2. Подсистема информационного взаимодействия органов технической инвентаризации с пользователями есд Кадастр

Подсистема информационного взаимодействия органов технической инвентаризации с пользователями должна обеспечить массовый доступ граждан, хозяйствующих субъектов, организаций и органов власти всех уровней к соответствующей справочной информации и государственным информационным ресурсам о недвижимости, которые ведутся органами технической инвентаризации.

Подсистема должна обеспечить выполнение следующих процессов:

• предоставление сведений об объектах недвижимости в виде электронных документов (с учетом прав доступа) из органов технического учета (ОТИ) потребителям (гражданам, хозяйствующим субъектам, организациям и органам власти всех уровней);

• предоставление информации об объектах недвижимости и справочной информации о ресурсах подсистемы, в том числе участниках процессов, регламентах доступа к информационным ресурсам в соответствии с требованиями к контенту подсистем через пользовательский портал узла ЕСД Кадастр .

При выполнении указанных процессов будут задействованы потребители информации и следующие организации в пилотных регионах внедрения ЕСД Кадастр:

• Центры ведения ЕСД Кадастр;

• Органы технической инвентаризации.

В рамках реализации подсистемы должно быть обеспечено исполнение процедуры электронного взаимодействия (ПЭВ) «Предоставление сведений о земельных участках, правах, объектах недвижимости и кадастровой стоимости».

Подсистема должна иметь распределенную архитектуру и включать в себя :

• компоненты, размещаемые на узле ЕСД Кадастр;

• компоненты, размещаемые в составе прикладных систем субъектов взаимодействия.

Контент пользовательского портала узла ЕСД Кадастр в части данной подсистемы должен включать:

• заявления на предоставление сведений;

• отказ о предоставлении сведений;

• сведения об объектах недвижимости⁴.

В рамках реализации подсистемы должно быть обеспечено исполнение следующих ПЭВ:

• предоставление сведений об объектах недвижимости в виде электронных документов из органов технического учета (ОТИ) потребителям (гражданам, хозяйствующим субъектам и органам власти всех уровней);

• просмотр заявлений и ручной ввод сведений об объектах недвижимости средствами компонентов подсистемы на ПТК ОТИ;

• предоставление компонентами подсистемы, размещаемыми на ПТК ОТИ, программного интерфейса прикладным АИС ОТИ;

• контроль прав доступа (безопасность операций) средствами СЭВ (ядра узла ЕСД);

• публикация справочной информации на портале узла ЕСД по следующим рубрикам:

• регламенты предоставления сведений;

• участники взаимодействия;

• описание ПЭВ;

• форматы данных.

Нормативное обеспечение подсистемы в каждом регионе внедрения должно включать соглашения о взаимодействии органов технического учета с организацией, эксплуатирующей узел ЕСД Кадастр.

Требования к подсистеме в целом представлены в соответствующем частном техническом задании.

3. Подсистема информационного взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав с пользователями есд Кадастр

Подсистема информационного взаимодействия территориальных органов Федеральной регистрационной службы (далее – ТО ФРС) с пользователями ЕСД Кадастр предназначена для автоматизации процесса обмена информацией при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество и сделок с ним и при предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) между пользователями ЕСД Кадастр и ТО ФРС.

Пользователей подсистемы можно разделить на три основные группы:

• Пользователи, выступающие инициаторами государственной регистрации имущественных отношений с объектами недвижимости (заявители):

• Пользователи – потребители сведений, содержащихся в ЕГРП.

• Персонал «ЕСД Кадастр».

Для обеспечения функционирования подсистемы должны быть автоматизированы следующие процессы:

• Формирование заявлений для проведения государственной регистрации прав, ограничений (обременений) и сделок с земельными участками;

• Формирование заявлений на предоставление сведений из ЕГРП;

• Прием КПЗУ из ФГУ «Земельные кадастровые палаты» в ТО ФРС;

• Передача/прием заявлений и пакетов документов от пользователей ЕСД Кадастр в ТО ФРС;

• Передача сведений о зарегистрированных правах на учтенные земельные участки из ТО ФРС в ФГУ «Земельные кадастровые палаты»;

• Передача пользователям ЕСД Кадастр результатов работы ТО ФРС по их заявлениям.

Контент пользовательского портала узла ЕСД Кадастр в части данной подсистемы должен включать следующие документы:

• Заявление о предоставлении сведений ЕГРП;

• Справка о правах;

• Выписка из ЕГРП, выдаваемая на основании пункта 1 ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ;

• Справка о содержании правоустанавливающих документов;

• Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;

• Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества;

• Кадастровый план земельного участка для регистрации прав;

• Извещение о завершении ПЭВ «учетно-регистрационные действия»;

• Сообщение об отказе в предоставлении информации в связи с отсутствием раздела ЕГРП;

• Сообщение об отказе в предоставлении информации в связи с отсутствием зарегистрированных прав отдельного лица;

• Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Требования к подсистеме в целом представлены в соответствующем частном техническом задании.