Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Экономика методичка

.pdf
Скачиваний:
280
Добавлен:
12.03.2016
Размер:
8.36 Mб
Скачать

Контрольные вопросы:

1.Назовите основные особенности строительного рынка.

2.Опишите порядок проведения аукционов в строительстве.

3.Участники подрядных торгов.

4.Основные этапы подрядных торгов.

5.Дайте понятие лизинга в строительстве.

6.Виды лизинга.

7.Назовите основных участников лизинговой сделки.

ГЛАВА 4 Основные фонды в строительстве

4.1. Классификация и структура основных фондов

Для производства любого вида продукции, в том числе и строительной, необходимо наличие и взаимодействие трех элементов: средств труда, предметов труда и живого труда. Производственные фонды подразделяются на основные и оборотные (рис.1.)

Средства труда

 

Предметы труда

 

 

 

Средства производства

Производственные фонды

 

 

 

 

 

 

 

Основные

 

Оборотные

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 1. Классификация производственных фондов

Основные фонды в строительстве представляют собой совокупность материально-вещественных ценностей, действующих как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере (рис. 2.).

По характеру участия в производственном процессе основные фонды делятся на производственные и непроизводственные фонды.

20

Основные фонды

Производственные

Рабочие машины и

оборудование

Силовые машины и

оборудование

Транспортные средства

Инструмент и

производственный инвентарь

Производственные здания и

сооружения

Непроизводственные

Жилые дома

Объекты коммунального хозяйства

Объекты культурно-бытового

назначения

Объекты здравоохранения и

просвещения

Рис. 2. Основные фонды

К основным производственным фондам относятся средства труда, с помощью которых работники строительных организаций воздействуют на предметы труда, то есть осуществляют процесс производства продукции. Они многократно участвуют в производственном процессе, сохраняя свою первоначальную форму. Постепенно, по частям, по мере износа переносят свою стоимость на готовый продукт. Основные производственные фонды

взависимости от роли в производственном процессе подразделяются на следующие группы:

•  здания – это архитектурно-строительные объекты, предназначенные для создания необходимых условий труда (склады, гаражи, производственные цеха);

•  сооружения – это инженерно-строительные объекты, необходимые для осуществления процесса производства и не связанные с изменением предметов труда (дороги, мосты);

•  придаточные устройства, с помощью которых передаются энергии различных видов, а также жидкие и газообразные вещества (нефтепроводы, газопроводы).

Основные непроизводственные фонды непосредственно не участвуют

всоздании строительной продукции и предназначены для удовлетворения социально-бытовых потребностей работников строительных организаций. Непроизводственные фонды строительных организаций включают объекты жилищного и коммунального хозяйства, культурно-бытового обслуживания, здравоохранения и просвещения.

21

4.2.Физический и моральный износ основных фондов

Впроцессе производственного использования основные фонды постепенно изнашиваются и в результате утрачивают свою первоначальную

ипотребительскую стоимость. Различают физический и моральный износ основных фондов.

Физический износ представляет собой проявление воздействия на основные фонды природно-климатических (атмосферные осадки, солнце, мороз, и т.д.) и технических (сменность, эксплуатационные нагрузки, качество технического обслуживания и т.д.) условий. Величина физического износа основных фондов зависит от множества факторов, в том числе от качества их изготовления, запроектированных технических характеристик, от свойств материалов, из которых они произведены и т.д. Уровень физического износа находится в непосредственной зависимости от степени эксплуатации основных фондов и возрастает с увлечением сменности их использования, загруженности в течение рабочей смены и т.д.

Кроме физического износа средства труда подвержены и моральному износу, проявление которого заключается в том, что еще пригодные по своему материальному (физическому) состоянию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффективными основными фондами того же назначения.

Моральный износ основных фондов - обесценивание и снижение­ эффективности их использования еще до полного физического износа. Различают два вида морального износа. Первый вид - старые основные фонды обесцениваются по причине снижения издержек производства в отраслях, поставляющих основные фонды. Второй вид морального износа - появление нового, более совершенного оборудования. Издержки продукции, произведенной на морально устаревшем оборудовании, выше, чем на новом, так как фирмы расходуют больше рабочего времени, материалов на единицу продукции и начисляют больший объем амортизации.

4.3. Амортизация основных фондов

Денежное возмещение износа основных фондов производится путем начисления амортизации. Амортизация – это процесс постепенного перенесения стоимости основных фондов на производимую продукцию, с целью образования специального амортизационного фонда для последующего восстановления основных фондов. Амортизационные отчисления включаются в издержки производства. Полная сумма амортизации ) за весь период эксплуатации определяется по формуле:

А = Фп – Л,

(4.1)

22

где Фп – первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов, тыс. р.; Л – ликвидационная стоимость основных фондов, тыс. р.

Соответственно годовая сумма амортизации Агод составит:

 

Агод =

Фп Л ,

(4.2)

 

 

Тсл

 

где Тсл.

– срок службы основных фондов, принятый для расчета аморти-

зационных отчислений.

 

 

Размер амортизационных отчислений определяется по установленным нормам. Норма амортизации – это процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной (балансовой) стоимости основных фондов. Показатели эффективности использования основных фондов. Годовая норма амортизации может быть определена по формуле:

На =

 

Агод

х100%

 

(4.3)

 

 

 

 

 

Ф

 

 

 

 

 

п

 

 

 

 

 

или

 

 

 

H a =

Фп Л

х100%

,

(4.4)

 

 

 

ФпхТ

 

 

 

где На – годовая норма амортизации; Агод – годовая сумма амортизации, тыс. р.;

Фп - первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов, тыс. р.

Амортизация на все находящиеся на балансе строительной организации основные фонды (средства) независимо от того, находятся они в эксплуатации или запасе (резерве), начисляется ежемесячно в размере 1/12 части годовой нормы.

Новым аспектом в политике амортизационных отчислений является введение для организаций и хозяйств права ускоренной амортизации. При введении ускоренной амортизации норма годовых амортизационных отчислений увеличивается не более чем в 2 раза и должна быть согласована в установленном порядке. Действие права на ускоренную амортизацию относится только к машинам, оборудованию и транспортным средствам, введенным в действие после 1 января 1991 г. с нормативным сроком службы более трех лет. Ускоренная амортизация не распространяется

23

на транспортные средства, нормативный срок службы которых установлен в зависимости от фактической загрузки (например, для автомобилей – от фактического пробега).

4.4. Показатели эффективности использования основных производственных фондов

Показателями использования основных производственных фондов являются: фондоотдача, фондоемкость, фондовооруженность.

Фондоотдача Фо – выпуск продукции на 1 р. стоимости основных производственных фондов по предприятию. Она определяется по формуле:

Фо = ВП / Ф,

(4.5)

где ВП – объем выпущенной продукции (товарной, валовой, реализованной) или в натуральном выражении за определенный период (год); Ф – среднегодовая стоимость основных производственных фондов, р. Фондоотдача – показатель, определяемый также по активной части основных производственных фондов и по прибыли предприятия.

Фондоемкость Фс – показатель, обратный фондоотдаче и характеризующий стоимость основных производственных фондов для выполнения единицы объема работ. Она определяется по формуле:

Фс = Ф / ВП

(4.6)

или

 

Фс = 1 / Фо,

(4.7)

Фондовооруженность Фв – показатель, характеризующий степень вооруженности рабочих основными производственными фондами. Она определяется по формуле:

Фв = Ф / Чср.р.,

(4.8)

где Чср.р. – среднесписочная численность рабочих основного и вспомогательного производства.

Контрольные вопросы:

1.Классификация и структура основных фондов.

2.Назовите факторы, влияющие на физический и моральный износ основных производственных фондов.

24

3.Понятие амортизации основных фондов.

4.Методы расчета амортизационных отчислений.

5.Понятие показателей эффективности использования основных производственных фондов.

ГЛАВА 5 Оборотные средства строительных организаций

5.1. Состав оборотных средств

Для осуществления производственно-хозяйственной деятельности строи­ тельные организации должны иметь в своем распоряжении не только основные фонды, но и оборотные средства.

Оборотные средства - это авансированная строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения (за вычетом амортизационныхотчислений)совокупностьденежныхсредств,котораяопосредствует их движение в процессе кругооборота и обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения строительной продукции, являясь источником финансирования текущих и (частично) капитальных затрат строительной организации, и состоит из оборотных материальных и финансовых активов.

Оборотные средства необходимы организациям (независимо от форм собственности) для образования запасов материальных ценностей, покрытия затрат по незавершенному производству и других целей, а также осуществления расчетов.

Часть оборотных средств, которая функционирует в сфере производства, предоставляет собой оборотные фонды организации. Другая часть, которая находится в сфере обращения, составляет фонды обращения.

Под оборотными средствами понимается совокупность денежных

иматериальных средств, авансированных в производство, однократно участвующих в производственном процессе и полностью переносящих свою стоимость на готовую продукцию. Оборотные средства включают в себя стоимость материально-производственных запасов, незавершенного производства строительно-монтажных работ, расходы будущих периодов, дебиторскую задолженность, денежные средства, готовую продукцию на складе

иотгруженную потребителям.

Всостав оборотных фондов входят производственные запасы и средства в процессе производства. Производственные запасы включают в себя основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы

итопливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Оборотные фонды – часть производственных фондов, которые как правило, целиком используются в одном производственном цикле, утрачивают

25

при этом свою первоначальную материально-вещественную форму и полностью переносят свою стоимость на себестоимость строительно-монтаж- ных работ по возведению зданий и сооружений.

Например, фундаментальные блоки по мере их использования полностью переносят свою стоимость на себестоимость работ по устройству фундамента здания, кирпич или стеновые панели – на себестоимость работ по возведению ограждающих конструкций (стен) и т.д.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОБОРОТНЫЕ ФОНДЫ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ФОНДЫ ОБРАЩЕНИЯ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ

 

 

 

 

СРЕДСТВА В ПРОЦЕССЕ

 

 

 

 

 

 

 

ЗАПАСЫ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОИЗВОДСТВА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОСНОВНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

 

 

КОНСТРУКЦИИ, ДЕТАЛИ И ИЗДЕЛИЯ

 

 

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТОПЛИВО

 

МАЛОЦЕННЫЕ И БЫСТРОИЗНАШИВАЮЩИЕСЯ ПРЕДМЕТЫ

 

 

НЕЗАВЕРШЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПОДСОБНЫХ ПРОИЗВОДСТВ

 

НЕЗАВЕРШЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

 

РАСХОДЫ БУДУЩИХ ПЕРИОДОВ

 

 

СРЕДСТВА В РАСЧЕТАХ

 

ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 3. Состав оборотных средств

5.2.Источники формирования оборотных средств

Впоследнее время структура источников формирования оборотных средств подрядных строительных организаций претерпела большие изменения, и больший удельный вес в настоящее время составляют заемные средства, в том числе кредиты банков и кредиторская задолженность.

Оборотные средства строительных организаций по источникам формирования подразделяются на собственные и заемные.

Собственные оборотные средства предназначены для покрытия минимальной потребности по созданию производственных запасов, задела по незавершенному производству работ и затратам для обеспечения нормальной и бесперебойной работы строительной организации.

26

Источниками собственных оборотных средств являются уставный капитал, прибыль, а также добавочный и резервный капиталы.

Уставный капитал представляет собой совокупность денежных вкладов учредителей и имущество организации при ее создании.

Прибыль характеризует финансовый результат деятельности организации

ииспользуетсякакисточниксредств,дляпополнениясобственныхоборотных средств, при увеличении объема работ или изменения условий производства.

Добавочный капитал образуется за счет переоценки основных фондов в сторону их увеличения, безвозмездного поступления различных активов от юридических и физических лиц, а также за счет продажи собственных ценныхбумаг.Предназначенондляобразованиясобственныхсредстворганизации.

Резервный капитал образуется за счет прибыли организации и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков, в том числе

ипо оборотным средствам, а также выплаты дивидендов по привилегированным акциям в случае, когда для этих целей недостаточно прибыли.

Заемными средствами называются средства, привлекаемые строительными организациями из различных источников финансирования.

Эти средства не закрепляются безвозмездно за организациями, а участвуют в их обороте временно. В основном, это краткосрочный банковский кредит на различные нужды организации, в том числе на приобретение материалов, выдачу заработной платы и другие цели с обязательным возвратом и за определенную плату.

Кчислу заемных средств, предназначенных для формирования оборот-

ных средств строительных организаций, относятся также суммы, полученные в долг от юридических и физических лиц.

Контрольные вопросы:

1.Состав оборотных средств.

2.Назовитеисточникиформированиясобственныхоборотныхсредств.

3.Назовите источники формирования заемных оборотных средств.

ГЛАВА 6 Материально-техническое обеспечение строительства

6.1. МТО строительства в условиях рынка

Система материально-технического обеспечения строительства в условиях рынка ориентирована на сеть предприятий промышленности и стройиндустрии, транспортных и энергетических организаций, научно-исследовательских, проектных,учебныхидругихучреждений,хозяйств.Онанаправленанаобеспечение строительногокомплексанеобходимымиматериально-техническимиресурсами.

Материально-технические ресурсы строительства подразделяются на производственные, непроизводственные и природные (рис. 4).

27

Цели материально-технического обеспечения строительных организаций:

своевременное обеспечение строительного производства необходимыми видами ресурсов требуемого качества и количества;

улучшение использования ресурсов: повышение производительности труда, фондоотдачи, обеспечение ритмичности строительных процессов, сокращение оборачиваемости оборотных средств, полное использование вторичных ресурсов, повышение эффективности инвестиций и другие показатели;

анализ организационно-технического уровня строительного производства и качества строительно-монтажных работ (услуг) своей организации и у конкурентов, позволяющих разработать предложения по повышению конкурентоспособности выпускаемой продукции - зданий и сооружений (услуг) и др.

6.2. Логистика в системе организации МТО в строительстве

Логистика - наука о планировании, контроле и управлении транспортированием, складированием и другими материальными и нематериальными операциями в процессе доведения сырья, материалов и полуфабрикатов; доведение готовой продукции до потребителя в соответствии с интересами итребованиямипоследнего,атакженаукаопередаче,хранениииобработке соответствующей информации.

Всоответствиисдифференциациейлогистикпостадиямстроительногопроизводственного цикла можно рассматривать такие логистические системы, как:

системы закупочной логистики, которые организуют потоки закупок материально-технических ресурсов и производственно-техно- логической комплектации строек, а также сопровождающие потоки финансовых, информационных и трудовых ресурсов;

системы предпринимательской (производственной) логистики, которые организуют потоки ресурсов предприятий стройиндустрии и строительной фирмы в процессе производства строительных конструкций, изделий и других материалов, проектно-конструкторских, строительно-монтажных и пусконаладочных работ;

системы распределительной (сбытовой) логистики, которые организуют потоки готовой строительной продукции, работ и услуг, предоставляемых потребителям, а также сопровождающие их потоки финансов, информации и трудовых ресурсов.

Контрольные вопросы:

1.Каковы цели МТО строительных организаций?

2.Назовите отличительные особенности логистики в системе организации МТО в строительстве.

3.Виды логистики в цикле строительного производства.

28

Материально-технические ресурсы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Производственные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Непроизводственные

 

 

Природные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Материальные

 

 

 

Технические

 

 

 

Жилые

 

 

Минеральное

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

дома

 

 

сырье

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объекты

 

 

Вторичное

 

 

 

 

 

 

 

Активные

 

 

 

Пассивные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

культбыта

 

 

 

сырье

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

29

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Материалы

 

 

Машины

 

 

Здания

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объекты

 

 

 

Водные

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

здравоохранения

 

 

ресурсы

 

 

Изделия

 

Оборудование

 

 

Сооружения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Объекты

 

 

Энергоресурсы

 

 

Конструкции

 

 

Транспортные

 

 

 

 

 

 

инфраструктуры

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

средства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Узлы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Инструмент

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис. 4. Материально-технические ресурсы