Тема 3.2. Техническая эксплуатация систем водоотведения и мусороудаления.

Эксплуатационные требования к системам водоотведения и мусороудаления. Измеряемые параметры систем канализации, внутренних водостоков, мусороудаления, м по эксплуатации систем водоотведения, внутренних водостоков, мусороудаления. Неисправности, возникающие при эксплуатации систем водоотведения и мусороудаления. Сроки проведения ремонтов систем водоотведения и мусороудаления. [1], стр.196-214; [8] Гл.3§19 стр. 227-230; §24 стр. 251-253;[4]Гл.17. с.242-274. [3] Гл.9. §2-4; с.184-198

Тема 3.3. Техническая эксплуатация систем отопления и вентиляции.

Измеряемые параметры систем отопления, мероприятия по эксплуатации, энергосберегающие мероприятия, основные неисправности отопительных систем, методы их обнаружения и сроки проведения ремонтов систем отопления. Методика оценки технического состояния дымоходов, газоходов, вентиляционных каналов, периодичность осмотров и очистки. Неисправности, возникающие в процессе эксплуатации систем вентиляции. Эксплуатация и сроки проведения ремонтов систем вентиляции.

[1], стр.215-274. [8] Гл.3§20, 21с. 230-244; [4] Гл.17. стр. 242-274.

Тема 3.4. Техническая эксплуатация систем электроснабжения и электрооборудования.

Основные мероприятия по эксплуатации электрооборудования зданий. Правила присоединения и пользования электроэнергией, учет электроэнергии. Эксплуатация осветительного и силового оборудования. Мероприятия по наладке систем электроснабжения зданий, сроки их проведения. Мероприятия по экономии электроэнергии.

[8] Гл.3§26.стр. 257-261. [10] стр.17-25

Практические занятия.

Составление месяного наряд-задания на проведение профосмотров, профремонтов и профобслуживания инженерного оборудования и инженерных систем здания с использованием отраслевых норм времени.

[4] Гл. с.242-274. [3].Гл.4. Прил.2.с. 364-368

Раздел 4. Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий

Тема 4.1. Подготовка здания к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации.

Цель подготовки объектов к сезонной эксплуатации. Особенности работы элементов зданий в осенне-зимний и весенне-летний периоды. Подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимний и летний периоды. Состав работ.

Виды осмотров плановая и внеочередная их периодичность. Составление актов подготовки зданий. Особенности эксплуатации общественных зданий.

[1], стр.275-283 . [8] Гл.5. §31. стр. 302-314; Практические занятия.

Составление акта общего (осеннего или весеннего) осмотра здания.

Изучение технического паспорта зданий определение технического состояния частей здания и отдельных конструкций.

Заполнение акта общего осмотра здания составление заключения.

[3] Гл 2.§1-2.стр. 33-34

Тема 4.2. Санитарное содержание жилых домов и прилегающей территории.

Уборка помещений общественных зданий и вспомогательных помещений жилых зданий.

Уход за зелеными насаждениями. Обеспечение воздухообмена и освещенности помещений общего пользования. Санитарная обработка помещений (дератизация, дезинфекция). Организация вывоза твердых бытовых отходов. Поддержание технически исправного состояния элементов благоустройства , устранение факторов, создающих вибрацию, шум, токсичные выделения и другие неблагоприятные воздействия .Озеленение территории: подготовка к озеленению, посадочный материал, посадочные места, классификация зеленых насаждений. Устройство цветников, газонов, дорожно-тропиночной сети.

[2], стр.143-149 .[4] Гл.2§2.4-2.5; с.32-39. [10] с. 13-15;

Практические занятия.

Составление наряд-задания на месяц на проведение уборки жилых домов и прилегающих территорий с применением отраслевых норм времени.

[4] Гл.3§3-2 стр. 63-90; [12] Гл.3. стр.13-26;