Планировочная структура и элементы квартиры.
Планировочная структура (взаимное расположение помещений в квартирах) не м. б. случайной: она подчинена требованиям удобного использования кв., которые реализуются путем функц-го зонирования помещений. При этом помещения кв-ры объединяют в две функц-ные зоны: общую и индивид. Общую зону составляют входной холл и общая комната, а также обслуживающие их помещения и оборудованиеие: кухня, кладовая, встроенные шкафы для верхней одежды. В многокомнатных квартирах в этой зоне располагают рабочий кабинет и небольшое санитарное помещение с умывальником и унитазом. Зону индивидуальных помещений составляют спальни, гардеробные, с/у с ванной, душем, умывальником, унитазом. Если с/у в квартире один, то его проектируют раздельным, если в квартире имеется 2-ой гостевой, то с/у м.б. совмещённым. Взаимное размещение двух основных функциональных зон возможно как в одном уровне, так и в 2-х. Наряду с ним в 2...4-комнатных квартирах иногда применяют разделение квартиры на три зоны:
1) общая комната с передней; 2) санитарно-кухонная зона; 3) зона спален. При этом санитарно-кухонная зона располагается между жилыми. Такое зонирование обеспечивает компактность плана и возможность более экономично разместить инженерное оборудование квартиры. При проектировании отдельных помещений квартиры следует учитывать следующие требования: 1) Общая комната, предназначенная для совместного пребывания членов семьи, д.б. наибольшей площади. Ее пропорции в плане принимают от 1:1 до 1:2. При этом наибольшая сторона в плане может быть параллельна или перпендикулярна фасаду. Т.к. в общей комнате не должно быть спальных мест, в 3-комнатных (и более) квартирах допускается вход в одну из спален через общую комнату. Мin площадь общей комнаты — 16м², минимальная ширина (в осях) —3,3м.
2) Спальни проектируют нескольких видов — спальни родителей, для двоих однополых детей, для одного ребёнка. Пропорции спальных комнат для удобства расстановки мебели принимают от 1:1,5 до 1:2. Для сокращения теплопотерь спальни обычно располагают короткой стороной к фасаду. Спальню родителей проектируют площадью не менее 14м², для двоих детей – не менее 12 м², для одного ребёнка – не менее 9 м². Min ширина в осях д.б. 2,7м. Глубина жилых комнат по требованиям естеств. освещённости не д.б. больше 6м.
3) Кухня — помещение, эксплуат-ое наиб. длительно в течение суток, самое крупное и единственное из подсобных помещений квартиры, для которого требования естественного. освещения, согласно отечественным нормам, является обязательным. Площадь для рационального размещения мебели и оборудования д.б. не менее 8м². Наиболее целесообразно однорядное размещение технологич. оборуд-ия кухни. Оно требует протяжённости не менее 2,7м., м.б. предсмотрено как вдоль стены, перпендик-ой фасаду, так и вдоль фасада. В последнем случае предусматриваетсяся размещение окон на отм. +1,200м и выше от уровня пола.
4) С/у в квартире проектируют в виде 2-х смежно-расположенных пом-ий: ванной комнатой и уборной, а также одного пом-ия, оборудованного ванной, умывальником и унитазом. Min внутр. размеры с/у составляют 0,8х1,2м – для уборной при открывании двери наружу; 0,8х1,5м – при открывании двери внутрь; для ванных комнат – 1,75х1,6; для совмещённого с/у – 2,38х1,82м. При варианте с душевым поддоном – 1,4х1,52м. Размещение приборов в ванной должно обеспечивать удобство их исп-ия и возможность установки стиральной машины. Ширина входных дверей в санит. пом-ие должно составлять не менее 60 см.
5) Входные холлы (передние) проектируют шириной не менее 1,4 и оборудуют вешалками и встроенными шкафами для верхней одежды, обуви, головных уборов. Помимо передней в квартирах предусматривают и другие коммуникационные помещения-внутриквартирные коридоры, шириной не менее 1м.
6) Кладовые, встроенные шкафы. Площадь кладовых не менее 1,5м² и шириной не менее 0,8м.
7) Летние помещения – в виде балконов и лоджий предусматривают площадью 15% от площади квартиры, но не более 10м².