3. Розрахунок об’єктів основних видів будівництва

3.1. Розрахунок об’ємів житлового будівництва

Розрахунок ведеться з урахуванням середньої норми житлової забезпеченості в розмірі 25 квадратних метрів на одну людину. Ця норма відповідає ому положенню, що на кожного члена сім’ї повинно бути по 21 м² загальної площі та додатково 10 м² на сім’ю. Загальну житлову площу населеного пункту підрахуємо за формулою

Фзп = Н х Фл,

де Фзп – загальна житлова площа населеного пункта;

Фл – загальна площа на 1 людину (25 м²);

Н – загальна чисельність населення.

Виходячи з розмірів загальної площі, підбираємо типові проекти гуртожитків і квартирних домів з урахуванням широкого використання місцевих матеріалів, особливостей архітектурно-просторового рішення населеного пункту.

Кожну сім’ю, залежно від її чисельності, слід забезпечити житловим будинком або квартирою відповідно до прийнятої структури житла. Рекомендуємо в секційних 2 – 4-поверхових житлових будинках надавати житло сім’ям невеликої чисельності в розмірах до 10% населення. В блокованих будинках, а також у будинках двох та більше рівнях надавати житло 20 – 30% населення. В індивідуальних одноквартирних 1 – 2-поверхових житлових будинках надавати житло 60 – 70% населення. Розрахунок кількості будівель різних типів і розподіл квартир та будинків сім’ям різного чисельного складу вести одночасно із заповненням таблиць 3 і 4.

3.2. Розрахунок об’ємів культурно-побутового будівництва

Об’єм будівництва громадських будівель визначаються їх місткістю, пропускною здатністю і залежить від чисельності мешканців населеного пункту.

Об’єми визначаються виходячи із нормативних величин в розрахунку на 1000 чоловік населення згідно із ДБН 360 – 92** „Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень”. Розрахунок обсягів ведеться із заповненням табл. 4, розділ II „Громадські будівлі та споруди”.

Таблиця 3

Розподіл кількісного складу сімей за типами житлових будинків

(заселення квартир)

Чисельний склад сімей, Сi	Кількість сімей Хi	Чисельний склад і кількість сімей у типових будинках
		Гурто- житки	Секційні будинки			Блоко- вані будинки	Індивідуальні (садибні) будинки
			1 -кім- натні	2-кім- натні	3-кім- натні		2-кім- натні	3-кім- натні	4-кім- натні	5-кім- натні	6-кім- натні
1
2
3
4
5
6 ≥

Примітка. Розмір присадибної земельної ділянки для індивідуальних будинків слід приймати 0.25 га.

Таблиця 4

Титульний список будівель

№№ п/п	Найменування будівель і номер типового проекту	Схема типового проекту	Розра- хункова одиниця	Кількість будівель, (квартир)	Міст- кість	Загальна площа, м2	Площа забудови, м2	Мате-ріали	Розмір земельної ділянки, га
						1-буд.	1-буд.	стін
						Усього	Усього	вартість
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	I Житлові будинки
1	Гуртожитки
2	Секційні житлові будинки
3	Блоковані житлові будинки
4	Садибні житлові будинки
	II Будинки громадського обслуговування
5	Навчально- виховні установи
6	Установи культури, культові споруди
7	Установи охорони здоров’я, фізкультури та спорту, туризму
8	Установи торгівлі, харчування, побуту, комунального господарства