6. Показатели воспроизводства и использования основного капитала Показатели воспроизводства ок

Коэффициент обновления= стоимость введенных основных фондов

стоимость основных фондов на конец года

Коэффициент выбытия= стоимость выбывших основных фондов

стоимость основных фондов на начало года

Коэффициент физического износа= стоимость износа основных фондов

первоначальная стоимость основных фондов

Показатели использования ок

Фондоотдача = товарная продукция ;

стоимость основных фондов

Фондоемкость =стоимость основных фондов

товарная продукция

Фондовооруженностьтруда = стоимость основных фондов

численность производственно –

промышленного персонала

Коэффициент сменности оборудования=Фактическое время работы оборудования (час)

Кол-во раб.Дней*прод. Смены*среднеспис. Кол. Оборуд.

Съем продукции с 1кв. м. площади = товарная продукция_______

производственная площадь предприятия

Коэффициент экстенсивного использования =

время фактической работы оборудования ;

время возможного использования оборудования

Коэффициент интенсивного использования =

фактический объем продукции в единицу времени ;

установленная норма выработки в единицу времени

Коэффициент интегрального использования =

Коэффициент экстенсивного использования * Коэффициент интенсивного использования

7. Лизинг, его понятие, виды и типы

Аренда– это пользование имуществом на основе договора.

В международной практике различают 3 вида аренды:

1. Hiring(хайринг) – это краткосрочная аренда (от 1 дня до месяца);

2. Renting(рентинг) – это среднесрочная аренда (до 6 месяцев или на сезон);

3. Leasing(лизинг) – это долгосрочная аренда (более 1 года).

Под лизингом в международной практике понимается трехсторонний комплекс отношений, в котором лизинговая компания – лизингодатель по просьбе пользователя – лизингополучателя сдает ему во временное пользование – аренду- производственное оборудование, приобретенное для этой цели у производителя. По окончании срока договора оборудование (объект лизинга) либо возвращается лизингодателю, либо выкупается пользователем по остаточной стоимости.

Своеобразие лизинговых операций по сравнению с традиционной арендой заключается в следующем:

1) объект сделки выбирается лизингополучателем, а не лизингодателем, который приобретает оборудование за свой счет;

2) срок лизинга меньше срока физического износа оборудования;

3) в роли лизингодателя обычно выступает финансовое учреждение (банк, лизинговая компания).

Виды лизинга:

1. Исходя из особенностей организации отношений между лизингополучателем и лизингодателем:

- прямой лизинг;

- косвенный лизинг;

2. По методу кредитования:

- срочный лизинг (одноразовая аренда);

- возобновляемый лизинг;

3. По окупаемости:

- финансовый лизинг (с полной окупаемостью);

- операционный/оперативный лизинг (с неполной окупаемостью);

4. По отношению к арендуемому имуществу:

- «мокрый» лизинг (договор полного лизинга);

- «чистый» лизинг;

Формы лизинговых сделок:

1. Возвратный лизинг;

2. Лизинг на остаточную стоимость;