Тема 4. Собственность на землю

26. Субъектами права собственности на землю являются:

1. Российская Федерация

2. иностранцы и лица без гражданства

3. все физические и юридические лица, включая иностранцев, наделенные правами и обязанностями по природопользованию, обладающие правомочиями владения, пользования и распоряжения

27. Собственностью граждан и юридических лиц является…

1. земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации

2. земельные участки, приобретенные муниципальными образованиями для предоставления в использование гражданами или юридическими лицами

3. земельные участки, полученные в порядке наследования

28. Государственное управление собственностью на землю - это:

1. исполнительно-распорядительная деятельность соответствующих государственных органов по обеспечению научно-обоснованного, рационального использования и охраны земель, а также по обеспечению режима законности в земельных отношениях

2. основа всех управленческих земельных отношений в Российской Федерации

3. органы, осуществляющие государственное управление земельным фондом

29. Укажите основные признаки права собственности на природные объекты и природные ресурсы:

1. стоимость характеризующая денежную оценку природных объектов

2. внутренние и внешние признаки природного объекта

3. сочетание в одном природном объекте экономических и экологических признаков

30. Правомочия собственника землю– это:

1. право пользования и владения

2. право владения, пользования и распоряжения

3. аренда, пожизненное пользование землей и водами

31. Право на какой доступ к приобретению земельных участков в собственность имеют граждане и юридические лица?

1. на равный доступ

2. на частично-ограниченный доступ

3. на доступ в равных пропорциях

32. Не относится к обязанности собственника земельного участка

1. возводить жилые строения в соответствии с целевым назначением земельного участка

2. соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов

3. соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природным объектами

33. Какая категория граждан и юридических лиц не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях?

1. иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица

2. все физические и юридические лица, за исключением муниципальных образований

3. все физические и юридические лица

34. Что происходит с земельным участком в городах федерального значения, от права собственности на который собственник отказался?

1. становится собственностью города федерального значения, если законами данных субъектов не установлено, что такой земельный участок является собственностью муниципальных образований, находящихся на территориях указанных субъектов

2. становится собственностью РФ

3. назначается проведение рыночных торгов в любой законом установленной форме, если законом не установлено иное

35. Могут ли земельные участки, находящиеся в федеральной, муниципальной или собственности субъектов-городов федерального значения, передаваться безвозмездно в муниципальную или собственность городов федерального значения?

1. могут в любом случае

2. не могут

3. могут, но только в целях их предоставления гражданам бесплатно

36. Как разграничивается государственная собственность на землю?

1. собственность РФ (федеральная собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность)

2. собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) и собственность РФ (федеральная собственность)

3. собственность РФ (федеральная собственность), собственность субъектов РФ

37. Что такое государственная собственность?

1. земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований

2. земли, находящиеся в собственности субъектов федерации, Российской Федерации и юридических лиц

3. земли, не находящиеся в собственности граждан, муниципальных образований или субъектов РФ

38. Объектом купли-продажи могут быть только участки, прошедшие …

1. государственный кадастровый учет

2. радиационный контроль

3. проверку биолокационным способом

Тема 5. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками

39. Титул, предоставляющий наибольшее количество прав субъекту

1. Собственность

2. Владение

3. Аренда

40. Обладатель сервитута – это лицо, …

1. являющееся собственником земельного участка

2. владеющее и пользующееся земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

3. имеющее право ограниченного пользования чужим земельным участком

41. Право бессрочного пользования земельными участками предоставляется…

1. Государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2. Государственным и частным учреждениям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, органам государственной власти и органам местного самоуправления

3. Только государственным и муниципальным учреждениям

42. Права бессрочного пользования гражданам…

1. предоставляется некоторым привилегированным категориям граждан

2. не предоставляется

3. предоставляется

43. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного пользования распоряжаться…

1. не имеют права

2. имеют право

3. имеют право в зависимости от момента регистрации собственности

44. По истечении срока договора аренды земельного участка бывший арендатор имеет…

1. преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка

2. преимущественное право на восстановление договора аренды

3. отлагательное право на заключение нового договора аренды

45. На какой срок заключается договор аренды участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд?

1. на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель

2. на максимально возможный срок

3. на минимальный срок

46. Чем определяется размер арендной платы?

1. договором аренды

2. договоренностью сторон

3. договором о цене арендной платы

47. Правомочия арендатора земельного участка

1. владения и распоряжения

2. пользования и распоряжения

3. владения и пользования

48. Имеет ли право арендатор земельного участка передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии уведомления собственника?

1. Имеет право

2. Не имеет такого права ни при каком условии

3. Только после того, как уведомят собственника, чтобы тот дал отрицательный либо положительный ответ

49. Требуется ли заключение нового договора аренды земельного участка при передаче прав и обязанностей третьему лицу?

1. Обязательно требуется

2. Не требуется

3. Как решит третья сторона

50. Кто такой субарендатор?

1. третье лицо, которое стало арендатором благодаря тому, что ему передал права и обязанности арендатор, заключивший договор с собственником

2. арендатор, который совместно владеет с другим арендатором имуществом

3. тот, кто арендует имуществом посредством заключения договора непосредственно с собственником

51. На какой срок в случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, законные представители могут передать эти земельные участки в аренду?

1. на срок до достижения наследниками совершеннолетия

2. на годичный срок

3. на срок, оговоренный предварительно с завещателем

52. Что такое сервитут?

1. право ограниченного пользования чужим земельным участком

2. право полного пользования чужим земельным участком

3. право индивидуального пользования своим земельным участком, находящимся на территории государственной границы

53. На какие виды делится сервитут в зависимости от установления?

1. частный и публичный

2. муниципальный и федеральный

3. городской и сельский

54. Какое из нижеперечисленных понятий не является основанием сервитута?

1. соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка

2. судебное решение об установлении об установлении и условиях сервитута – в случае недостижения указанными соглашения.

3. Соглашение между лицами.

55. На что не может устанавливаться сервитут?

1. проход или проезд через земельный участок

2. размещение на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним

3. размещение на земельном участке объектов атомной энергетики