- •1.Гражданское право.
- •1.Понятие, элементы и виды договоров купли-продажи.
- •2.Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
- •3.Момент возникновения права собственности у покупателя по договору купли-продажи. Риск случайной гибели товара.
- •4.Качество, количество и ассортимент товара по договору купли-продажи. Последствия нарушения условий о качестве, количестве и ассортименте.
- •5.Договор розничной купли-продажи.
- •6.Права покупателей и их защита по договору розничной купли-продажи.
- •7.Понятие и признаки договора поставки.
- •8.Структура договорных отношений по поставке.
- •9.Исполнение договора поставки: время, место, участники.
- •10.Последствия ненадлежащего исполнения договора поставки.
- •11.Договор продажи недвижимости.
- •12.Юридическая характеристика и элементы договора дарения. Форма договора.
- •13.Запрещение, ограничение и отмена дарения.
- •14.Договор постоянной ренты.
- •15.Договор пожизненной ренты.
- •16. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •17.Понятие, элементы и виды договора аренды. Форма договора.
- •18.Права и обязанности арендодателя по договору аренды.
- •19.Права и обязанности арендатора по договору аренды.
- •20.Прекращение договора аренды. Право арендатора на возобновление договора.
- •21.Договор проката.
- •22.Договор аренды транспортных средств.
- •23.Договор аренды зданий и сооружений.
- •24. Договор лизинга (финансовой аренды).
- •25.Жилищные фонды в Российской Федерации: классификация и их значение.
- •26.Право граждан на жилище: формы реализации и правовые гарантии.
- •27.Условия и порядок предоставления жилого помещения в фонде социального использования.
- •28.Юридическая характеристика и элементы договора социального найма жилого помещения. Правовое регулирование жилищного найма в фонде социального использования.
- •29.Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.
- •30.Договор поднайма. Временные жильцы.
- •31.Обмен жилых помещений по Жилищному кодексу рф.
- •32.Приватизация жилых помещений: понятие, правовое регулирование, принципы, условия, оформление.
- •33.Правовое положения членов семьи нанимателя жилого помещения.
- •35.Наём жилого помещения на коммерческой основе: юридическая характеристика, элементы, правовое регулирование, отличие от договора социального найма.
- •36.Расторжение договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
- •37.Расторжение договора социального найма жилого помещения с предоставлением жилого помещения.
- •38.Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения: основания, порядок.
- •39.Понятие и элементы договора подряда. Отличие от смежных договоров.
- •40.Права и обязанности подрядчика по договору подряда. Риск подрядчика.
- •41.Права и обязанности заказчика по договору подряда.
- •42.Договор бытового подряда: понятие, оформление, содержание, ответственность сторон.
- •43.Договор строительного подряда: понятие, элементы, особенности.
- •44.Структура договорных связей по договору строительного подряда.
- •45.Договор возмездного оказания услуг.
- •46.Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование перевозок.
- •Глава 40 гк, состоящая из 17 статей. В ней отражаются самые главные положения. Транспортное законодательство не может от них отклониться.
- •47.Обязательство по подаче транспортных средств: понятие, содержание, ответственность.
- •48.Договор перевозки грузов: юридическая характеристика, элементы, оформление, правовое регулирование.
- •49.Содержание договора перевозки грузов. Ответственность сторон за его ненадлежащее исполнение.
- •50.Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •51.Юридическая характеристика и область применения договора займа.
- •52.Договор банковского кредитования: юридическая характеристика, элементы, отличие от договора займа.
- •53.Права и обязанности сторон по договору банковского кредитования. Санкции за ненадлежащее исполнение договора.
- •54.Вексель.
- •55.Договор банковского вклада: понятие, юридическая характеристика, элементы оформления.
- •56.Договор банковского счета: понятие, элементы, заключение, виды.
- •57.Права и обязанности сторон по договору банковского счета. Прекращение договора.
- •58.Платежное поручение как форма безналичных расчетов.
- •59.Аккредитив как форма безналичных расчетов.
- •60.Безналичные расчеты чеками.
- •61.Безналичные расчёты по инкассо.
- •62.Понятие и виды страхования.
36.Расторжение договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с Законом РФ от 24 декабря 1992 г. "Об основах федеральной жилищной политики" жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них. Договор социального найма жилого помещения- это соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить во владение и пользование или только в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного использования жилое помещение в жилищном фонде социального использования, как правило в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади либо сохранить за нанимателем право проживания по договору найма в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно производить оплату помещения и коммунальных услуг. Договор социального найма жилого помещения - консенсуальный, взаимный, возмездный.
Наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ЖК если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной. ,/7ица, самоуправно занявшие жилое помещение, выселяются без предоставления им другого жилого помещения.
В случае признания ордера на жилое помещение недействительным вследствие неправомерных действий получивших ордер лиц они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Если граждане, указанные в ордере, ранее пользовались жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда, им должно быть предоставлено жилое помещение, которое они занимали, или другое жилое помещение.
В случае признания ордера недействительным по иным основаниям граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они ранее занимали.