Главаi.

АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ВОЗМОЖНОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ НОВЫХ НАПРАВЛЕНИЙ В ТИПОЛОГИИ ЖИЛИЩА С УЧЕТОМ НАКОПЛЕННОГО ОПЫТА В ГОРОДЕ КОСТАНАЙ.

1. Характеристика существующего положения и перспективы жилищного строительства города Костанай.

На формирование типологии массового индустриального жилища региона влияет множество факторов: материально-техническая база, социально-демографическая ситуация, особенности местного климата и многое другое. Анализ факторов проводился на примере городов Костанайской области (Костаная - 226 тысяч жителей, Рудного - 110, Лисаковска - 30) (данные на 2015г.). Костанайская область и г. Костанайвыбран по следующим причинам:

• как имеющая наибольшую численность населения, 50% из которых проживает в городах;

• как имеющая наибольшее число городов и поселков городско­го типа в Северном Казахстане;

• городские населенные пункты представлены всеми имеющимися в регионе типами: исторический центр (Костанай); довоенный горно­добывающий центр (Джетыгара); горнодобывающие центры (Руд­ный, Аркалык); горнодобывающие центры (Лисаковск, Качары, Кушмурун); поселки городского типа и районные центры, имеющие перспективы роста с развитием пищевой и перерабатывающей промыш­ленности сельского хозяйства (Боровское, Урицк, Ленинское, Камышинское и др.);

- как большая по занимаемой площади, имеющая наибольшую протяженность с севера на юг, то есть в области представлены все природно-климатические зоны Северного Казахстана (лесостепная, степная и зона сухих степей).

Материально-техническая база жилищного строительствапред­ставлена несколькими строительными гигантами, среди которых выделяются Лисаковский ДСК, Кустанайский КЖБИ, Рудненский КСБ и ряд кирпичных заводов. Материально-техническая база стройиндустрии области остро нуждается в реконструкции и расширении. В пос­ледние годы активно развивается частный сектор производства строи­тельных материалов и конструкций, который выпускает в основном несложную в технологическом отношении продукцию. Это красный и силикатный кирпич, стеновые блоки (керамзитовые, шлаковые), фун­даментные блоки, черепицу (безобжиговую) и др.

Городское индустриальное жилище представлено односекционными 9-этажными и многосекционными 5- и 9-этажными домами, которые включают крупнопанельные дома серий 1-464,121, 125, крупноблоч­ные дома 479 серии и кирпичные серии 85 и 86. Наибольший процент составляют 5-этажные многосекционные дома. В Кустанае они состав­ляют 58,7%, в Рудном - 53,3% и Лисаковске - 87,2% от общего числа всех типов домов. Степень износа индустриальных домов не превы­шает 30% (табл.1.1).

В Костанае рост городского населения в процентах 2013 года к 2000 году составил 136%.(рис.1, табл.1.2). И это при том, что Северный Казахстан по интенсивности миграционных про­цессов превосходит все остальные районы республики вместе взятые (58).

Наибольший объем жилищного строительства приходится на райо­ны формирующихся территориально-производственных комплексов, таких как - Костанай-Лисаковский ТПК и Павлодар-Экибасгузский топливно-энергетический комплекс.

Таблица 1.1 Распределение основных предполагаемых направлений строительства.

Определяющее влияние в формировании типологических черт мас­сового городского жилища в г. Костанай играют социально-демографические и природно-климатические факторы. Социально-демо­графические влияют на формирование номенклатуры типов жилых квар­тир и домов, и их количественные соотношения. Климатические же факторы шире влияют на формирование типологичес­ких черт присущих только региону Северного Казахстана. Так влияют не только на внутреннюю архитектурно-планировочную организацию квартир их ориентацию, типоразмеры помещений, оборудование, раз­меры лоджий и балконов, оконных проемов, конструктивных элементов, но также на планировочную организацию околодомовых территорий, жи­лых групп с выходом на более крупные градостроительные структурные составляющие.

Рис.1.1.Характеристикарасселения в Северном Казахстане

Наличие неблагоприятных климатических воздействий (повышен­ный ветровой режим, низкая влажность, выхолаживание зимой и перегрев летом, запыленность воздуха, снегонакопление внутри застрой­ки) требует выработки архитектурных объемно-планировочных реше­ний устраняющих или снижающих отрицательное воздействие этих фак­торов. По данным В.И.Смирнова (исследование проведено в градостро­ительных целях для г. Астаны) в 50% случаев отрицательного влия­ния природно-климатических факторов в Северном Казахстане может быть устранено архитектурно-планировочными средствами (39,88%). Это указывает на то, что архитектурно-планировочным средствам принадлежит ведущая роль в повышении комфортности жилой среды в регионе.

С целью определения путей дальнейшего совершенствования ти­пологии жилища в местных условиях, проведены натурные обследова­ния, анкетирование, пилотажный опрос жителей, проживающих в наибо­лее распространенных типовых домах городов Костаная. Результаты обследований показали, что многие серии эксплуатируемых индустриальных домов не по всем па­раметрам отвечают особенностям местных климатических условий. На это также обращают внимание ряд исследований архитекторов и кли­матологов, они отмечают, что местные климатические особенности Се­верного Казахстана должны найти отражение и в типологии жилищ. Так, А.А.Гейбович указывает:«Недоучет при типизации проектных решений сильных, имеющих постоянное направление зимних ветров в Костанае»и в ряде других мест приводит к резкому ухудшению микроклимата жилых помещений, температура в которых при их ориентации на наветренную сторону нередко снижается до 10-12°С. На это указывают и натурные наблюдения - так, переохлаждение отмечается в домах серии 1-464,постройки начала 60-х годов. Особенно на первых и пятых этажах. Наличие входных тамбуров не всегда спасает от переохлаждения, во время сильных морозов отмечаются случаи замерзания и выхода из строя радиаторов центрально­го отопления на первых этажах подъездов. В домах г. Костанаяза­фиксировано два случая за зиму 1996-97 гг. (рис.1.3). Это, в основном, объясняется низким качеством исполнения наружных дверей, отсутствием уплотнителей притворов, а также несовершенством кон­струкции тамбуров.В некоторых домах применяются оконные блоки без форточек, что в данных климатических условиях недопустимо, так как приводит к переохлаждению жилых помещений. Жители дома самостоятельно ме­няют конструкцию окон, устраивая форточки.

Широкое распространение получило самостоятельное остекле­ние лоджий 80-90%. Причем на фасаде одного дома можно встретить различные конструкции и конфигурации этих остеклений, нарушающих восприятие объема, ухудшающих эстетические качества строений. Кроме того, часть этих конструкций не отвечает условиям повышен­ного ветрового режима, сильного напора воздушного потока до 20-80 м/сек и представляет опасность для людей в случае их раз­рушения. Запрещение остекления лоджий на практике не действует, и, по-видимому, не желательно, так как данные опроса показывают на то, что желающие остеклить лоджии составляют порядка 90-98% от общего числа проживающих. Мотивируется это защитой от ветра, без которой невозможно создать условия для отдыха, озеленения и сушки белья (рис.1.2). Данные последних исследований теплотехни­ческого режима остекленных лоджий показывает, что расходы на их остекление окупается за 7-10 лет эксплуатации (47,102).

Низкое качество столярных и пластиковых изделий (оконных рам, балконных и наружных дверей), герметизация стыков оконных блоков, их низ­кое сопротивление воздухопроницаемости составляет львиную долюэксплуатационных потерь тепла панельных домов (до 70%) в условиях повышенного ветрового режима г.Костанай (50,103). В зависимости от ориентации здания относительно господствующего нап­равления ветра эти потери могут возрастать.

Рис 1.2. Анализ использовании летних помещений квартир в условиях г. Костанай

Рис. 1.3.Застройка г. Костанай советского периода.

В связи с этим в последнее время усилилась критическая оцен­ка теплотехнических качеств жилых зданий. Одним из путей направ­ленных на повышение тепловой эффективности жилых зданий, видится в разработке конкретных архитектурно-планировочных приемов, учитывающих аэродинамические процессы взаимодействия воздушного потока и жилого здания.

Существенное снижение тепло потерь обеспечит совершенствова­ние конструкций оконных проемов, обоснованное уменьшение их площа­ди. Исследования, проведенные ЦНИИЭП жилища отмечают: "В районах с суровым климатом и значительными скоростями ветра тепло потери через окна и расход тепла на нагрев инфильтрирующегося воздуха достигает 70 и более процентов общих тепло потерь зданием. При этом теплозащитные свойства стен обесцениваются, а условия теплового ре­жима диктуются размером световых проемов. При низких наружных тем­пературах и больших скоростях ветра, температура на остекленных поверхностях становится отрицательной, что приводит к образованию наледи на окнах и резкому ухудшению теплового и светового режима, гак как существенно возрастает "отрицательная радиация" на холодную поверхность окна, а освещенность помещения снижается" (50,79). Опросы показали периодическое присутствие наледи каждую зиму на оконных стеклах во всех действующих типовых домах. Наледь, как правило, устанавливается при температуре -20°С. В особо морозные годы, которые отмечаются в Костанае раз в каждые 2-3 зимы, наледь образуется не только на внешних стеклах двойного ос­текления, но и на внутренней стороне стекол обращенных в жилые помещения. Натурные обследования жилых помещений квартир выходя­щих на наветренную сторону показывают, что жители вынуждены про­водить расстановку мебели в соответствии с учетом сквозняков и холода поступающего от окон (28). Спальные и рабочие места относят в глубину комнаты, подальше от оконных проемов, тем самым не исполь­зуется благоприятное в отношении естественной освещенности зоны комнат. Нарушаются приемлемые функционально-планировочные принци­пы зонирования квартир.

Данные исследований ЦНИИЭП жилища по снижению площади окон­ных проемов действующих типовых проектов (в соответствии с требо­ваниями СНиП РКП-А.8-72 "Естественное освещение") показывает, что применение таких окон может дать уменьшение расхода тепла в жилых зданиях на 13-18% (50). Реализация в строительстве окон умень­шенного размера в регионе Северного Казахстана даст значительный экономический эффект и существенно повысит тепловой комфорт жилых зданий.

Повышение теплового комфорта жилища приведет не только к снижению затрат на отопление, но снизит и общие эксплуатационные затраты по другим пунктам,Так как архитектурно-планировочные и конструктивные недостатки, приводящие к переохлаждению помещений, компенсируются жителями использованием электрообогревательных при­боров, иногда кустарного производства. Примерно 80% жителей прибегают к использованию электрообогревательные приборы хотя бы раз за зиму. 30-40% пользуются ими постоянно и 50% пользовались периодически. По данным НИИ энергетики, в республике наблюдается неуклонный рост город­ского коммунально-бытового энергопотребления, который объясняется не только естественным ростом насыщенности квартир электробытовыми приборами.

Типологические особенности, отражающие специфику местного климата должны найти отражение и на планировке крупных жилых обра­зований: жилых групп, микрорайонов и т.д. И это в первую очередь касается аэрационного режима.

В.К.Лицкевич отмечает: "В сложных физико-географических условиях (активная пыле-ветровая деятель­ность, снегозаносы, сильноеветроохлаждение и т.д.) неблагоприят­ными направлениями считать такие, со стороны которых дует ветер с повторяемостью более 10% (от годового хода) (42). В Костанае показатели повторяемости ветра по юго-западному направ­лению почти повсеместно составляют 20% и более от годового хода, а в холодный период (за январь) в Петропавловске – 44%, Костанае – 28%, Джетыгаре – 34%, Тургае – 32%, Кокчетаве – 40%, Астане – 30%, Павлодаре – 26%, а с учетом соседствующих румбов 50% и более. И при этом в существующей практике строительства и типоло­гии жилища этот фактор должным образом не учитывается. Свободный принцип планировки жилых образований, используемый в южной части страны, широко применяется и в Костанае. Натурные обследования показывают, что принцип свободной планировки совер­шенно не отвечает местным условиям. В такой застройке в местных условиях складывается неблагоприятный аэрационный режим. На неко­торых участках застройки скорость ветра в 2-3 раза превышает ско­рость ветра на свободном от застройки пространстве. Такая застрой­ка представляет из себя территорию с участками, на одних снегоотложения высотой 1-2 метра, на других снег не удерживается из-за мощного воздушного потока. Попытки регулирования аэрационно-ветрового режима застройки с помощью архитектурно-планировочных приемов носят эпизодический характер.

В архитектурной типологии массового жилища городов Север­ного Казахстана также не отражено широко распространенное явле­ние снегопереноса. Согласно СНиП РКснегоперенос в объемах 200­-600 м³/п. м. должен учитываться в архитектурно-планировочных ре­шениях застройки (92). Известно, что при заносах, превышающих значения 150-200 м³/п.м. невозможно нормальное функционирование города и его составляющих элементов без организации систематичес­кой уборки снега. Например, в Восточной Сибири на снегоуборку при снегопереносе 100 м³/п.м. расходы составляют 90000-125000 рублей с I га улиц (62) (данные на 2013 г.). Приведенная в работе В.М.Михеля и А.В.Рудневой карта объемов переносимого снега за зиму при метелях относит территорию г. Костанай к максимальным У1-УП районам снегопереноса в стране 600-1500 м³/п.м., чему спо­собствует ветровой режим, характер подстилающей поверхности, рельеф и растительность (52). Учитывая, что Северный Казахстан относится к максимальным по проявлению районам метелевой деятель­ности и снегопереносу, требуется особо отметить влияние этих фак­торов на состояние жилой среды городов региона. В настоящей же практике отсутствуют рекомендации по учету снегоотложений даже для простейших наиболее применяемых планировочных решений жилой застройки. Отсюда, наибольшее распространение получили планиро­вочные решения жилой застройки, в которых возникают постоянные снегозаносы в зонах транспортных и пешеходных коммуникаций около жилых домов, для поддержания которых в рабочем состоянии исполь­зуется дорогостоящая техника и ручной труд.

Вторым, по экстремальности климатических проявлений, перио­дом в Северном Казахстане является лето. Учету подлежат различные климатические факторы, воздействие которых должно быть отражено в типологии жилища. К ним относятся: перегрев, избыточная солнечнаярадиация повышенный ветровой режим при низкой влажности в днев­ные часы, запыленность воздуха.

По данным опросов около 40% квартиросъемщиков пока­зали, что испытывают неудобства от избытка прямого солнечного облучения (перегрев, выцветание обоев, мебели, линолеума и др.) и высказывались за необходимостьприменения солнцезащитных ус­тройств. Это подтверждается ис­следованиями на макетах, которые показали, что необходимость в солнцезащитных устройствах возникает в комнатах ориентированных на запад, юго-запад и юго-восток, так как в эти часы солнце имеет относительно небольшую высоту над горизонтом - 30° и менее, практически все помещение указанной ориентации подвер­гается прямой солнечной радиации на полную глубину.В настоящей практике часто нарушается принцип ориентации домов имеющих I и 2-комнатные квартиры односторонней ориентации. Так, в крупноблочном доме серии 439, в однокомнатной квартире ориентированной на запад летом создаются напряженные условия от перегрева со второй половины дня температура поднимается до 32-38°С. В другом районе (КБЖИ г.Костаная) застройки конца 60-х годов, такие нарушения в ориентации отмечены в 20% от об­щего числа одно- и двухкомнатных квартир односторонней ориента­ции (рис.1.3). Для создания нормального температурного режима в комнатах таких квартир необходимо оборудовать их солнцезащитными устройствами (сектор 200-280°) и исключить возможность располо­жения таких квартир с ориентацией на запад и юго-запад. Солнце­защитные устройства являются наиболее эффективным средством борьбы с перегревом возникающим от избытка прямой солнечной ра­диации, при минимальных затратах оно способствует снижению температуры днем на 3-4°С (24,46,55).

В данном случае возникает возможность использования архитектурно-планировочных способов (функциональное зонирование квар­тир) для понижения влияния перегрева на человека, то есть найти правильные соотношения ориентации комнат дневного и ночного пре­бывания. Те комнаты, которые подвержены перегреву от избытка пря­мой солнечной радиации в дневные часы, отводить под спальни. Об­щие комнаты и кухню ориентировать на противоположную сторону, так как основная нагрузка по их использованию приходится на дневные часы. Предусмотреть планировочную связь спален с внешней средой в ночные часы, так как они являются наиболее комфортными с точки зрения температурного и ветрового режима (ночные скорости ветра летом в 2 и более раза ниже дневных). Таким образом, для обеспе­чения наиболее комфортного состояния микроклимата квартир, необ­ходимо обеспечить следующие режимы их эксплуатации: у инсолируемых стен (западной, юго-западной и южной ориентации) днем - изо­лированный, ночью - открытый; у неинсолируемых стен - открытый. Так как в летний период в Костанае возможны резкие изменения погодных условий (пыльные бури, вспышки атмосферной засухи, суховеи и пр.), городское жилище должно быть обеспечено возможностью быстрого перехода от открытого режима эксплуатации к закрытому, позволяющей гибко реагировать на состояние внешней среды. Все типы городского индустриального жилища должны обес­печивать сквозное или угловое горизонтальное проветривание.

Следующим, подлежащим учету климатическим фактором летнего периода, является повышенная запыленность воздуха, опасность воз­никновения пыльных бурь, низкая влажность воздуха. Все эти явле­ния взаимосвязаны, так пыльные бури, поземки и суховеи, как правило, возникают и наиболее активно проявляются в засушливые годы, А отдельные исследователи прослеживают их прямую зависи­мость с проявлениями атмосферных засух.

Основным источником повышенного содержания пыли в воздухе является сельскохозяйственная деятельность. Этому способствует как ряд климатических факторов, так и большаяраспаханность почв с легким механическим составом, которые подвержены дефляции при незначительных скоростях ветра. В среднем многолетним за май, июнь и сентябрь по районам Костаная суммарно отме­чается 21-36 дней с ветроэрозийной погодой для почв с легким составом.

Это составляет 23-40% от общей продолжительности дан­ных месяцев. Ясно, что при такой продолжительности ветроэрозийных типов погод необходимо применять защитные меры, ко­торые включают: обработку полей по почвоохранным технологиям, формирование лесополос, обводнение и озеленение территорий, ре­культивацию. Исходя из того, что главным источником запыленности воздуха являются сельскохозяйственные угодья, то наибольший эф­фект в борьбе с эрозией почв и снижению запыленности среды можно достичь в непосредственных очагах ее возникновения. Здесь инте­ресен опыт других стран, находящихся в сходных климатических ус­ловиях. Так, в равнинной части Канады, как правило, обработка почвы ведется перпендикулярно господствующим ветрам. Во многих случаях это направление не совпадает с длинными сторонами полей, а идет поперек или по диагонали участка, что заметно снижает вы­работку при обработке. Однако, канадцы сознательно идут на это (108) хотя вопросы применения почвоохранных технологий в сель­ском хозяйстве находятся вдалеке от задач архитектурной типологии жилища, но в прямую связаны с состоянием микроклимата жилой среды, уровнем запыленности воздуха в городах региона.

Рис 1_.4. Внутридвороваятерритория защищенная от прямого воздействия ветрового потока с господствующего направления ветра

Экологические вопросы становятся все более актуальными и от их решения в большой степени зависит благоприятная санитарно-гигиеническая ситуация в городах. В силу природно-климатических особенностей Северного Казахстана источники промышленного заг­рязнения воздуха оказывают влияние на большие расстояния. Из космоса наблюдают инверсии от промышленных объектов протяженно­стью в сотни километров (Вермаковская ГРЭС, Рудненский ССГОК). Напряженная экологическая ситуация складывается в районах интен­сивной добычи полезных ископаемых, ведущихся преимущественно от­крытым способом. К ним в первую очередь относятся Павлодар-Экибастузкий топливно-энергетический комплекс, Костанай-Лисаковский железорудный бассейн. Так как в этих районах ведется значитель­ная часть жилищного строительства, необходимо строго подходить к выбору и размещению новых селитебных территорий и в первую очередь с позиции экологической безопасности.

Следующим существенным источником вызывающим запыленность воздуха как показали обследования являются пустующие неблагоус­троенные территории в самих городах и наличие дорог с грунтовым покрытием в городской черте или непосредственной близости до 5 км. Устранение этих источников пыльных инверсий в прямую свя­зана с благоустройством города, озеленением и обводнением тер­риторий. Значение озеленения для климатических условий Костаная трудно переоценить, именно в озелененных благоуст­роенных районах города состояние микроклимата жилой среды в лет­нее время близко к комфортному и не в такой степени зависит от изменения погодных условий (суховеев, атмосферных засух, залы­ленности). В районах новостроек изменение погодных условий момен­тально отражается на состоянии микроклимата жилища.

Для улучшения микроклимата квартиры и околодомовых террито­рий необходимо проводить мероприятия по озеленению. Озеленение у инсолируемых фасадов жилых домов позволит значительно понизить влияние прямой и отраженной солнечном радиации до 50% на первом этаже и до 10-15% на пятом. У защищенных зеленью стен складывает­ся благоприятный микроклимат, температура воздуха здесь в сред­нем ниже на 4-5С°, чем у незащищенных стен. Повышается также и влажность воздуха. Максимальная из температур, полученных в ходе натурных обследований стен юго-западной и западной ориентации отмечалась в июле в 17 часов и равнялась 52-58°С. Следует отме­тить, что условия произрастания зелени (деревьев и кустарников) у инсолируемых фасадов наиболее затруднены и могут производиться только при организации систематического полива. У северных фаса­дов условия произрастания несколько лучше, но и здесь необходим полив. В условиях города Костаная указанные мероприятия поз­воляют в достаточной степени защититься от влияния запыленности и низкой влажности воздуха не прибегая к дорогостоящим мероприя­тиям связанным с изменениями отдельных конструктивных элементов зданий, применением технических средств (кондиционеров). Так, отрицательное влияние атмосферных засух и суховеев сводится на нет в благоустроенных и озелененных кварталах городов.

1.2 Учет национальных и бытовых особенностей при строительстве

Опрос жителей указал еще на некоторые функциональ­ные недостатки, которые должны быть учтены при разработке реко­мендаций по совершенствованию типологии городского индустриаль­ного жилища, В связи с большой продолжительностью холодного пе­риода (до 6 месяцев). У всех членов семьи имеется большое коли­чество предметов зимней верхней одежды (шубы, сапоги, валенки, унты и многое другое). Поэтому в анкетах высказывается требова­ниепо устройству отдельных шкафов для хранения и сушки одежды (что не предусматривает СНиП для IB климатического подрайона). Исходя из того, что площадь прихожих должна обеспечивать возможность одевать верхнюю зимнюю одежду одновременно двум взрослым и ребенку. Указанное число (2 + 1) является одним из наиболее часто встречающимся вариантом для всех типов семей в процентном отношении.

Обзор существующего положения в области жилищного строи­тельства был бы неполным, если не остановиться на новых тенденциях в индивидуальном городском строительстве. В последнее время этот сектор переживает бурное развитие. Например, в г.Костанае за последние 5 лет освоено около150 га территорий под индиви­дуальную застройку. К сожалению, качество этой застройки остав­ляет желать лучшего, как в градостроительном плане, так и на функционально-планировочном уровне самого дома. Коротко остано­вимся на основных недостатках. Строительство ведется, как прави­ло, по типовым проектам совершенно не адаптированным к местным условиям. Характерные недостатки - сложный, изрезанный план, отсутствие компактности, малая ширина корпуса, большая площадь поверхности наружных стен, неправильное расположение сооружений на участках, полное отсутствие учета основных климатических фак­торов при функционально-планировочной организации внутреннего пространства сооружения и многое другое.

В процессе анализа анкетного опроса жителей определились и другие проблемы, которые также необходимо учитывать при опре­делении типологических черт городского жилища региона, К ним от­носится национально-бытовой уклад жизни традиционной казахской семьи, их социально-демографическая структура. Основной особен­ностью является наличие больших и сложных по составу семей. Так, в целом по Казахстану семьи 5-7 человек составляют 32,4% от об­щего числа (1,101). Данные опроса показали, среди городского населения Северного Казахстана процент больших семей ниже и сос­тавляет 15-18%, Существующая номенклатура по типам квартир обес­печена только 4-, 5-комнатными квартирами. Отсюда множество слу­чаев объединения квартир различной комнатности в пользовании одной семьи. Данные социально-демографического анализа очередни­ков показывают на острую нехватку многокомнагных квартир. Наличие и распространенность сложных семей казахов (3 и даже 4 поколения) объясняется устойчивыми национально-быто­выми связями внутри семей, нежеланием стариков жить отдельно от детей, где они традиционно пользуются уважением и авторитетом.

Следующим характерным аспектом, требующим учета на планиро­вочном уровне организации жилой ячейки являются постоянные тра­диционные связи среди родственников. То есть в семье часто пос­тоянно проживают родственники, не состоящие в прямом родстве, к которым определение как гостей тоже не подходит. Ими, как прави­ло, являются люди из числа родственников проживающих в сельской местности (около 70% городских семей имеют подобные тесные связи с родственниками из села). Таким образом, средняя городская семья казахов имеет в своем составе три поколения прямых родственников плюс родственники из села. Эти особенности также должны в перс­пективе учитываться на типологическом уровне, то есть квартира представляемая для семьи со сложным составом численностью 7 и более человек (средняя модель - муж, жена, трое детей, родители жены или мужа) должна иметь в своем составе кроме установленных норм небольшую комнату (спальню) для гостевых целей.

Таким образом, обобщая перечисленное выше нужно отметить, что современное массовое городское жилище используемое в строи­тельстве городов региона не учитывает некоторые функциональные особенности быта казахской семьи и в первую очередь семей слож­ных по составу (до 18% от общего числа). К этим требованиям можно отнести:

• увеличение площади общей комнаты, не менее 25 кв. м;

• обеспечение функциональной связи общей комнаты с кухней;

• включение в состав квартиры гостевой комнаты, в кварти­рах для проживания семей со сложным составом.

3. Учет ветровых нагрузок при строительстве и защита зданий от ветра.

Территория СНГ имеет множество регионов где годовые, се­зонные и среднемесячные показатели скорости ветра превышают оп­тимальные показатели. Такие регионы расположены во всех климати­ческих районах от юга до Крайнего Севера, В стране накоплен оп­ределенный опыт ворганизаций ветрозащиты с помощью архитектур­ных и других средств. Как показывают исследования роль архитек­турно-планировочных и градостроительных средств является наибо­лее весомой, а зачастую единственно возможной в организации ветрозащиты жилой среды.

Большой вклад в разработку этой проблемы внесли институты ЦНИИЭП жилища, ЦНИИП градостроительства, НИИСФ и др. Так, ЦНИИП градостроительства разработал руководство по регулированию ветро­вого режима жилой застройки, вкоторой рассматриваются варианты группировки жилых зданий различной конфигурации с целью ветроза­щиты.

Рис.1.4. Варианты группировки жилых зданий с цельюветрозащиты территорий (ЦНИИП градостроительства).

Для оценки эффективности ветрозащиты территорий использо­вался график А.В. Яковлева (113). Показателем суровости био­термических условий является отношение гигиенически допустимых условий к холодным в процентах. Критерием суровости служит ее 20%-ная вероятность.

При анализе ветрового режима Северного Казахстана исполь­зовалась карта-схема распределения скоростей ветра на высотах 100 и 200 м М.В.Завариной (26,27 ).

Интересен опыт зарубежных авторов рассматривавших вопросы аэродинамики жилой застройки Х.Эванса и В.Шарана, Х.Эванс иссле­довал образование заветренных областей зданий при различных нап­равлениях ветра.

Хороший эффект с точки зрения ветрозащиты достигается при применении смешанной разноэтажной и среднеэтажной высокоплотной застройки. Примеры такой застройки рассмотрены в работах С.Д.Дарбиняна, В.А.Карамышева, А.Сабитова, В.И.Смирнова ( 22,32,33,75, 87,88 ).

В архитектурно-строительной практике имеются интересные реализованные проекты ветрозащитной застройки жилых районов. К последним наиболее удачным можно отнести общественно-жилой комп­лекс в г.Мурманске. Здесь использовалась замкнутая сотовая система застройки. Эксперименты авторов по продувке макета зас­тройки в аэродинамической трубе показали снижение скорости ветра на внутри дворовых территориях в 2-3 раза по сравнению со свобод­ными от застройки территориями. Детские учреждения удачно распо­ложены на защищенных от ветра участках (рис.1.6). Данная застрой­ка близка к сотовой системе застройки, которая почти исключает аэрацию застройки со всех направлений. Это неприемлемо для региона Северного Казахстана, где необходима защита только со стороны ярко выраженных господствующих направлений ветра и необходимо про­ветривание застройки, особенно в летнее время.

Следующий из рассматриваемых примеров организации ветроза­щитной застройки микрорайон Северный - 5 в г. Новосибирске. Здесь применена полузамкнутая система застройки с использованием пово­ротных блок-секций (угол 135°).Данная система дает высокие ре­зультаты по защите от господствующих здесь ветров и в тоже время не закрыта полностью для проветривания, исключает образование застойных зон и связанную с ней загазованность жилых территорий. Нужно отметить удачное расположение детских и школьных учрежде­ний как по пешеходной доступности населению микрорайона, так и по ветрозащите их территорий. Указанное планировочное решение позволило полностью исключить образование зон с повышенными ско­ростями ветра на территории микрорайона (рис.1.6).

3. Опыт строительства зданий повышенной этажности в странах СНГ и за рубежом с учетом резко континентального климата.

Интересен опыт организации жилой застройки в условиях Центрального Казахстана, где климатические характеристики в лет­нее время сходны по ряду факторов с территорией Северного Казах­стана. Различие заключается в степени воздействия, направлении и сезонности господствующих ветров. Архитектурно-планировочные предложения для данной зоны, разработанные В.Н.Карамышевым сво­дятся к тому, что в условиях полупустыни и жесткого пыле -ветро­вого режима требуется защита придомовых я внутри дворовых про­странств. Состояние микроклимата этих пространств напрямую отра­жается на состоянии микроклимата жилища. Им предложена новая планировочная организация жилой группы жилой двор типа "дом-блок" Где небольшой двор имеет замкнутую или полузамкнутую планировоч­ную структуру, защищен от прямого воздействия господствующих ветров и предельно насыщен элементами благоустройства (озеленение, мощение тротуаров и проездов, малые архитектурные формы, теневые навесы, фонтаны, плескательные бассейны и др.). Все это значительно повышает гигиенические характеристики микроклимата придомовых территорий и сглаживает влияние отрицательных воздейст­вий местного климата (суховеев, запыленности, пониженной влаж­ности). В работе также предлагаются примеры застройки жилых кварталов и различные схемы их планировочной организации (сото­вые, блочные, ленточные) (рис.1.7).

Рис 1.5. Анализ существующего опыта архитектурно-планировочных решений жилой застройки

Рис 1.6. Анализ существующего опыта архитектурно-планировочных решений жилой застройки.

Учету влияния природно-климатических факторов Центрального Казахстана на состояние жилой среды посвящена работа С.Д.Дарбиняна, где обосновывается ввод в застройку ветрозащитного, протя­женного, галерейного жилого дома. В работе также проведен анализ причин запыленности воздуха селитебных территорий городов регио­на. Предлагается гигиеническая характеристика квартир по уровню запыленности (22,23).

Большое внимание организации ветрозащиты в летнее время уделено в работе 3.А.Вавиловой, где также предложены различные планировочные варианты в условиях повышенного пыле-ветрового режима Средней Азии. Особенностью этой работы, можно отметить подробнейшее изучение климатических факторов для последующего решения архитектурно-типологических задач (рис.1.8).

Можно отметить также работы зарубежных архитекторов,жилой комплекс Кунгсмаркен в г.Карлсруна (Швеция), Здесь используется криволинейная застройка образующая территорию, защищенную от господствующих ветров (рис.1.9).

Рис.1.7. Жилая застройка в условиях повышенного пыле-ветрового режима (по В.А.Карамышеву)

Рис.1.8. Жилая застройка в условиях повышенного пыле-ветрового режима (по З.А.Вавиловой)

Рис. 1.9. Анализ существующего опыта архитектурно-планировочных решений жилой застройки

Выводы по главе I

1. В результате анализа демографических прогнозов ста­тистических данных последних лет установлено, что регион города Костанай характеризуется стабильным ростом городского населения, превышающим средние республиканские показатели. Установлено, что основная доля роста городского населения при­ходится на областные и горнодобывающие центры, на основе кото­рых создаются предпосылки формирования будущих агломерационных систем. Прежде всего это Костанай-Лисаковский железорудный бас­сейн (г.Костанай, Рудный, Лисаковск, Джетыгара, Качар, Куш-мурун).

2. Данными натурных обследований и анкетного опроса жите­лей установлено, что индустриальное городское жилище на сущест­вующем уровне не соответствует местным условиям по ряду факторов:

• на организационно-планировочном уровне жилой ячейки, квартиры;

• на уровне планировочной организации жилых групп;

• не соответствует по ряду показателей социально-демогра­фической ситуации в регионе;

• не отражает специфики национально-бытового уклада жизни традиционной казахской семье.

3. Предпосылками формирования архитектурно-типологических черт массового жилища в рассматриваемых условиях являются:

• учет разнообразных природно-климатических факторов, ока­зывающих отрицательное и положительное влияние на состояние жи­лой среды;

• учет местных социально-демографических и национально-бытовых условии, оказывающих влияние на архитектурно-планировоч­ную организацию жилой среды;

• наличие прогрессивных проектных решений в организации жилой среды в сходных условиях, на основе отечественного и за­рубежного опыта,

4. Анализ существующего состояния жилой среды приведен­ный в гл.1 показывает, что недоучет природно-климатических фак­торов является основной причиной несоответствия индустриального массового жилища местным условиям. Установлено, что повышенный ветровой режим и его сочетания с другими факторами является решающим агрессивным фактором, снижающим санитарно-гигиенические качества жилой среды в целом. Отсутствие в научной литературе исследований климата столь обширного региона, проведенного в архитектурных целях, указывает на необходимость проведения подробного анализа комплекса природно-климатических факторов, влияющих на состояние жилой среды.