рисунок 5 - Ссылка на сайт правительства Тюменской области

Раздел 3. Объектный сметный расчет на строительство сооружений водоснабжения или водоотведения

Объектные сметные расчеты применяют, как правило, при экономическом обосновании выбора целесообразных проектных решений, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть точно определены в проекте и уточняются в процессе строительства. Для составления объектных сметных расчетов применяются отраслевые укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС). УПСС для систем водоснабжения представлены в ПриложенииБ, для систем водоотведения – в Приложении В. Объектные сметные расчеты составляются по формам объектных смет. Пример объектного сметного расчета представлен в приложении Г.

В графе «Итого по смете» суммируются стоимости перечисленных сооружений водоснабжения или водоотведения.

К итогам сметы применяются индексы удорожания на строительную продукцию:

-от базы 1984г. к базе 1991г. К = 1,55;

-от базы 1991г. к ценам текущего периода (рис.5).

Далее на итоги сметы начисляются лимитированные затраты. Затраты на

18

временные здания и сооружения и удорожание работ в зимнее время начисляются только на строительные и монтажные работы.

За итогом объектного сметного расчета рассчитываются затраты на приобретение оборудования (таблица 6).

Таблица 6 – Расчет затрат на приобретение оборудования

Раздел 4. Эксплуатационные расходы и себестоимость продукции систем водоснабжения и водоотведения

Расчет эксплуатационных затрат по системам водоснабжения и водоотведения можно осуществлять по комплексным статьям с помощью формулы:

(1)

С – суммарные эксплуатационные расходы; Са – амортизационные отчисления по сооружениям, оборудованию и дру-

гим основным фондам; Стр – затраты на текущий ремонт;

Сэ – затраты на электроэнергию, расходуемые на производственные нуж-

ды;

См – затраты на материалы, реагенты; Сзп – заработная плата производственных рабочих; Сстр – страховые взносы;

Сц – затраты на цеховые и общеэксплуатационные расходы; Ст – затраты на топливо; Спр – прочие производственные расходы.

Амортизационные отчисления Са, определяемые в % от сметной стоимости, р/г.

Определение суммы амортизационных отчислений производится по фор-

муле:

(2)

Фосн – стоимость основных фондов систем ВиВ (сумма итога по локальной смете, итога по объектному сметному расчету, стоимости оборудования);

Нам – норма амортизационных отчислений, принимается 5%

19

Затраты на все виды ремонтов Стр, р/г.

Размер отчислений в ремонтный фонд принимается в процентах от сметной стоимости:

по водоснабжению – 4,6%; по водоотведению – 5,5%.

Затраты на ремонт определяются по формуле:

(3)

Ртр – размер отчислений на текущий ремонт, % Фосн – стоимость основных фондов систем ВиВ, тыс. руб. (сумма итога

по локальной смете, итога по объектному сметному расчету, стоимости оборудования).

Затраты на электроэнергию, расходуемые на производственные нужды, Сэ, р/г.

Стоимость электроэнергии определяется по одноставочному или двухставочному тарифу. Тарифы меняются ежегодно.

Тарифы на электрическую энергию на 2015г. Одноставочный тариф – 163,33 коп./кВт.ч; Двухставочный тариф:

-плата за мощность – 1016,117 руб./кВт.мес.

-плата за энергию – 14,867 коп./кВт.ч.

По двухставочному тарифу оплачиваются затраты на потребляемую электроэнергию на коммунальных предприятиях при общей присоединенной мощности моторов и электродвигателей, устанавливаемых в каждом цехе (цех 1 подъема, цех водоводов, цех 2 подъема и цех очистки) водоснабжения или водоотведения, 1000 кВт и выше.

Расчет производится по формуле:

(4)

Nм – суммарная заявленная максимальная мощность всех электродвигателей системы водоснабжения или водоотведения без учета резервных, кВт;

Цм – тариф за 1 кВт максимальной мощности в год, руб.; Тисп – время использования оборудования за год, час.;

Ца – тариф за 1 кВт ч отпущенной (активной) электроэнергии, руб.

По одноставочному тарифу, т.е. стоимости за 1 кВт ч отпущенной потребителю электроэнергии, оплачивают, если общая присоединенная мощность электродвигателей в пределах до 1000 кВт.

Затраты в этом случае определяются по формуле:

20