
- •Отчет об оценкеимущества№ххххх-z
- •Астана, 2015 г. Сопроводительное письмо
- •Уважаемый, Тулемс Тулендинович!
- •27 302 742 (Двадцать семь миллионов триста две тысячи семьсот сорок два) тенге
- •147 066 (Сто сорок семь тысяч шестьдесят шесть) долларов сша
- •Содержание отчета
- •Общие сведения об отчете
- •Задание на оценку основные данные
- •Квалификационная характеристика оценщика
- •Допущения и ограничения
- •Документы, используемые в отчете об оценке
- •Юридический анализ (перечень правоустанавливающих документов)
- •Основные термины и определения, применяемые в отчете
- •Общие сведения и описание объекта оценки
- •Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •Описание объекта оценки
- •Месторасположение объекта оценки на карте
- •Характеристика месторасположения
- •Аналитический обзор рынка вторичного жилья г. Астаны (март2015 года)
- •Расчетная часть
- •Методология оценки
- •Итоговое обоснование выбранного подхода и метода
- •Расчеты, выполненныесравнительным подходом
- •Заключительная часть отчета
- •27 302 742(Двадцать семь миллионов триста две тысячи семьсот сорок два) тенге
- •147 066(Сто сорок семь тысяч шестьдесят шесть) долларов сша
- •Особые условия:
- •Приложения к отчету приложение №1- «краткое описание применяемых подходов и методов, на основании которых производятся расчеты стоимости согласно стандартам оценки»
- •Приложение №2 - «анкета объекта оценки»
- •Приложение №3 – «фотоматериалы»
Приложение №2 - «анкета объекта оценки»
Недвижимое имущество - Трехкомнатная квартира, общей площадью 84,1 кв.м., расположенная по адресу: РК, г. Астана, р-н Алматы, пр. Тәуелсіздік, д. 14/1, кв. 35 (Ранее: ул. Манаса)
№ |
Наименование полей |
Содержание поля |
1 |
Предмет оценки |
Квартира |
2 |
Владельцы квартиры на момент оценки |
Физическоелицо |
3 |
ФИО |
ХХХХХХХХ |
4 |
Город |
Астана |
5 |
Район |
Алматы |
6 |
Улица/мкр-н/проспект |
Тәуелсіздік |
7 |
Дом |
14/1 |
8 |
Номер квартиры |
35 |
9 |
Отделка квартиры |
Чистовая |
10 |
Ремонт квартиры |
Хороший |
11 |
Количество жилых комнат |
3 |
12 |
Площадь общая (кв. м) |
84,1 |
13 |
Площадь жилая (кв. м) |
49,5 |
14 |
Площадь кухни (кв. м) |
10,8 |
15 |
Год постройки |
2006 |
16 |
Материал стен |
Кирпич |
17 |
Этаж квартиры |
8 |
18 |
Этажность дома |
9 |
19 |
Планировка |
Улучшенная |
20 |
Расположение |
Не угловая |
21 |
Соответствие представленному техническому паспорту |
Соответствует |
22 |
Номер отчета об оценке |
153-Z |
23 |
Дата проведения Оценки |
08.04.2015 г. |
24 |
Исполнитель Отчета об оценке |
Э.С. Кабыкенова |
25 |
Средневзвешенный курс USD, выраженный в тенге на дату оценки |
185,65 |
26 |
Рыночная стоимость согласно отчету об оценке, USD |
147 066 |
Приложение №3 – «фотоматериалы»
Оценщик
______________