- •Глава 1. Современное состояние…………………………………..………..7
- •Глава 1. Современное состояние
- •1.1.Природно-климатические условия
- •1.2. Планировочная структура улус Ранжурово
- •1.3. Комплексная оценка территории
- •Глава 2. Социально – экономическое развитие
- •2.1. Роль улуса Ранжурово в системе расселения
- •2.2. Административно-территориальное деление
- •Глава 3. Проектная организация территории
- •3.1. Архитектурно-планировочная организация территории
- •3.2. Функциональное зонирование
- •3.3 Жилая зона
- •3.4 Общественно-деловая зона
- •3.5 Производственная зона.
- •3.6 Зона сельскохозяйственного использования.
- •3.7 Зона транспортной и инженерной инфраструктуры
- •Глава 4.Основные решения по благоустройству населенного пункта
- •Глава 5. Проектное предложение
- •Глава 6. Основные техноэкономические показатели
Глава 1. Современное состояние
1.1.Природно-климатические условия
Улус Ранжурово расположено в Кабанском районе Республики Бурятия. Районным центром, которого является с.Кабанск. Улус расположен в 23 км к северо-западу от районного центра, села Кабанск, на 33-м км региональной автодороги 03К-040 «Береговая — Кабанск — Посольское». На север от Ранжурово лежит дельта реки Селенги, к югу простирается Кударинская степь, в 9 км к западу находится залив Сор-Черкалово озера Байкал.
Тип климата данной местности можно отнести к климату котловин, т.е. средняя температура в январе –26 –30°С, в июле +16+19°С; максимальная температура равна +38 °С, минимальная температура –50 °С; среднегодовое количество осадков достигает 400 мм; сумма среднесуточных температур за период с температурой выше 10 °С; скорость ветра в январе 1-2 м/с, в июле менее 1 м/с.
Средняя месячная и годовая температура воздуха (°С):
Январь
- 25,1
Февраль
- 29,3
Март
- 12,2
Апрель
- 6,2
Май
6,2
Июнь
10,4
Июль
15,8
Август
13,8
Сентябрь
7,6
Октябрь
0,9
Ноябрь
- 15,5
Декабрь
- 30,1
Самые теплые месяцы - июль, август (+15,8°С и +13,3°С соответственно). Абсолютный максимум июля - +35°С августа - +32°С. Безморозный период в среднем составляет 104 дня, максимально - 124 дня. Весна холодная, наступает поздно. Устойчивый переход среднесуточных температур через 0°С происходит в середине третьей декады апреля. Осень продолжительная, ясная. Устойчивый осенний переход среднесуточных температур через 0°С наблюдается в конце второй декады октября. Снежный покров образуется в конце октября - начале ноября. Число дней со снежным покровом - 176. Средняя высота снежного покрова – 30 см. При этом в летнее время осадки носят преимущественно ливневой характер.
На территории из физико-геологических явлений является сейсмичность.По данной территории проходят активные сейсмотектонические линии, вдоль которых могут происходить землетрясения различной мощности. Расчетная сейсмичность района работ оценивается в 6-8 баллов.
Подземные воды изучаемой территории относятся к Иркутскому артезианскому бассейну. Отличительной особенностью этого бассейна является взаимосвязь с поверхностными водами оз. Байкал. Подземные воды этого региона по физическим и химическим свойствам разделяются на две группы: пресные и минеральные. Пресные воды пользуются повсеместным распространением и в зависимости от условий залегания среди них выделяются три основных типа:
1. грунтовые воды;
2. артезианские воды
Питание подземных вод происходит за счет атмосферных осадков и разгрузки вод с окружающих гор. Разгрузка происходит в нижележащие слои.
Режим подземных вод зависит от климатических факторов: количества выпадающих осадков, глубины и сроков сезонного промерзания и оттаивания. На преобладающей части территории с. Степной Дворец зимой, когда отсутствует питание за счет атмосферных осадков, уровень подземных вод снижается. Минимальные уровни отмечаются в апреле-мае, максимальные - в сентябре-октябре. Амплитуда колебаний может достигать 1,5-3,0м.
Выводы:
1.Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов - 3,6м.
2.Сейсмичность территории работ составляет- >8 баллов, согласно СНиП 11-7-81 (с изменениями).
3.При проектировании и конкретной посадке зданий и сооружений необходимо провести дополнительные инженерно-геологические изыскания на стадии рабочего проекта.
1.2. Планировочная структура улус Ранжурово
Территория улуса Ранжурово представляет плоскую террасу. Сложившаяся жилая застройка представлена жилыми домами усадебного типа с участками от 8 до 20 соток. Из учреждений и предприятий обслуживания в селе имеются магазин продовольственных товаров, продуктовый магазин, начальная общеобразовательная школа, дом культуры, администрация сельского поселения.
Общественный центр расположен на пересечении улиц Трактовая и Степная. Включает в себя: школу, магазин, клуб, медицинский пункт, спортивную площадку.
Производственный центр представлен: Рыбный цех со складами, находится в конце улицы Помишина. Также на северо-западе села находится СПК «Ранжуровское». Компания работает в следующих отраслях промышленности: рыболовство. Дополнительные виды деятельности: разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков; овощеводство.
Планировочные ограничения:
Санитарно-защитная зона от рыбного цеха - 50 метров.
Санитарно-защитная зона от СПК «Ранжуровское» - 300 метров.
Санитарно-защитная зона от кладбища - 300 метров.
Санитарно-защитная зона от пилорамы –100 метров.