- •1.Предмет и метод эк как науки
- •2.Принципы эк науки: безграничность потребностей и огр-ть эк ресурсов
- •4.Экономическая система
- •5.Собственность: сущность, теории и формы
- •6.Основные формы обществ-го хоз-ва, предпосылки возникновения тов. Произв-ва.
- •7. Товар, его свойства
- •8.Деньги, их функции, денежное обращение, структура денежной массы, денежные агрегаты.
- •9.Сущность, функции, преимущества и недостатки рынка
- •10.Кругооборот ресурсов, продуктов, доходов в рыночной эк
- •11.Спрос…
- •12.Предложение
- •14.Рыночное равновесие и его динамика
- •15.Теория потребит поведений
- •17.Производственная функция
- •18.Особенности поведения фирмы в краткосрочном периоде
- •19. Особенности поведения фирмы в долгосрочном периоде
- •20.Издержки фирмы
- •21.Доход и прибыль фирмы
- •22.Сравнительная характеристика типов рыночных структур
- •23. Совершенная конкуренция
- •24.Чистая монополия
- •25. Монополистическая конкуренция.
- •26. Олигополия
- •27.Особенности спроса на ресурсы, эластичность спроса на ресурсы.
- •28.Рынок труда
- •29. Рынок капитала
- •30.Рынок земли
- •31.Национальная экономика
- •33.Совокупный спрос
- •34.Совокупное предложение
- •35.Макроэк равновесие
- •36.Инветиции
- •38.Взаимосвязь инвестиций и сбережений в клас. И кейнс. Теориях..
- •40.Сущность, формы и методы гос регулирования эк
- •41.Концепции гос регулирования эк
- •41.Фискальная политика
- •42.Налоги
- •43.Налоговая система
- •44.Государственный бюджет
- •45.Денежный рынок
- •46.Инфраструктура денежного рынка
- •47.Кредитно-денежная политика: цели, инструменты, эффективность.
- •48.Социальная политика государства
- •49.Безработица
- •50. Инфляция
- •51.Экономические циклы: сущность, виды , характеристика фаз
- •52.Экономический рост, его факторы и типы
- •53.Антиинфляционная политика государства.
- •54.Политика занятости.
- •56.Всемирное хозяйство
- •57.Сущность мировой торговли, спрос и предложение на мировом рынке…
- •58.Международные валютные отношения…
- •59.Понятие переходной экономики, основные закономерности…
- •60.Варианты перехода к рынку
- •61.Становление экономической науки, меркантелизм.
- •62.Исторические условия возникновения и общая характеристика учения физиократов.
30.Рынок земли
Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. В развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых прав собственности, в том числе и земельной. Землю можно свободно покупать и продавать, конечно в рамках этих законодательств.Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются: • плодородие; • географическое положение земли.Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются плодородие и географическое положение земли. Ограниченность земли как раз и заключается в том, что имеется в виду земля определенного качества, расположенная в определенном месте. Безусловно, количество земельных участков хорошего качества с удобным местоположением, как правило, ограничено вполне определенным количеством площадей. Это количество может быть несколько увеличено в случае приложения труда и капитала.Итак, предложение земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков. Значит, эластичность предложения земли по цене равняется нулю и кривая предложения земли имеет вид вертикальной прямой (на рисунке линия SY)Правда, в долгосрочной перспективе линия предложения может отклониться с отрицательным наклоном (пунктирная линия S'), но на очень короткий промежуток времени, после чего снова примет вертикальное положение. Такое временное изменение наклона кривой предложения может быть связано с предложением труда и участием капитала в улучшении качества земельных участков (то есть, фактически расширении земельных площадей удовлетворительного качества в удобном местоположении).Спрос на землю не является однородным. Он включает в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяйственных и несельскохозяйственных потребителей. Сельскохозяйственные потребители все, кто использует плодородие почвы для производства сельскохозяйственной продукции любого типа. Для сельскохозяйственных потребителей цена земли определяется ее плодородием и в меньшей мере ее местоположением, от которого зависят климатические условия и вопрос доставки ресурсов и готовой продукции. Линия сельскохозяйственного спроса имеет отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли (увеличения сельскохозяйственных площадей) в производство ее пользователи будут постепенно переходить от более плодородных земель к менее, но и за меньшие расценки, соответственно. Это явление называется законом уменьшающегося плодородия,Совокупный (общий) спрос на землю определяется суммированием сельскохозяйственного и несельскохозяйственного спроса/
Экономическая рента - это общее название доходов владельцев земли и всех тех ресурсов, количество которых ограничено, а величина предложения фиксирована. !
Экономическую ренту могут получать обладатели уникальных талантов и способностей (певцы, спортсмены, художники и т.п.). Та экономическая рента, которую получают землевладельцы, называется земельной рентой, о ней и пойдет дальше речь. Вне зависимости от качества земли и ее местоположения, ее собственник все равно получит доход от ее реализации. Этот вариант земельной ренты называется чистой или абсолютной рентой.
Абсолютная (чистая) рента:-Отсутствие производства для собственных целей (полное подчинение сельскохозяйственного производства условиям рынка).-Производство основного продукта питания (например, Россия специализируется на ржи, Китай на производстве риса и т.п.)-Все земли арендуются (сдаются внаем) при условиях совершенной конкуренции.-Качество земельных участков не принимается во внимание.