- •Гражданский кодекс республики беларусь
- •7 Декабря 1998 г. N 218-з
- •Раздел I общие положения Подраздел 1 основные положения
- •Глава 1 гражданское законодательство
- •Глава 2 возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав
- •Подраздел 2 лица
- •Глава 3 граждане (физические лица)
- •Глава 4 вступила в силу со дня официального опубликования (статья 1141данного документа).
- •Глава 4 юридические лица
- •§ 1. Основные положения
- •§ 2. Хозяйственные товарищества и общества
- •1. Общие положения
- •2. Полное товарищество
- •3. Коммандитное товарищество
- •4. Общество с ограниченной ответственностью
- •5. Общество с дополнительной ответственностью
- •6. Акционерное общество
- •7. Дочерние и зависимые общества
- •§ 3. Производственные кооперативы
- •§ 4. Унитарные предприятия
- •§ 4-1. Крестьянские (фермерские) хозяйства
- •§ 5. Некоммерческие организации
- •§ 6. Государственные объединения
- •Глава 5 участие республики беларусь и административно-территориальных единиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством
- •Подраздел 3 объекты гражданских прав
- •Глава 6 общие положения
- •Глава 7 ценные бумаги
- •Глава 8 нематериальные блага и их защита
- •Подраздел 4 сделки и представительство
- •Глава 9 сделки
- •§ 1. Понятие, виды и формы сделок
- •§ 2. Недействительность сделок
- •Глава 10 представительство. Доверенность
- •Подраздел 5 сроки. Исковая давность
- •Глава 11 исчисление сроков
- •Глава 12 исковая давность
- •Раздел II право собственности и другие вещные права
- •Глава 13 общие положения
- •Глава 14 приобретение права собственности
- •Глава 15 прекращение права собственности
- •Глава 16 общая собственность
- •Глава 17 вещные права на недвижимое имущество
- •Глава 18 право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •Глава 19 право хозяйственного ведения, право оперативного управления
- •Глава 20 защита права собственности и других вещных прав
- •Раздел III общая часть обязательственного права Подраздел 1 общие положения об обязательствах
- •Глава 21 понятие и стороны обязательства
- •Глава 22 исполнение обязательств
- •Глава 23 обеспечение исполнения обязательств
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Неустойка
- •§ 3. Залог
- •§ 4. Удержание
- •§ 5. Поручительство
- •§ 6. Гарантия
- •§ 7. Задаток
- •Глава 24 перемена лиц в обязательстве
- •§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу
- •§ 2. Перевод долга
- •Глава 25 ответственность за нарушение обязательств
- •Глава 26 прекращение обязательств
- •Подраздел 2 общие положения о договоре
- •Глава 27 понятие и условия договора
- •Глава 28 заключение договора
- •Глава 29 изменение и расторжение договора
- •Раздел IV отдельные виды обязательств
- •Глава 30 купля-продажа
- •§ 1. Общие положения о купле-продаже
- •§ 2. Розничная купля-продажа
- •§ 3. Поставка товаров
- •§ 4. Поставка товаров для государственных нужд
- •§ 5. Контрактация
- •§ 6. Энергоснабжение
- •§ 7. Продажа недвижимости
- •§ 8. Продажа предприятия
- •Глава 31 мена
- •Глава 32 дарение
- •Глава 33 рента и пожизненное содержание с иждивением
- •§ 1. Общие положения о ренте и пожизненном
- •§ 2. Постоянная рента
- •§ 3. Пожизненная рента
- •§ 4. Пожизненное содержание с иждивением
- •Глава 34 аренда
- •§ 1. Общие положения об аренде
- •§ 2. Прокат
- •§ 3. Аренда транспортных средств
- •1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг
- •2. Аренда транспортного средства без предоставления
- •§ 4. Аренда зданий или сооружений
- •§ 5. Аренда предприятия
- •§ 6. Финансовая аренда (лизинг)
- •Глава 35 наем жилого помещения
- •Глава 36 безвозмездное пользование
- •Глава 37 подряд
- •§ 1. Общие положения о подряде
- •§ 2. Бытовой подряд
- •§ 3. Строительный подряд
- •§ 4. Подряд на выполнение проектных
- •§ 5. Подрядные работы для государственных нужд
- •Глава 38 выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Глава 39 возмездное оказание услуг
- •Глава 40 перевозка
- •Глава 41 транспортная экспедиция
- •Глава 42 заем и кредит
- •Глава 43 финансирование под уступку денежного требования (факторинг)
- •Глава 44 банковский вклад (депозит)
- •Глава 45 текущий (расчетный) банковский счет
- •Глава 46 расчеты
- •Глава 47 хранение
- •§ 1. Общие положения о хранении
- •§ 2. Хранение на товарном складе
- •§ 3. Специальные виды хранения
- •Глава 48 страхование
- •Глава 49 поручение
- •Глава 50 действия в чужом интересе без поручения
- •Глава 51 комиссия
- •Глава 52 доверительное управление имуществом
- •Глава 53 комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг)
- •Глава 54 простое товарищество
- •Глава 55 публичное обещание награды
- •Глава 56 публичный конкурс
- •Глава 57 проведение игр и пари
- •Глава 58 обязательства вследствие причинения вреда
- •§ 1. Общие положения о возмещении вреда
- •§ 2. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью
- •§ 3. Возмещение вреда, причиненного вследствие
- •§ 4. Компенсация морального вреда
- •Глава 59 обязательства вследствие неосновательного обогащения
- •Раздел V исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность)
- •Глава 60 общие положения
- •Глава 61 авторское право и смежные права
- •Глава 62 общие положения о праве промышленной собственности
- •Глава 63 право на изобретение, полезную модель, промышленный образец
- •Глава 64 права на новые сорта растений и новые породы животных
- •Глава 65 право на топологию интегральной микросхемы
- •Глава 66 право на защиту нераскрытой информации от незаконного использования
- •Глава 67 средства индивидуализации участников гражданского оборота, товаров, работ или услуг
- •§ 1. Фирменное наименование
- •§ 2. Товарный знак и знак обслуживания
- •§ 3. Географическое указание
- •Глава 68 недобросовестная конкуренция
- •Раздел VI наследственное право
- •Глава 69 общие положения о наследовании
- •Глава 70 наследование по завещанию
- •Глава 71 наследование по закону
- •Глава 72 приобретение наследства
- •Глава 73 особенности наследования отдельных видов имущества
- •Раздел VII международное частное право
- •Глава 74 общие положения
- •Глава 75 коллизионные нормы
- •§ 1. Лица
- •§ 2. Право, подлежащее применению к личным
- •§ 3. Сделки, представительство, исковая давность
- •§ 4. Право собственности и иные вещные права
- •§ 5. Договорные обязательства
- •§ 6. Внедоговорные обязательства
- •§ 7. Интеллектуальная собственность
- •§ 8. Наследственное право
- •Раздел VIII вступил в силу со дня официального опубликования (часть 2 статьи 1136).
- •Раздел VIII заключительные положения
Глава 18 право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Статья 272. Собственность на жилой дом и квартиру
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи отдельно или вместе с семьей.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками гражданам для проживания на основании договора.
3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организаций и их подразделений допускается только после перевода этих помещений в нежилые, если иное не предусмотрено законодательными актами. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 04.01.2002 N 79-З, от 20.07.2006N 160-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 273. Квартира как объект права собственности
Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 274).
Статья 274. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, а в случаях, установленных законодательством или договором, и иное имущество.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З, от 20.06.2008N 347-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся организации и деятельности товарищества собственников, см. главу 4Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 N 135-З.
3. Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом вправе, а в установленных законодательством случаях обязаны создавать товарищества собственников. Товарищество собственников является некоммерческой организацией, создаваемой исключительно в целях, предусмотренных настоящим пунктом, и действующей в соответствии с законодательством о таких товариществах.
(в ред. ЗаконаРеспублики Беларусь от 20.06.2008 N 347-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 275. Права членов семьи собственника жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающего в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
(в ред. ЗаконаРеспублики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника жилого помещения.
КонсультантПлюс: примечание.
О некоторых вопросах совершения сделок отчуждения, залога и обмена жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние дети, а также иных имущественных сделок, затрагивающих интересы несовершеннолетних, для совершения которых требуется согласие (предварительное разрешение) органов опеки и попечительства, см. постановлениеМинистерства образования Республики Беларусь от 22.12.2005 N 121.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника помещения, допускается только с согласия органа опеки и попечительства.