34 Учет объемов выполненных строительно-монтажных работ.

Контроль за объемами СМР, выполняемых собственными силами, является важнейшей задачей управления строительством. Её осуществляют инженеры по строительству и произв-ли работ.

Выполненные объемы СМР определяются по сметной с/с. Для их определения на каждый объем строит-ва ведется «журнал учета выполненных работ» форма с-6. Он открывается производственно-техническим отделом строит. орг-ии и передается исполн. работ.

В Журнале указывается перечень конструктивных элементов и видов работ по объекту, а также их сметная стоимость по единичным расценкам. Выполненные за месяц объемы строительно-монтажных работ оформляются пр-лем работ в акте.

В Акте приемки выполненных работ С-2, который подписывается представителем заказчика и является основанием для расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиком и подрядной организацией. Данные этого Журнала используются также для определения объема выполненных СМР, для расчета нормативного расхода материалов, списанных на произ-во СМР.

Данные объемы выполненных СМР зафиксированы в акте С-2, использованы для начисления ЗП работникам строительства.

35 Учет расчетов с заказчиками за выполненные строительно-монтажные работы, учет финансовых результатов от сдачи строительно-монтажных работ.

Порядок расчетов за выполненные СМР определен условиями или соглашением сторон и устанавливается договором подряда.

За отчетный период для расчетов может быть принят месяц или иной период времени, необходимый для стр-ва объекта или выполнения строительных работ, либо выполения этапа комплекса строительных работ.

Расчеты с заказчиком производятся на основании подписанных актов С-2 и справок о сметной ст-ти выполненных работ и затрат формы С-3.

Строит. орг-ии выполняют работы долгосрочного хар-ра и осущ. Расчеты с заказчиком в соответствии с условиями договора подряда по законченным этапам или комплексам работ, могут использовать счет 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам».

По Д46 учитывается ст-ть предъявленных к оплате заказчику законченных строительной орг-ей этапов работ. При этом в учете составляется следующая запись:

Д46 К90 (на сумму предъявленных к оплате объемов СМР по законченным этапам стр-ва)

Одновременно сумма затрат по законченным и принятым этапам работ списывается следующей записью: Д90 К20

На сумму поступивших от заказчика средств в оплату законченных и принятых этапов составляется следующая запись: Д51,52,55 К62

По окончании всей работы в целом на объекте оплаченная заказчиком ст-ть этапов отражается по К46 следующей записью: Д62 К46

Строительная орг-ия для учета расчетов с заказчиками за выполненные СМР кроме счета 46, как правило используется счет 62. По Д62 отражаются причит. с заказчика суммы за выполненные СМР в корреспонденции с К90, а по К62 отражаются полученные суммы по оплаченным заказчиком счетам в корреспонденции с Д счетов учета денежных средств.

Суммы полученных авансов от заказчика отражаются на отдельном субсчете счета 62. При этом в учете составляется следующая запись: Д51,52 К62.4

Зачет полученного аванса в счет выполненных объемов СМР отражается следующей записью: Д62.4 К62.1

На сумму предъявленных к оплате счетов за выполненные объемы СМР составляется следующая запись: Д62.1 К90.1

Аналитический учет по счету 62 ведут по каждому предъявленному заказчику счету в ведомости №5-С «Расчеты с заказчиками (генподряд) за выполненные работы».

Итоговые данные ведомости аналит. учета №5-С переносится в Журнал-ордер №11 или иной учетный регистр.

Расчеты за СМР, выполненные на основе договоров субподряда осуществляется в порядке, предусмотренном для расчетов между заказчиками и генподрядчиком.

На принятые к учету платежные документы за выполненные субподрядчиком СМР за вычетом генуслуг в учете генподр. составляется следующая запись: Д62.1 К60

А в учете субподрядчика: Д62.1 К90

Финансовые рез-ты произв. дея-ти строит. орг-ий за сданные заказчику СМР ежемесячно опред-ся по данным счета 90 «Реализация».

ПРИМЕР:

В сентябре 2011 года строительной орг-ей выполнены объемы СМР, которые на основании актов приемки работ СМ-2, приняты заказчиком.

Общий объем выполненных СМР составляет 3 500 600 000р.

В т.ч. объем СМР, выполненных субподрядными орг-ями – 150 500 000р.

В сентябре месяце строительной организацией был получен аванс от заказчика в сумме 1 200 000 000р.

Фактические затраты по выполненным объемам СМР собственными силами сотавили 2 720 650 500р.

1) Отразить в учете расчеты с заказчиками и субподрядчиками за выполненные объемы СМР.

2) Определить финансовый результат от сдачи СМР.

РЕШЕНИЕ

1) Отражается в учете реализация объемов выполненных СМР (собственными силами)

3 500 600 000 – 150 500 000 = 3 350 100 000

Д62.1 К90.1 3 350 100 000

2) Отражается задолженность субподрядчиком за выполненные СМР:

Д62.1 К60 150 500 000

3) Отражается в учете полученный аванс от заказчика

Д51 К62.4 1 200 000 000

4) Зачет полученного аванса в счет выполненных объемов работ

Д62.4 К62.1 1 200 000 000

5) На р.с. поступил окончательный платеж от заказчика за выполненные СМР

Д51 К62.1 (3 500 600 000 – 1 200 000 000 = 2 300 600 000)

6) Оплачена кредиторская задолженность подрядчику

Д60 К51 150 500 000

7) Списывается факт. с/с реализованных объемов СМР

Д90.2 К20 2 720 650 500

8) НДС от реализованных объемов СМР

Д90.3 К68.2 3 350 100 000х20%=558 350 000

9) Финансовый результат от реализации СМР

Д90.9 К99 71 099 500