Объектный сметный расчет (смета)

Сметы (расчеты), определяющие стоимость отдельных зданий и сооружений, которые входят в состав строек, их очередей и пусковых комплексов, называются объектными. Они служат основой для формирования договорной цены на объекты, поскольку отражают их полную стоимость, необходимую для расчетов между заказчиком и подрядчиком.

Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет) с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости "строительных работ", "монтажных работ", "оборудования, мебели и инвентаря", "прочих затрат". Типовая форма N3 приложения N2 МДС 81-35.2004 представлена ниже:

____________________________________________________________

(наименование стройки)

Объектный сметный расчет № _______

(ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА)

на строительство (капитальный ремонт) ________________________________

(наименование объекта)

Сметная стоимость __________________________________________тыс. руб.

Средства на оплату труда _____________________________________ тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости ____________________________

Составлен(а) в ценах по состоянию на _____________ 20 ______ г.

№ п/п	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость						Средства на оплату труда		Показатели единичной стоимости
			Строительных (ремонтно- строительных) работ	Монтажных работ	Оборудования, мебели, инвентаря	Прочих затрат	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9		10

Главный инженер проекта _________________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник ________________ отдела ________________________________

(наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]

Составил _______________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Проверил _______________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

В первой части формы заносятся локальные сметы.

В графе 1 записываются их порядковые номера.

В графе 2 - номера объединяемых локальных смет.

В графе 3 –наименования локальных смет.

В графах 4-8 полная сметная стоимость соответственно строительных работ, монтажных работ, оборудования, прочих затрат и всего.

В графе 9 указывается сметный ФОТ по соответствующей локальной смете. В графе 10 – расчетный показатель единичной стоимости, представляющий собой частное от деления полной стоимости локальной сметы (графа 8) на выбранный в проекте характерный единичный измеритель на объекте, чаще всего это количество площади м² или объема м³ здания (сооружения), 1м протяженности сетей и т.п.

Нормативная трудоемкость в форме отсутствует, так как, зная ФОТ можно определить трудоемкость путем деления зарплаты на тарифную ставку по среднему разряду выполняемых работ.

Во второй части (нижней) формы указываются коэффициенты лимитированных затрат (налоги и НДС). То есть, с целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:

на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;

стоимость временных зданий и сооружений;

другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-

монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы

и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства – в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога

строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в

размерах, определяемых по расчету;

часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты,

предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера,

согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав

твердой договорной цены на строительную продукцию.

В объектную смету включается НДС, а за общим итогом показываются возвратные суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметах.