Вопросы для самоконтроля

1. Как определяется договор аренды, какова цель этого договора?

2. Каков предмет договора аренды?

3. В какой форме заключается договор аренды?

4. Каковы права и обязанности арендодателя?

5. Каковы права и обязанности арендатора?

6. Каковы основания прекращения договора аренды?

7. Как решается в законе вопрос о праве арендатора на заключение аренды на новый срок после окончания срока аренды?

8. Какие виды аренды предусмотрены действующим Гражданским кодексом?

9. Кто должен производить ремонт имущества, сданного в аренду?

10. Какова цель договора ссуды?

11. Какие условия считаются существенными по договору ссуды?

12. В каких случаях ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора ссуды?

13. В какой форме должен заключаться договор ссуды?

14. Дайте понятие и значение договора найма жилого помещения?

15. Определите виды договора найма жилого помещения?

16. Определите объект договора найма жилого помещения?

Тема 7. Договоры о выполнении работ Вопросы для самостоятельного изучения:

1. Виды договора подряда

2. Существенные условия договора подряда.

3. Применение Закона РФ «О защите прав потребителей» к договору бытового подряда.

4. Понятие, значение и место договоров на выполнение НИОКР.

Иметь в конспекте определения следующих понятий:

Договор подряда. Заказчик. Подрядчик. Договор строительного подряда. Генеральный подрядчик. Субподрядчик. Договор бытового подряда. Субподряд. Распределение риска случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, вещей в переработке, а также результата выполненной работы между подрядчиком и заказчиком. Соотношение понятий: гарантия качества работы, сроки обнаружения некачественности работы, срок исковой давности по некачественной работе.

Выполнение работ для государственных и муниципальных нужд.

Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Понятие, значение и место договоров на выполнение НИОКР.

Методические рекомендации

В ходе подготовки по данной теме необходимо изучить понятие и значение договора подряда, разновидности договора подряда, стороны, содержание договора бытового и строительного подряда, сроки, ответственность сторон. Качество выполнения работ, сроки обнаружения брака, сроки исковой давность. Ответственность за нарушение сроков и за нарушение требований к качеству работы. Результат выполненной работы. Приемка выполненных работ.

Правовое регулирование и особенности заключения договора на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд.

Понятие, значение и место договоров на выполнение НИОКР. Предмет договоров, сходства и их различия. Стороны договора. Их права и обязанности. Ответственность сторон. Порядок применения норм Гражданского кодекса для регулирования отношений по договорам научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.

Изучая данную тему обучаемые должны усвоить понятие и значение подряда. Виды договора подряда. Квалификационные признаки договора. Существенные условия договора: предмет, форма. Стороны, их права и обязанности по договору подряда. Ответственность сторон. Порядок приема выполненной работы. Распределение риска случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, вещей в переработке, а также результата выполненной работы между подрядчиком и заказчиком. Соотношение понятий: гарантия качества работы, сроки обнаружения некачественности работы, срок исковой давности по некачественной работе. Субподряд.

Соотношение общих норм о подряде и норм об отдельных видах подряда. Договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ. Понятие, значение и место договоров на выполнение НИОКР. Предмет договоров, сходства и их различия. Стороны договора. Их права и обязанности. Ответственность сторон. Порядок применения норм Гражданского кодекса для регулирования отношений по договорам научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.