- •1) Сущность капитального строительства как отрасли материального производства, его особенности
- •2) Инвестиции их класификция. Основы инвестиционной деятельности.
- •3) Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4) Фактора времени и его учет в строительстве
- •5) Понятие о ценообразовании в стр-ве.
- •6) Состав и Стр-ра сметной стоимости стр-ва и смр.
- •7) Сметное нормирование и система сметных норм
- •8) Основные положения по составлению сметной документации
- •9) Основные фонды в строительстве
- •10) Оценка оф. Их износ и амортизация.
- •11) Показатели и пути повышения эффективности использования оф
- •12) Основные понятия, состав и источники образования оборотных средств
- •13 Нормирование оборотных средств.
- •14) Критерии эффективного использования оборотных средств (ос)
- •15) Трудовые ресурсы и эффективность их использования в строительстве.
- •16) Производительность труда, факторы и резервы её роста.
- •17) Методы измерения и оценки пт:
- •18) Формы оплаты труда и премирование рабочих в строительстве.
- •19) Участие государства в регулировании рынка труда
- •20) Себестоимость(сс) смр. Состав ее затрат
- •21) Сметная себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •22) Плановая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •23) Фактическая себестоимость(сс) смр. Понятия, назначение, порядок определения.
- •24) Пути снижения себестоимости(сс) смр.
- •25) Понятие прибыли в стр-ве.
- •26) Виды прибыли
- •27) Распределение прибыли
- •28) Рентабельности в стр-ве.
- •29) Основные принципы налогооблажения. Ф-ии налогов
- •30) Налоговая система, ее элементы, виды налогов
- •31) Ндс, налог на прибыль
- •32.Основные пути снижения налогового бремени
- •33) Производственная структура предприятий в строительстве
- •34)Организационная структура предприятия в строительстве
- •35) Стратегическое планирование в строительстве
- •36) Текущее планирование
- •37 Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами в строительстве.
- •38)Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве
- •39) Особенности формирования и функционирования различных строительных предприятий
- •40. Предпринимательская деятельность в строительстве.
- •41)Конкуренция и конкурентнообразующие факторы в строительстве.
- •42.Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий строительного комплекса
- •43 Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса
- •44. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •45. Диверсификация деятельности строительных организаций
- •46. Особенности организации бухгалтерского учета
- •47. Учетная политика строительных предприятий
- •49. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия
- •48. Анализ хозяйственной деятельности дорожно-строительного предприятия
- •38 Организация материально-технического обеспечения в строительстве.
- •43. Малые предприятия в строительстве.
- •51. Функции и принципы анализа хозяйственной деятельности строительного предприятия.
2) Инвестиции их класификция. Основы инвестиционной деятельности.
Инвестиционная деятельность (процесс) – совокупность практических действий физических и юридических лиц по реализации инвестиций в промышленность, сельское хозяйство, энергетику, транспорт и другие отрасли национальной экономики.
В качестве инвестиций инвестор можно использовать денежные средства, банковские депозитные вклады, акции, облигации, векселя и другие ценные бумаги, имеющие официальный статус на фондовом рынке, движимое и недвижимое имущество (здания и сооружения, машины, механизмы и т.д.) интеллектуальные ценности, закрепленные авторскими правами на открытие, изобретение, проектные и конструкторские разработки, земельные участки и другие природные ресурсы, находящиеся в собственности инвестора.
Инвестиционная деятельность складывается из следующих этапов:
1)Разработка инвестиционных намерений
2)Разработка инвестиционного проекта
3)Определение источников финансирования и установление договорных отношений
4)Организация строительной деятельности по возведению объекта и обеспечение его функционирования в соответствии с требованиями проекта.
Источником инвестиций могут быть бюджетные, собственные, привлеченные и заемные средства.
Из федерального бюджета обычно выделяются средства для реализации общегосударственных крупномасштабных программ и проектов.
В качестве основных источников инвестиционных средств собственника могут выступать прибыль, амортизационные отчисления, а так же средства от продажи акций, кредиты банков и т.д.
Основные принципы определения эффективности инвестиций
Эффективность инвестиций определяется отношением результатов отложений средств и инвестиционных затрат. Для определения эффективности инвестиций разрабатывается инвестиционный проект, в котором дается обоснование экономической целесообразности и сроков осуществления этого проекта. В соответствии с методическими указаниями по оценке эффективности инвестиций проектов рекомендуется оценивать следующие виды эффективности:
1)эффективности проекта в целом
2)эффективность участия в проекте
Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поиска источников финансирования. Показатели эффективности проекта в целом характеризуют проекты решения объекта строительства с экономической точки зрения и включают в себя общественную, социально-экономическую и коммерческую эффективность проекта. Показатели общественной эффективности раскрывают социально-экономические последствия инвестирования проекта, как в целом, так и в смежных секторах экономики. Показатель коммерческой эффективности проекта показывает финансовые последствия его осуществления для участника, реализующего данный проект.
Эффективность участия в проекте определяется с целью проверки реализуемости проекта и заинтересованности всех его участников.