7. Структура державного земельного кадастру

Державний земельний кадастр включає:

а) кадастрове зонування; Кадастрове зонування включає встановлення:

- місця розташування обмежень щодо використання земель;

- меж кадастрових зон та кварталів;

- меж оціночних районів та зон;

- кадастрових номерів

б) кадастрові зйомки; Кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для

визначення та відновлення меж земельних ділянок.

в) бонітування ґрунтів; Бонітування ґрунтів - це порівняльна оцінка якості ґрунтів

за їх основними природними властивостями, які мають сталий

характер та суттєво впливають на врожайність сільськогосподарських

культур, вирощуваних у конкретних природно-кліматичних умовах.

г) економічну оцінку земель; Економічна оцінка земель - це оцінка землі як природного

ресурсу і засобу виробництва в сільському і лісовому господарстві

та як просторового базису в суспільному виробництві за

показниками, що характеризують продуктивність земель, ефективність

їх використання та дохідність з одиниці площі.

ґ) грошову оцінку земельних ділянок; Грошова оцінка земельних ділянок визначається на рентній

основі. Залежно від призначення та порядку проведення грошова

оцінка земельних ділянок може бути нормативною і експертною.

д) державну реєстрацію земельних ділянок; Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у

складі державного реєстру земель.Державний реєстр земель складається з двох частин:

- книги записів реєстрації державних актів на право

власності на землю та на право постійного користування землею,

договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів

земельних ділянок;

- Поземельної книги, яка містить відомості про земельну

ділянку.

е) облік кількості та якості земель.Облік кількості земель відображає відомості, які

характеризують кожну земельну ділянку за площею та складом угідь.

8.Порядок ведення державного земельного кадастру

Державний земельний кадастр ведеться з метою інформаційного

забезпечення органів державної влади та органів місцевого

самоврядування, фізичних та юридичних осіб при:

1) регулюванні земельних відносин;

2) управлінні земельними ресурсами;

3) організації раціонального використання та охорони земель;

4) здійсненні землеустрою;

5) проведенні оцінки землі;

6) формуванні та веденні містобудівного кадастру, кадастрів

інших природних ресурсів;

7) справлянні плати за землю.

Ведення Державного земельного кадастру здійснюється

шляхом:

- створення відповідної державної геодезичної та картографічної

основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону;

- внесення відомостей про об'єкти Державного земельного

кадастру;

- внесення змін до відомостей про об'єкти Державного земельного

кадастру;

- оброблення та систематизації відомостей про об'єкти Державного земельного кадастру.

Державний земельний кадастр ведеться на електронних та паперових носіях.

Документи в паперовій формі, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру, витяги з Державного земельного кадастру про об'єкт Державного земельного кадастру, довідки, що містять узагальнену інформацію про землі (території), викопіювання з кадастрової карти (плану) та іншої картографічної документації Державного земельного кадастру, кадастрові плани земельних ділянок та інші документи створюються шляхом роздрукування їх електронної (цифрової) форми за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

У разі виявлення розбіжностей між відомостями на електронних та паперових носіях пріоритет мають відомості на паперових носіях.Ведення Державного земельного кадастру здійснює Держземагентство та його територіальні органи.

Держателем Державного земельного кадастру є Держземагентство.