1.Роль и значение земли как объекта правового регулирования

2.Понятие и предмет земельного права

3.Основные институты и система земельного права

4.Принципы земельного права

5.Становление и развитие Российского земельного права

6.Соотношение земельного права с другими отраслями права

7.Основные направления современной земельной реформы

8.Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001г (основные положения)

9.Конституционные основы земельного права

10.Понятие и состав земель в РФ

11.Понятие земельного участка, образование, раздел, выдел, объединение, перераспределение земельных участков

12. Возникновение и сохранение прав на вновь образованные и измененные земельные участки

13.Порядок отнесения и перевода земель из одной категории в другую

14.Полномочия РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области земельных отношений

15. Понятие и общая характеристика права собственности на землю, ее формы и принципы разграничения

16.Федеральная собственность на землю

17.Собственность на землю субъектов РФ

18.Муниципальая собственность на землю

19.Право частной собственности на землю граждан и юридических лиц

20.Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли

21.Право пожизненного наследуемого владения землей

22.Право постоянного (бессрочного) пользования землей

23.Право срочного пользования землей

24.Аренда земельных участков: понятие, форма, сроки

25.Субаренда земельного участка

26.Земельные сервитуты, понятие, виды.

27.Основания возникновения прав на землю

28.Основания прекращения прав на землю

29.Ограничения оборотоспособности земельных участков

30.Порядок предоставления земельного участка под строительство с предварительным согласованием

31.Порядок предоставления земельного участка без предварительного согласования

32.Нормы предоставления земельных участков для различных видов землепользования

33.Земельные торги, правила организации проведения

34.Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.

35.Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней

36.Порядок изъятия (выкупа) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

37.Конфискация и реквизиция земельных участков.

38.Купля-продажа земельных участков

39.Залог (ипотека) земельных участков

40.Наследование земельных участков

41. Земельная рента и пожизненное содержание с иждивением

42.Понятие и общая характеристика государственного управления использования и охраны земель

43.Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

44.Понятие государственного кадастра недвижимости

45.Структура, состав и сведения документов государственного кадастра недвижимости

46.Кадастровое деление территории РФ

47.Мониторинг земель, назначение, виды, порядок проведения, использование

48.Землеустройство, понятие, виды, организация и порядок проведения

49.Понятие и виды земельного контроля

50.Понятие, цели и формы платы за землю

51.Субъекты и объекты налогообложения

52.Кадастровая оценка земель, порядок проведения, иные способы и методы оценки земли

53.Нормативная цена земли, понятие, значение, применение,

54.Понятие и состав земельного правонарушения

55.Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения

56.Админитсративная ответственность за земельные правонарушения

57.Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения

58.Уголовная ответственность за земельные правонарушения

59.Земельные споры, порядок рассмотрения

60.Правовой режим использования и оборот земель сельскохозяйственного назначения.

61.Фонд перераспределения земель, понятие, назначение

62.Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения

63.Порядок предоставления и использования земель для садоводства, огородничества и иных целей.

64.Крестьянские (фермерские) хозяйства, понятие правовой статус, особенности наследования фермерских земель

65.Личные подсобные хозяйства граждан

66.Индивидуальное жилищное и дачное строительство

67.Понятие и состав земель поселений

68.Понятие и особенности использования земель промышленности, транспорта, связи, информатики, космического обеспечения и иного специального назначения.

69.Земли запаса, понятие, особенности правового режима.

1. Роль и значение земли как объекта правового регулирования.

- Основное значение земли заключается в ее природных неповторимых особенностях, связанных с присущим ей свойством плодородия.

- Земля – это незаменимое средство производства в сельском хозяйстве, это пространственный базис (поскольку все располагается на земле).

- С началом рыночных преобразований значение земли стало определяться легальным введением ее в оборот как объекта недвижимости.

2. Понятие и предмет земельного права.

Земельное право как отрасль представляет собой систему норм, направленную на регулирование обще­ственных отношений по поводу рационального использования и охраны земель.

Предмет земельного права– совокупность общественных отношений, возникающих в области государственного управления, использования и охраны земель, урегулированных нормами земельного права.

Предметом ЗП являются отношения по поводу земли как природного объекта, по поводу земельного участка (ЗУ) и его частей.

3. Основные институты и система земельного права.

Выделяют следующие институты:

- право собственности

- иные вещные права на землю

- земельный контроль и надзор

- юридическая ответственность за нарушение законодательства

- категории земель и их правовые режимы

- перевод земель из одной категории в другую

- земельные споры

- цена и земельные платежи

- землеустройство

Также есть несколько специальных законов, которые отражают особенности имущественных отношений, связанных с оборотом ЗУ отдельных категорий

- ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель с/х назначения» - его нормы по своей природе являются чисто цивилистическими, но нормы ГК к регулированию купли-продажи, аренды, наследования ЗУ данной категории могут применяться только если число сособственников менее 5. Этот закон по-иному определяет процедуру ГП-сделок с земельными долями в ЗУ по сравнению со ст.250 ГК. Этот закон устанавливает императивные предписания по признанию сделки купли-продажи ничтожной, если собственник нарушил ст.8 ФЗ о преимущественном праве публичных участников оборота в лице субъектов РФ или в случаях, установленных законом субъекта или органами МСУ.

Земельное право формально (в отличие от классических отраслей права) подразделяется на:

- общую часть – в ней содержится понятийный аппарат.

- особенную часть – она закрепляет регламентацию правовых режимов отдельных категорий земель.

4. Принципы земельного права.

Ст.1 ЗК содержит 11 принципов.

Выделим новые принципы ЗП:

1. Принцип единства правовой судьбы ЗУ и расположенного на нем объекта недвижимости.

2. Приоритет значения и охраны земли как основы жизни перед использованием земли как объекта недвижимого имущества.

3. Платность землепользования – ст.31 НК предусматривает следующие виды платежей: земельный налог, кадастровая стоимость земли (используется при установлении размера земельного налога, а также при заключении договоров купли-продажи через земельные аукционы), нормативная цена земли.

4. Принцип разграничения собственности на землю. Этот принцип помимо ЗК в период с 2001 г. по 2006 г. регулировался специальным ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» (утратил силу в 2006 г.).