49. Оподаткування землі в Україні.

Плательщиками налога на землю являются:собственники земельных участков, земельных долей (паев);землепользователи в том числе арендатор, которыми могут выступать как физ так и юр.лица Плательщики уплачивают налог на землю со дня возникновения права собственности или права пользования участком, а в случае утраты плательщиком этих прав налог уплачивается за период фактического пребывания у него участка в текущем году. Объектами налогообложения являются: земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании; земельные доли (паи), находящиеся в собственности. Ставка налога на землю - законодательно определенный годовой размер платы за единицу площади налогооблагаемого земельного участка. Действующее законодательство предусматривает применение повышенных ставок налога в случаях: нецелевого использования земли; превышение норм отвода. Льготы по налогу по плате за землю - освобождение от уплаты налога, а также его не взимание. В зависимости от критериев, взятых за основу при разделении, льготы по этому налогу можно разделить на три группы: По территориальному признаку - распространяются на отдельную территорию, не обязательно совпадает с административно-территориальной единицей (зона радиоактивного загрязнения в результате Чернобыльской катастрофы; и т.д.). Законодатель предъявляет ряд дополнительных условий, при наличии которых налогоплательщик имеет право на это льготное налогообложение (например, субъект на этой территории должен осуществлять определенные инвестиционные проекты). По видимому признаку - в отношении определенных видов земельных участков (заповедники, национальные природные парки, ботанические сады, памятники природы, дендрологические и зоологические парки; земли, находящиеся во временной консервации или в стадии сельскохозяйственного освоения и т.п.). По субъектной признаку - в зависимости от субъекта налога применяются как к физическим лицам (инвалиды I и II групп, граждане, воспитывающие троих и более детей, граждане, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы, пенсионеры и т.п.), так и к юр. лицам (органы государственной власти и о.м.с; зарегистрированные религиозные и благотворительные организации, не занимающиеся предпринимательской деятельностью и т.п.). ВРУ АРК, областные, городские, поселковые и сельские советы могут устанавливать льготы на земельный налог, уплачиваемый на соответствующей территории: частичное освобождение на определенный срок, уменьшение суммы земельного налога только за счет средств, которые зачисляются в соответствующие местные бюджеты. Базовым налоговым (отчетным) периодом для платы за землю является календарный год.Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра. Плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму налога ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают соответствующему органу Государственной налоговой службы по местонахождению земельного участка налоговую декларацию на текущий год .Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.